物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84/パークフロント、830番30/ブライトアリーナ(地番) |
交通 |
JR総武線「稲毛」駅東口徒歩9分/パークフロント・徒歩12分/ブライトアリーナ
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間取り |
2LDK・2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
46.98m2・67.28m2 |
価格 |
2998万円・4798万円 |
管理費(月額) |
1万470円・1万5000円/月 |
修繕積立金(月額) |
4690円・6720円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年2月/建物完成済 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(パークフロント)、RC7階建(ブライトアリーナ) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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643
匿名さん
風の強い日に砂埃が酷いのであれば、グラウンドのネットを防塵ネットにしてもらうなど、売主が行政に訴えてくれませんかね?
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644
マンション掲示板さん
>>643 匿名さん
それは後から建ったマンション側で対策すべき話だと思うので無理かと。
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645
通りがかりさん
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646
周辺住民さん
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647
マンション検討中さん
グラウンドに関してはネットを防塵にすればかなり良くなりますよ。
南側の3LDKはまだ空いてますか?誰か情報わかる方いらっしゃいますか?
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648
口コミ知りたいさん
>>647 マンション検討中さん
上にも書いている方がいらっしゃいますが、前からあったグラウンドどうこうではなく、後にできたマンションで対策やら何やらをやるべきことかと思います
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649
通りがかりさん
>>648 口コミ知りたいさん
そうですね。マンション側で要望を出すなど対策やら何やら動いてみるのも良いですね。ご指摘ありがとうございます。
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650
匿名さん
防砂ネットというものもありますけど景観が台無しになりますよ。
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651
マンション検討中さん
グランドの東側にはもともとネットがついています。(防砂ネットだったかは分かりませんが)
そのネットの外側に植林がされている状態なので、マンション西側からの景観には影響ないと思いますよ。
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652
匿名さん
ウェルカムホールが素敵だなと思いました。
たまに部屋を抜け出してこういう場所でぼんやりしてみるのもいいかなと想像してみました。
棚に本が置いてあるイメージになってますが自由に読める本が置いてあるのかな?
毎月とか時々変わると楽しいだろうなと思います。
並木道が素敵だなと思いました。
砂埃とか気になるとのお話ですが実際のところはどうなのか確認してみるといいのかな。
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653
周辺住民さん
ウェルカムホール…実際は人の目が気になりほとんど使用されないか、本もそのようなサービスが明確に記載なければただのイメージ図。
並木道…ブライトまで幅6メートルで歩道なし。車が止まっていたら安全に歩けるか微妙。住民以外通りませんし、夜は真っ暗でグランド脇の雰囲気が怪しい恐れ。車寄せなし。昼は配送、客人、荷下ろしで大混雑。道のど真ん中が消防用空き地。駐車違反で消防車が入れない懸念かトラブルの要対策。
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654
マンコミュファンさん
>>653 周辺住民さん
執念を感じるわ。お疲れ様。
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655
匿名さん
砂埃対策、以前、工業地域のマンションで目の前の工場の入り口に『私たちには操業する権利があります』なんて張り紙がしてあるのを思い出しちゃった。あとからきて文句言う人いるんだね。
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656
匿名さん
>653
荷捌きスペースを確保してないマンションって多くて、郵便や宅配の車が路駐で土顰蹙って多いんだよね。あと、一斉入居時の引っ越しトラックの待ち行列も。
あと子供用自転車置き場がなくて玄関前ってのもマンションあるある。
デベって初めてマンション作るわけでもないのに。売った後のことは知ったことではない。
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657
ご近所さん
>>656 匿名さん
653の意見に同意。
そんな甘い環境ではないと思いますよ。入居後それが現実に近いのでは。
売った後のことは知らないは深く頷きました。
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658
マンション検討中さん
>>641 マンション比較中さん
ウェリス買っておけば良かったと思ってます。
なんかね、、色々差がありすぎる。
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659
ご近所さん
相対的に良い物件だと思いますよ
気になる点は
価格 高そうだな
なかよし公園の少年野球の土日祝の音や土埃
私道が狭い昔の幅ならすれ違えない(幅ふやすのかな)
表通りで右折できない 信号ほしい
小学校区 園生小なら理不尽なほど遠いし危ない通学路
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660
マンション検討中さん
>>659 ご近所さん
ディーグランセ稲毛とパークホームズ稲毛小仲台の中古買うなら、断然ヒルズですね。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
歩行者多いし、特に小学校の行き帰りの時間は大混雑ですね。
右折も厳しい。
ここで車持つのはデメリットに感じます。
ヒルズグランデ稲毛
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84(パークフロント)、830番30(ブライトアリーナ)(地番)
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交通:総武線 稲毛駅 徒歩9分 (東口)(パークフロント)、徒歩12分(東口)(ブライトアリーナ)
- 価格:2,998万円~4,798万円
- 間取:2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:46.98m2~67.28m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 196戸
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