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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 16:11:26

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~5,198万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 191戸
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 860 匿名さん 2023/11/30 11:14:02

    よく知りませんが、売れてない部屋の分の駐車場は一定数残しておくんじゃないですかね。

  2. 861 匿名さん 2023/11/30 12:56:05

    あ、案内書類に未販売住戸の分は売主が札を入れると書いてありました。

  3. 862 マンション検討中さん 2023/12/02 07:55:03

    立地と駅距離住環境よしで外観もめっちゃかっこいいここに決めました!
    元々は都内で検討してたから全然価格も駐車場問題も気にならないし、小学校も子供が入学前にここ売るつもりなので何も問題ありません

  4. 863 通りがかりさん 2023/12/02 10:10:59

    >>862 マンション検討中さん
    お子さんおいくつですか?

  5. 864 マンション掲示板さん 2023/12/02 11:47:19

    >>863 通りがかりさん
    夏頃出産予定です
    あわよく5、6年経てば学区域も小中台小学校になるかなと淡い期待もあります。そしたら10年ちょっとは住めるかなと

  6. 865 eマンションさん 2023/12/03 11:13:50

    >>864 マンション掲示板さん
    近くのアパートを賃貸で借り住民票を移し、小学校に入れた後住民票をもどすとか。
    十数万で解決できるか。

  7. 866 通りがかりさん 2023/12/04 07:32:50

    >>865 eマンションさん
    アナタ大丈夫?
    このマンションの正式な学区域は小中台小学校。
    いまは児童数がいっぱいで受け入れられないから園生小学校なわけ。

    住民票カンケーないから。

  8. 867 eマンションさん 2023/12/04 10:15:15

    >>865 さん
    へーーそうなんだ
    住民票を賃貸アパートに移せば隣の小学校に行けるんだ?なるほどねー
    同じ学区域でも賃貸アパートだったら入れるんだ?
    へーー

  9. 868 通りがかりさん 2023/12/04 12:47:29

    確かにアパートなら幼稚園から上がるタイミングであれば、あなたは小中台小にいけと案内がくるか。

  10. 869 マンション検討中 2023/12/04 14:02:51

    >>866 通りがかりさん
    >>867 eマンションさん
    いや、ヒルズグランデのような新たにできる大型マンションの子供を一気に引き受けられませんよってことで、園生小に振り分けられたと思うので、幼稚園から小学校に進学するタイミングで小仲台の学区域のアパートに住んでいれば小仲台小学校になると思いますよ?

    それにもともと小仲台小に通ってる子はヒルズグランデに引っ越しても園生小へ転校しなくて大丈夫になっているはずです。

    現実的にやるかどうかは別として865さんのいうことは合ってるのではないでしょうか?

    そしてなぜ、けんか腰になるのでしょうか?

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  12. 870 eマンションさん 2023/12/04 14:28:16

    >>869 マンション検討中さん
    こんな話も理解出来ない人に説明しても見当違いな返事が返ってくるだけかと。

  13. 871 評判気になるさん 2023/12/04 14:37:15

    >>869 マンション検討中さん
    園生小学区の賃貸を借りて、住民票を移した状態で入学年度を迎えればいけますね。

  14. 872 マンション検討中さん 2023/12/05 10:07:40

    来年入学の場合は園生小と分かっててここ買ったひとはどのくらいいるのかな。

  15. 873 マンション検討中さん 2023/12/06 02:26:27

    住民票をチョロまかすくらいなら買わなきゃいいじゃん。

  16. 874 匿名さん 2023/12/06 03:47:02

    >>870 eマンションさん
    あんま大っぴらにして欲しくなかったのかもしれないですね。
    小仲台小学校のキャパの問題なので、あんまり増えると上手くいかなくなることがあるかもしれませんし。
    もちろん違法ではないんですけど、事情あって今の学区になっている訳で、あまりあちこちで吹聴する話でもないのは確かでしょうし。

  17. 875 評判気になるさん 2023/12/06 03:48:04

    購入した人は、学区が園生小であることは当然分かった上で、通わせることに問題ないと判断して購入しているか、どうしても嫌であれば、賃貸に住民票を移す以外に小仲台小に学区外通学する方法があることを確認した上で購入していると思いますよ。個人的にはどちらでも良いと思いますし、もう少し子どもが大きくなってから家族と相談して決めようと思います。

    自分は千葉物件でここが一番バランス良い選択肢と思って買っているので、外野の人はどうぞご心配なく。

  18. 876 匿名さん 2023/12/07 06:22:07

    地元の人間で気になってみたのですが小学校問題あるんですね
    小中台と園生では失礼ながら小中台の方が学力や家庭の質が良いと昔から言われています、住んでいる人のレベルの問題ですが 失礼ながらありますね
    小中台小は人気がありますね 園生以外に小中台南も小中台小からあふれた児童がまわされていますよ

  19. 879 評判気になるさん 2023/12/07 15:49:18

    地方出身者からすると、子どもの学力なんて本人次第であって学区で決まるものでもないのにそんなことを気にする方がいらっしゃるのは不思議です。子どもが勉強したいと言ったときに家から通える範囲に進学塾や進学校があれば、それで問題ないように思います。

  20. 880 匿名さん 2023/12/07 23:59:36

    >>879 評判気になるさん
    論点がまるで違うような気がする。

  21. 881 匿名さん 2023/12/08 00:36:09

    マルエツの隣のアクアフォレスタも上の子が小中台小なら下の子も小中台小行けますが他は稲毛小、小中台南小に回されています。小中台小のキャパは一杯でこの先もゆとりないでしょうね

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    • avatar
      評判気になるさん2023-02-26 20:43:07
      ヒルズグランデ稲毛の購入に踏み切れない具体的な要因は?
      1. 価格の高さ・周辺中古のほうが魅力が大きい
        51.1%
      2. 学区
        38.3%
      3. 立地・周辺環境
        10.6%
      4. 建物のデザイン、仕様、間取りなど
        0%
      47票 
    ヒルズグランデ稲毛
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