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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-10 18:22:03

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~5,198万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 191戸
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 809 マンション掲示板さん 2023/10/24 23:29:57

    千葉女子高からマンションの部屋は見えませんよね?

  2. 812 評判気になるさん 2023/10/27 11:27:43

    [No.803~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 813 匿名さん 2023/10/30 09:11:37

    学校、公園、図書館、公民館などがすぐ近くなんて特別な環境ではありますが、
    治安的にはとても安心感があるのでは。
    現地周辺街区完成予想CGには、グラウンドの開放感溢れるとのコメントが見られます。
    たしかに開放感はあるだろうと思いますが、どうとらえるかは個人差がありそう。
    やはり現地見学をじっくりしてみるべきかと思います。
    実際に生活するイメージを想像してみるといいのかなと思います。
    完成後販売なら実際の部屋から見られるのでしょうけど、想像だけでは難しいかな。

  4. 814 匿名さん 2023/10/30 09:27:37

    >813

    今の販売ペースだと完成しても残ってるんじゃない。

  5. 815 評判気になるさん 2023/11/01 07:49:21

    パークフロントの例からすると70㎡以上は数が少ないこともあり早期に売れそうですが、60㎡台以下は時間がかかりそうな気がします。

    ブライトアリーナを検討する方は、小規模でもよければこちらの稲毛台物件も比較検討できますね。多分稲丘小なので通学路は安全ですし、周辺に月極が多いので駐車場が少ないのも問題なさそうですが、周りにお店が何もないのと、線路に近いので音問題(特に成田エクスプレス)がネックだと思います。
    https://www.ex-ms.com/inage32/

  6. 816 管理担当 2023/11/06 12:38:28

    [差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 817 デベにお勤めさん 2023/11/08 05:09:35

    ここのデメリット一番は以前も誰かが書いていたが小学校が園生小であること
    入居時にこれから出産、現在小学校低学年以下の方はどこか私立でも通わせるなら関係無いがすぐそばの小中台小の前を通ってその先行きは上り坂1キロほどバスも通る狭い道を通わせるのは危険すぎるし、低学年には無理 そこに限る

  8. 818 評判気になるさん 2023/11/08 07:55:11

    >>817 デベにお勤めさん

    通学路上りは鉄塔から先の350メートルくらい、歩道がガードレールや縁石になってないのはその後半200メートルくらいですね。1キロは流石に誇張で草

  9. 819 口コミ知りたいさん 2023/11/08 12:24:14

    >>817 デベにお勤めさん

    坂は急だが無理ではない。

  10. 820 マンション検討中さん 2023/11/08 12:47:08

    行きの上りはむしろ緩やかでは。

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  12. 821 近隣住人 2023/11/09 22:48:46

    園生小側の白い壁(塀)に住民用の階段出入口作れば良いのに
    今からでもできそうだが
    非常階段にもなりそうだし

  13. 822 名無しさん 2023/11/10 00:19:40

    >>821 近隣住人さん
    階段つく予定ですよ
    常用できないですけど

  14. 823 評判気になるさん 2023/11/10 02:39:12

    だいぶ前ですが、非常用階段は作る予定で、普段からは使えないけど管理組合で決めれば常用に変更することは可能と営業さんから聞きました。

  15. 824 検討板ユーザーさん 2023/11/12 07:14:19

    >>823 評判気になるさん

    常用にするのは問題になるからやりたければ管理組合で勝手にやればという意味ですね。

  16. 825 評判気になるさん 2023/11/12 12:38:10

    >>824 検討板ユーザーさん

    問題って具体的に何のこと仰っています?

  17. 826 契約者さん6 2023/11/12 16:16:50

    非常用に設計されたものを常用するってのは想定外の使用方法なんです
    設計者からしたら製品寿命や安全性を保証出来ないので何が起きても自分達で責任を取ってくださいと言うしかないんです

  18. 827 826 2023/11/12 16:25:25

    ここの場合、それ以外の法律的な問題があるのかもしれないですけどね

  19. 828 匿名さん 2023/11/13 21:58:47

    >>823 評判気になるさん
    それ嘘です

  20. 829 マンション検討中さん 2023/11/14 07:13:48

    >>826 契約者さん6さん

    そんな注意書きのある非常階段見たことあります?非常用だろうが常用だろうが階段の用法は歩いて降りる以外にないんだから、普通に歩いていて怪我するような欠陥があればメーカーは責任を負うし(PL法)、なければ責任を負わないのは同じだと思いますよ。

    あと、避難経路にものを置くなという法令はありますけど、避難経路を常用してはいけないと定めている法令があるのであれば、是非教えていただきたいです。

  21. 830 近隣住人 2023/11/15 05:07:31

    非常階段出来る場所無いですよ? 今工事の方が上り下りする狭い簡易階段つけてますがあの程度しかできないかも? 白壁どこか壊して設置するのかな?

      • 匿名さん
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      評判気になるさん2023-02-26 20:43:07
      ヒルズグランデ稲毛の購入に踏み切れない具体的な要因は?
      1. 価格の高さ・周辺中古のほうが魅力が大きい
        51.1%
      2. 学区
        38.3%
      3. 立地・周辺環境
        10.6%
      4. 建物のデザイン、仕様、間取りなど
        0%
      47票 
    ヒルズグランデ稲毛
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