物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84/パークフロント、830番30/ブライトアリーナ(地番) |
交通 |
JR総武線「稲毛」駅東口徒歩9分/パークフロント・徒歩12分/ブライトアリーナ
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間取り |
2LDK・2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
46.98m2・67.28m2 |
価格 |
2998万円・4798万円 |
管理費(月額) |
1万470円・1万5000円/月 |
修繕積立金(月額) |
4690円・6720円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年2月/建物完成済 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(パークフロント)、RC7階建(ブライトアリーナ) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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1001
検討板ユーザーさん
それそれ。
この価格でこの広さはいい。
女子校のグランドもテニスコートだし。で円周のトラックは真ん中は芝生。砂埃も気にならんな。
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1002
匿名さん
駐車場がずっと使えるのは個人的にもいいと思います。
入れ替え時期になると、いろいろと面倒なんですよね…
入れるかどうかもわからないし、
入れなかったら外に借りに行かねばならない。
近隣に開いている駐車場があるとも限らないことを思えば
少し高めに払って確保しておくのはよさそう。
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1003
匿名さん
ブライトアリーナの駐車場の抽選はいつ頃になるんでしょうかね…。
何か情報知っている方いらっしゃいますでしょうか。
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1004
eマンションさん
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1005
検討板ユーザーさん
6月に完売はないと思うので駐車場は当たるだろう。パークフロントがそうであったようにね。
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1006
マンション検討中さん
パークフロントだけ小中台小になったみたいだね。園生小を理由に諦めたので買った人が羨ましいな。
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1007
評判気になるさん
>>1006 マンション検討中さん
どこでお知りになった情報ですか?
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1008
マンション掲示板さん
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1009
名無しさん
金曜に千葉市に電話したところ園生小から学区変更の予定はないとのことでしたよ。どこからの情報なのでしょうね。
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1010
マンション検討中さん
>>1006 マンション検討中さん
本当ですか?どこ情報でしょうか?
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1011
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1013
マンション検討中さん
三棟目の価格が気になります。ご存知の方いらっしゃいますか?やはりパークフロント、ブライトアリーナより高いのでしょうか?
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1014
マンション検討中さん
>>1013 マンション検討中さん
金額は聞いていませんが、営業担当からは確実に高くなると聞いていますし、今の市況から見て安くなる要素は何一つないかと思います。
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1015
マンコミュファンさん
>>1014 マンション検討中さん
ありがとうございます。ですよね、やはり少しでも安いブライトアリーナを検討します。
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1016
名無しさん
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1017
匿名さん
ここだと賃貸検索の徒歩10分以内に引っかかってくるので
賃貸としても成り立つ、ということになってくるでしょうから投資目的の方もいらっしゃるのでしょうね。
かなり規模のあるマンションなので、
マンション内での賃貸の競争も今後出てくるかもしれませんが…。
でも基本的には投資よりは、実需の方の方がここの場合は多そうな印象です(今のところは)
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1018
匿名さん
ここ、駐車場設置比率が6割強だっと思いますが、どの程度の申込みがあったのでしょうか?
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1019
名無しさん
マンションを緩く検討し始めたところでこの物件を知り…
今週末にギャラリー申し込みましたが、既にほとんど売れてしまっているのでしょうか?
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1020
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1021
名無しさん
>>1019 名無しさん
70平米以上は完売のハズです
ホームページに掲載されている55~64平米あたりでしょうか
県女子校の西側にヒルズグランデの3棟目が建設されているのでどうしても70以上と言うことであれば3棟目を待つのもありかと思います
残り住戸と3棟目の販売時期も未定なので一度モデルルームに行かれるといいと思います
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1022
通りすがりさん
>>1019 名無しさん
パークフロントはもう数戸しか残っておらず68平米が最大ですが、ブライトアリーナは広い間取りも含めてまだかなり残っていると思います。
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1023
匿名さん
ダブルアウトフレーム工法は良いですね。柱の出ている部屋と比べて空間を有効に使えますから。あと、リビングインの部屋にウォールドア採用とのことなので、一室はフレキシブルに利用することができそうです。複数の棟があって、向きや眺望などの条件が異なるとなると部屋選びに迷いそうな気もします。あとは価格次第でしょうか。
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1024
口コミ知りたいさん
>>1023 匿名さん
6階以下は天井の両端にも梁が出て無いのでかなりスッキリしたLDになっていると思います
棟に関しては好みがあるからなあ
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1025
匿名さん
70平米以上は完売という話ですが、公式ホームページではA棟71Aタイプ、E72Aタイプが次期以降販売予定住戸となっているようです。
こちらはそれぞれ71㎡台、72㎡台ですがこちらはもう売れてしまったのでしょうか。
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1026
通りすがりさん
>>1025 匿名さん
70平米完売はパークフロントの話です。ブライトアリーナは公式のプランに出ているものは残ってるはずです。
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1027
名無しさん
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1028
eマンションさん
パークフロントを売り切ってから3棟目のHP公開するんですかね
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1029
匿名さん
小中台小の裏にある千葉大の国際寮と薫風寮が閉寮となるそうです。もしこの土地を千葉大が手放してマンションが建設されれば小中台小に通えるかもしれませんよ
ヒルズグランデ稲毛
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84(パークフロント)、830番30(ブライトアリーナ)(地番)
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交通:総武線 稲毛駅 徒歩9分 (東口)(パークフロント)、徒歩12分(東口)(ブライトアリーナ)
- 価格:2,998万円~4,798万円
- 間取:2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:46.98m2~67.28m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 196戸
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