物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84/パークフロント、830番30/ブライトアリーナ(地番) |
交通 |
JR総武線「稲毛」駅東口徒歩9分/パークフロント・徒歩12分/ブライトアリーナ
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間取り |
2LDK・2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
46.98m2・67.28m2 |
価格 |
2998万円・4798万円 |
管理費(月額) |
1万470円・1万5000円/月 |
修繕積立金(月額) |
4690円・6720円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年2月/建物完成済 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(パークフロント)、RC7階建(ブライトアリーナ) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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623
マンション検討中さん
パークフロントのC棟、エレベーターがもっとB棟寄りだったら低層でも日が当たる部屋多かったのに残念すぎる
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624
ご近所さん
今日の強風、隣がグラウンドだけに凄まじい砂埃です。
洗濯どころか外歩くのも困難。
現物を何度も見に行くことをお勧めします。
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625
匿名さん
>621
リセールだけでなく、入居時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。販売状況って重要。
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626
口コミ知りたいさん
>>624 ご近所さん
現地の近くに住んで買おうか検討しましたが、
西向きはアウトのレベルです。
西を買うなら道路から離れた方ですね。
できれば南向きを購入した方が良いですが1期で良いとこは売れてますね。
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627
ご近所さん
>>626 口コミ知りたいさん
近隣に住んでますが、とにかく酷かったです。
子供の習い事や買い物で何度か往復したのですが、公園で遊んでる子も少なく、公園と反対側の歩道を歩きました。
面している方は厳しいですね。私も思います。。
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628
通りがかりさん
公園と接してる南西側の砂埃がやばいってことですか?
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629
マンコミュファンさん
>>628 通りがかりさん
買うなら南向きです。
南西側は砂。
一度観に行けば分かります。
ヤバい。
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630
ご近所さん
そう、あとこの時期は変な小さい虫とかよく飛んでます。
よく服にもついてるし、だから洗濯干せない。
夏になると公園とグラウンド周りの木々に蝉が多いです。
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631
ご近所さん
5分で行かれる小中台小を横目にみてそこから10分かけて園生小しかも行きはかなりの上り 低学年には通わせられないな・・・
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632
ご近所さん
近くのなかよし公園では毎週末朝早くから一日少年野球をされている
結構子供の応援の声や練習の声、バットに当たる音など気になる人はかなり嫌でしょう
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633
ご近所さん
>>632 ご近所さん
ご近所さんの書き込み増えましたね。笑
仲良しのお友達はその野球ボールが家の窓ガラスに直撃したと怒ってました。
あと今は閉鎖されてますが、これからマンションと通りをつなぐ道が解放されればその野球部員の親子含め路駐も増えるかな?
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634
通りがかりさん
公民館横のマンション入り口からブライトアリーナまでの道はマンション所有者の私道のようです。
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635
匿名さん
>>631 ご近所さん
家の前の道路でたら、すぐにでも毎日小中台小の子と行き帰り会うっていうのは過酷ですね。
それも6年間。
なんかの罰ゲームにしか思えないです。
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636
匿名さん
ネガが多いって事はそれだけ注目度が高いのかな。知らんけど笑
どういうつもりでネガティブキャンペーンしてんだろ?気味悪いわ。
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637
匿名さん
ネガの人の投稿動機の一つとして、自分が買わないことの正当性を自分だけでなく他人にも共有してほしい、自分の判断は間違えていなかったということを再確認したいということがあるように思います。
もう一つは購入者を不安にさせる目的からネガ意見を繰り返し投稿するという愉快犯的な立場からの投稿もあるかしれませんね。
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638
eマンションさん
>>637 匿名さん
ネガとかではなく、実際に稲毛に住んでる身としての感想で、坂は多いわ人は多いわ道は狭いわでイライラするときありますよ。高齢者が多いので発展もそんなに望めないです。ここも駅からの道のりは雑居ビル群の脇を通るし、歩道もそんなに広くないので街並みは決してよくはないと思ってます。駅はまあまあ便利ですけどね。
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639
通りがかりさん
ネガティブな意見の人は、そういう思考の人だという事です。
木々がある所に虫がいるのは当たり前のことですし、どこにでも虫はいます。
坂はありますが駅からマンションまでの道のりに坂道はありませんし、図書館、公園、交番も近く環境もいいと思います。
人が多いことは悪いことではないと思いますし、高齢者だけでなく、若いご夫婦も増えているように感じます。高校や大学があるので学生も多いですね。
もう少しお店が増えると嬉しいとは思いますが、
稲毛、西千葉、みどり台と美味しいパン屋さんもあるので、散歩やジョギング、サイクリングなどで巡るのも良いかと。
稲毛駅前の開発に期待していますが、今のままでも生活には困りません。
近くに住んでいて、住み心地の良さを感じているので、こういう意見もあるということで。
どう感じるか考えるかは人それぞれですね。
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640
匿名さん
>>637 匿名さん
それをネガティブと捉えるかアドバイスと捉えるかは人それぞれの判断によるのではないのでしょうか。
知らない身としては貴重な意見とも思えますが。
物件見に行って、近隣の人にわざわざ声掛けないですよね?
もっと色々教えてほしいです。
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641
マンション比較中さん
ここを検討してる方々は他はどこのマンションと比較してますか?
あるいはしてました?
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642
通りがかりさん
稲毛に住んで30年になります
電車、車何処に行くにも便利です
駅までも歩いて真っ直ぐ近いですね
生活は非常に便利ですよ
近くに出きるので気になり読んでいますが
気になったのは小学校ぐらいですね
でもこれから通わせる方には大事なポイントだと思います 他は欠点無いかも?
北側に階段や通路作れば小学校も近くなったのに
隣のマンションみたいに
ヒルズグランデ稲毛
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84(パークフロント)、830番30(ブライトアリーナ)(地番)
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交通:総武線 稲毛駅 徒歩9分 (東口)(パークフロント)、徒歩12分(東口)(ブライトアリーナ)
- 価格:2,998万円~4,798万円
- 間取:2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:46.98m2~67.28m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 196戸
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