サンマークス大日

久しくご無沙汰しておりました、「かんぱち」です。

以前からこの掲示板にお邪魔していたかんぱちも、皆さんのお仲間に加わる事に
なりました・・・・最終棟のＧ棟購入致しました。
これからも　宜しくお願い致します！！

情報入手致しましたら、また　カキコさせて頂きます。
Ｇ棟の入居予定は来年３月なので、まだまだ道のりは長そうです・・・

おかしいぞ。新聞配達の場所の違い。
高層棟では住戸まで、低層棟では郵便受けまで、とはいかなる理由なの？
新聞配達は朝の４時〜６時の時間帯。
高層階の人が出勤なりに使うエレヴェーターをスム−ズにするためだって？
こんな時間帯に高層階の人は出勤する人が多いのだろうか？
確かに高層棟は入居戸数は多いが、先の配達時間帯を考えればいくら入居戸数が多かろうとも
住民がエレヴェーターが充分使えないなんてことは無いだろう？
新聞配達に関してセキュリティの意見が出るのはどの棟でも同じでしょう？
住民ののエレヴェーターの利用をスムーズにするという理由であれば、配達時間を指定するなりして、多業者じゃなくて少数業者に絞り込むのが優先事項のはず。
管理組合の問題だけどなんか杓子定規の感が否めないですね。
一考を強く望みます。

№９６５　入居済住民様へ

新聞は、夕刊はポスト配達ですが、朝刊は玄関まで届いていますよ
ご確認くださいませ
ただし　朝日・毎日・読売・日経新聞などの場合ですが・・・他はすみません、知りませんが。

No.961です。

ダウンライトに関するアドバイスありがとうございました！
ワット数の違う電球に替えても大丈夫なんですね〜
電気代が安い上に熱くない、最高です！

さっそくジョーシンに行かないと♪

以前にワカメと名を改め、その後長い事ご無沙汰していました。
ワカメもやっとのことでＦ棟に入居しました！！
しかしこの炎天下の中、引越し作業は大変ですね・・・、死にそうです（涙）

ところで電球情報、とっても助かりました！ありがとうございます♪♪
廊下の電気の明るさから、電気代は高そうやな・・・と思ってた所なので、
ランニングコストを考えて、我が家も替えようと思います。

それとトイレのペーパーホルダーにはカバーができないんですね、
気がつきませんでした。
これから買い揃えるつもりだったので、朗報でした！！

入居済みの方からの生の情報はとても助かりますね、無駄が省けます！
これからもどうぞ色々教えてくださいませ♪
私も頑張ってこれからの入居の方、購入検討中の方のために
良い情報があればお伝えしていきたいですね！！

早速・・・、隣のイオンの惣菜ですが昨日たまたま値下げシールの
時間に当たりまして、多分22時半前が半額シールに変更になる時間帯ですね。
あまりに遅すぎて参考にならないかもしれませんが・・・（汗）

ところで、インターネットのプロバイダーですが、
とりあえずは『Ｄｏ　Ｃａｎｖａｓ』を使ってみることにしたのですが、
会社が変わる理由から、固定電話の番号が9月から変わるので、電話のみ9月から
契約することを勧められました・・・。
不便ですよね、引越しハガキ出すつもりが1ヶ月遅れになりそうです。

現実逃避でＰＣに逃げていますが、お隣さんもゴンゴンとなにかしら工事して
頑張っているようなので、私もそろそろ頑張ります！！
これからもどうぞよろしくお願いします！！

匿名さん、ご返信ありがとうございます。
あなたの仰る
＞高層棟は新聞の契約が取り難いから、新聞屋が収益の為に労力を負担しているのではないでしょうか？

とはどういうことでしょうか？仰る意味が、今一、理解できません
高層棟の方は新聞を読まれる方が少ないということでしょうか？おかしなことですね。住戸まで配達した方が契約がとりやすいというのであれば高層・低層を問わず新聞屋さんとすれば当然住戸配達するでしょう。

＞メリットが行動に繋がるわけで、新聞屋や管理会社が奉仕しているわけでは無いでしょう。

新聞屋さんに配達場所を確認すると棟によって違う、という返事でした。そこで管理会社に問い合わせると

「高層棟はエレベーターをスムーズに利用するため住戸まで配達し、低層棟は住戸まで配達するとセキュリティに関する意見が出てくる」、と言ってましたね。

それでは高層棟の方々からはセキュリティの問題指摘は無かったのでしょうか。それをまとめて住戸まで配達するという決め手は何だったのでしょうかね？

問い合わせした新聞屋さんの事務の方も奥歯に物の挟まったような言いにくい感じで、棟によって場所が違いますので・・と言っていましたよ。

朝の早い時間、部屋着のままで新聞を読みたいのは誰も同じでしょう。管理会社の決定で配達場所が決まるのであれば考えてほしい、ということで書き込みました。

>C棟住民さん（No.967)
＞新聞は、夕刊はポスト配達ですが、朝刊は玄関まで届いていますよ
ご確認くださいませ
ただし　朝日・毎日・読売・日経新聞などの場合ですが・

ということらしいですが、7/24の現状はポスト配達でした。新聞は日経です。
Ｃ棟では何か管理組合が絡んでの判断があったのでしょうか？
例えば、Ｃ棟の皆さんに新聞配達は朝刊は住戸までやりましょう、セキュリティの問題はありますが、とかいう意見徴収はあったのでしょうか？
差しさわりのない範囲で結構です、教えていただければありがたいですね。

もし、管理組合絡みの判断が何もなく、そうなっているのならあなたの新聞屋さんを教えていただけませんか。現状の新聞屋さんをキャンセルしてそちらのお世話になろうかと思いますので。
（申し遅れましたが私はＦ棟の住民です）

私もＦ棟入居済です。よろしくお願いいたします。

新聞の件ですが読売を取っています。
朝刊、夕刊ともポスト配達です。
可能であれば朝刊だけでも玄関配達が希望です。

個別に契約の新聞販売所に言えば玄関配達できるのでしょうか？

私も管理会社の決定で配達場所が決まるのは納得できません。

皆さんはどうでしょうか？
是非ご意見をお聞かせ下さい。

お久しぶりです。私も待ちに待った引越しがもうすぐです。
Ｄ棟の新聞についてですが、委託された１社がまとめて、玄関まで配達します。という説明を受けました。玄関先にも新聞受けがついていました。棟によって、受けれるサービスが違うのは
いかがなものかと、思いますね・・・。どの棟も同じサービスが受けられる事を願います。

No.965さんへ

> 新聞配達は朝の４時〜６時の時間帯。
> 高層階の人が出勤なりに使うエレヴェーターをスム−ズにするためだって？
> こんな時間帯に高層階の人は出勤する人が多いのだろうか？

私がＤ棟入居説明会で聞いた説明では、朝の４時〜６時にエレベーターを確保するためではなく出勤時間帯（朝の６時〜８時くらいでしょうか）にポストまで新聞を取りに行く人が重なり、エレベーターが混みあうことを避けるためだったと思います。

新聞配達がどうのこうのいうよりも、同じ棟の方に、新聞を購読していなくて、セキュリティに細心の注意をはらって欲しい人がいるかどうかをまずは管理会社に尋ねるべきでしょう。みんなが共通の利益を望んでいるとは限りませんよ。言い方を変えると、自分の利益が得られることで、苦い思いをする人がでてくるかどうかの有無をまずは確認すべきでしょうね。大人なら。

＞朝の早い時間、部屋着のままで新聞を読みたいのは誰も同じでしょう。
の「誰も同じでしょう」ってところに自分の利益しか考えていない面が顔を出しています。

メダカです。

D棟は玄関先まで、ってお話になってましたね。
個人的にはどちらでもかまわなかったんですけど。

代表１社の配達だって言ってましたよ。たしかD棟は読売新聞さんでした。
そこが全紙分まとめて配達するみたいです。（ちなみに私は産経エクスプレスです。）

今までの話だとF棟の皆様が当単位の配達をされていないみたいですね。
同じ中高層のC棟の皆様は玄関先までですよね。

・・・なんだかよくわからなくなってきました。

管理会社の決定で新聞の配達場所が決まるとか、そういう詳細はわかりませんが
Ｃ棟では、朝刊配達を担当する販売店さんが決まっていて（一店）、他紙の分もまとめて全部配達していると聞いています

もぅ
新聞くらいでもめたら
いやだなぁ・・・。

NO.973（入居予定）さん、ありがとうございます。
＞朝の４時〜６時にエレベーターを確保するためではなく出勤時間帯（朝の６時〜８時くらいでしょうか）にポストまで新聞を取りに行く人が重なり、エレベーターが混みあうことを避けるためだったと思います。

なるほど高層階でのエレベーター移動にはＥＶ自体高速のものが採用されているとは思いますが
時間がかかるのは理解できます。 妥当な判断だと思います。

そして、メダカさん、976のＣ棟住民さんの情報では
Ｆ棟と同じ中高層のＣ棟では新聞販売店が一社に絞り込まれ玄関先までということですね。

私も他の人のことを省みず、自分の利益のみを追求しているわけではないのです。
一部の方から「大人なら」とまでのご意見が出てましたが、苦笑するほか無いですね。

ＮＯ.965で
＞住民ののエレヴェーターの利用をスムーズにするという理由であれば、配達時間を指定するなりして、多業者じゃなくて少数業者に絞り込むのが優先事項のはず。

と申し上げていたのですから。

高層棟・Ｃ棟と同じ判断でいいんじゃないのでしょうか？
高層棟・Ｃ棟でも９７４さんの仰るような問題もクリアされて玄関先まで配達されているのですから。再度、管理会社にも問い合わせてみます。

・・・。
Ｆ棟内に部外者を入れるかどうかを決めるのは「Ｆ棟の人の意見を聞いた上で決める」こと。
他棟はどうか、利便性がどうか、エレベータの速さなど全く関係ない話。また、Ｆ棟内に誰をたちいらせるのかを他棟の人が口を挟む問題でもないはず。
まして、セキュリティが関係する重要な事項を、掲示板で事例を集めてそれを元に「再度」管理センターに談判しようなど、到底大人の行動とは思えませんね。
管理上のことで一度決まったことを変えるには集会の決議しかないと思うのが良識ある大人の判断だと思いますがね。

てっきり廊下に窓の無い　タワー型のみ新聞の配達があると思ってましたが..
別の理由なんですかね？

駐車場のコンクリの床がひびだらけなんですが、これって大丈夫なんでしょうかね？

あ、すみません。　
F棟入居者ですが　新聞が玄関まで配達されるのは便利ですが
明方や夕方に　配達員の方が入ってこられれるのは嫌ですね。

まじめに仕事をされている方が多いのは分かりますが
奈良の毎日新聞配達員の女子誘拐殺人とか事件もありますし、
リスクは少ない方が良いかと思います。

朝は玄関まで夕方はポストにすればいいのでは。。

No.979　人の発言の揚げ足取るだけ？

>>981
それは大丈夫ではありません
いわゆるシャブコンといわれるものですね

↑
シャブコンって？なんですか？

水分の多いコンクリートです。

メダカです。

新聞の話題で盛り上がりの当掲示板ですが、
そろそろ月末で私も含めて気になっている住宅ローンの話題です。

ここ何ヶ月か上昇が続いていましたが、D棟の皆様の実行金利となる８月は
下がることになりそうですね。
私もちょっとホッとしています。

今日は再内覧会です。
それではいってきます！

NO.979購入検討中さん、あなたやけにお詳しいですね。

＞Ｆ棟内に部外者を入れるかどうかを決めるのは「Ｆ棟の人の意見を聞いた上で決める」こと。
他棟はどうか、利便性がどうか、エレベータの速さなど全く関係ない話。また、Ｆ棟内に誰をたちいらせるのかを他棟の人が口を挟む問題でもないはず。
まして、セキュリティが関係する重要な事項を、掲示板で事例を集めてそれを元に「再度」管理センターに談判しようなど、到底大人の行動とは思えませんね。
管理上のことで一度決まったことを変えるには集会の決議しかないと思うのが良識ある大人の判断だと思いますがね。

随分ご立派ですね。集会の決議までご存知とは・・・。

詳しすぎてマンションの売れ行きが気になりすぎていませんか？

以前にも問いかけてますよ、Ｃ棟の方に。
管理組合からの問いかけなり、決議があったのかどうかと。

あなたの仰るように、
＞セキュリティが関係する重要な事項を、

重要なことであるが故に、Ｃ棟では、また高層棟では
管理組合の決議があったのかどうかと問いかけているのです。
お分かりですか？
大人の判断なんて方便に過ぎないでしょう。
それだけお詳しいのなら高層棟・Ｃ棟でどのような住民決議があったのか購入検討中の方とはいえご存知なのでしょうね。

お尋ねしますが、あなたはどちらを購入検討されているのですか？

登録された新聞配達員が新聞を配りに入るのにセキュリティが心配なんて考え過ぎ。そんな事言い出したらキリがないです。
所詮マンションのセキュリティなんて穴だらけですよ。本気で侵入するつもりならいくらでも入れるのは理解できるでしょ。
そこまで心配なら戸建にして厳重なホームセキュリティを自分で付けた方がいいですね。

なんか、新聞の配達ごときで目くじらたててる住人さんがいるとわかると
ちょっとイヤかも？

今住んでるマンションもオートロックで新聞配達はそれぞれの新聞舗の配達員が入ってきますが、こんな苦情きいたことなかったですから（管理組合の理事やってます）

引越しすぐの大変な時に連続カキコでお付き合いしてくれてるｗ
そんなに意地はらんでも〜〜〜〜〜思い込んだら止まんないんだね。
相手に困惑されるだけだよ〜って言ってるだけなんだけどね〜

No.991 by 購入検討中さん　

購入前にセキュリティの説明を受け、郵便　宅配を棟内に入れない旨了承されたはず。
新聞も同様です。　すこし考えればわかること。

それをウダウダ契約後に言うのはおかしいですね。
NO.979購入検討中さん　関係者かもしれませんが筋は通っているのでは？

それとも、セキュリティを織り込んで購入された方の権利は無視されるのですか？
声の大きい方の意見だけ通るのであれば、管理組合もなにもないでしょう？

管理組合として許可するなら　セキュリティの問題を何かの形で担保出来るように
したてからですよね？　

何もしていないことを誇られてもね〜。理事さん。

自分の望むとおりいかないからって管理人室に訴えに行くやつ、ホントにいるのか？
しかもここで行くって宣言してるのが怖いんだけど〜〜〜いねぇよな？
結局、筋と我のどっちを通すんだろう。

言っとくけど、新聞を玄関まで配達して欲しくないなんて言ってないからね、一言も。
普通に読めば９９３の人のように受け止めるはずなんだけど。

イタイね。

最近は、新聞配達員の犯罪も多いから、セキュリティを重視するなら、
関係者以外がいつでも棟内に入れるようにすべきでないと思いますよ。
守口・門真近辺は、犯罪もそこそこ多いしね。

白熱球から蛍光灯球への交換の件ですが、どなたかLED球への交換されたかたいらっしゃいますでしょうか？

＞No.990 by 匿名はん　2008/07/26(土) 13:45
＞登録された新聞配達員が新聞を配りに入るのにセキュリティが心配なんて考え過ぎ。

登録をした人物が配達するとは限らないでしょう？
それに数年もすれば、配達員も変わっていく。

女児誘拐殺人の毎日新聞販売店従業員　小林薫も女児に2度も
猥褻行為を働いて執行猶予の状態でしたしね。

結局、登録なんてあてにならないんですよ。

入居者同士の討論は住民板へどうぞ。

>>997
じゃあ宅急便や郵便局員、他の家庭の呼んだ業者も全て危ない人の可能性ありますよ。
何か新聞配達員に悪いイメージ持ってるみたいだけど、一人の人間がやったことで全ての新聞配達員を否定するなんてとんでもなく心の狭い人間ですね。
あなたの屁理屈に付き合うと警察官や病院の先生も相当あくどい人物になりますよ。
今からでも遅くないから戸建にした方がいいです。そうでないと毎日セキュリティ内にいろんな業者が入ってくるのであなたのような考えではマンションは耐えられませんよ。

1000！

次スレです。

【サンマークス大日２】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6919/


ついでに住民版も。

【サンマークスだいにち（住民版）】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15213/

駐車場のコンクリートがひびたくさん入っているそうですが　私はＧ棟ほ購入しましが
私たちが駐車場を使用するときには直っているのでしょうか　わかるかたおしえて下さい　　　　新築のマンション買って
私には新築の駐車場のつもりで使用するのですが駐車場にひびが入っていれば中古品を
使用するような気がして　おかしな話ですね。

ちなみにコンクリートにひびが入ると言うことは　コンクリートの中の鉄筋・鉄骨等が錆びて
膨張をおこし　コンクリートが凸凹になります　早急に対策を考えて修繕を
しないと　大変な事になりますよ。寿命が短くなります


来年の入居のときには直っているのを願っています　ひび割れのままでしたらもめるでしょうね。
それと　今でしたら修繕の可能性がありますが　満車になれば　可能性が低くなります。

No.999 by 匿名はん　2008/07/27(日) 11:32
>>997
>じゃあ宅急便や郵便局員、他の家庭の呼んだ業者も全て危ない人の可能性ありますよ。

子供じみた、話の拡張はやめてほしいですね。
入居する人々には、個々の事情　希望があって物件を決定するんです。
安全を求めて、セキュリティのある分譲マンションを選んだ方もいて
その理由のひとつが、ある事件だったというだけで「心の狭い人間」といって
相手を批判するあなたこそマンションに住むのはよした方が良いですよ。
あなたの意見は、1/世帯数　なんだということを分かった上で　非難するべきです。

それに、「宅急便や郵便局員、他の家庭の呼んだ業者」..?
なんで？？

インターホンで顔を確認して、入れたんでしょう？？　何が問題あるの？
入居された方々は、それはＯＫということで了承して購入したんですよ。
問題ないでしょ？

新聞の玄関前まで配達してもらうために
新聞配達さんを棟内に入れるのに　毎朝、インターホンで確認するんですか？
それなら問題ないですね。

毎朝、インターホンで顔を確認して棟内に入ってもらうことが出来るならね。

なんだか醜い言い争いですね…
もうこの辺にしときませんか

ＮＯ.994の購入検討中さん、
あなたはガキンチョですか、傲慢なヘタレですか？

＞　自分の望むとおりいかないからって管理人室に訴えに行くやつ、ホントにいるのか？
＞いねぇよな？

言葉遣いに気をつけなさい。

はっきり言ってあなたは少し口を慎んでいてくれませんか。

不愉快です。

似たようなハンドルネームでゴチャゴチャやるのは話がこんがらがるし、

トッカエひっかえハンドルネームを変えて出てくるのもよろしくないですね。

ネチケットを守りましょう。（念のため）

どうして次スレにいかないのですか？
話題も変えて、次スレいきません？

>>1003
顔を見ただけで入れるのとどこの誰か素性のわかった人間を入れるのとどちらが安心ですか？
あなたの主張はまったく筋が通ってません。新聞配達員は悪い事をすると思い込んでるのに他人が招き入れた業者や宅配業者は悪いことをしないと断定できるのですか？
あなたこそ子供じみた言い訳はやめて自分の理屈が屁理屈と気がつきましょう。自分が納得出来ないから何か保証しろとか声の大きい人の意見が通るとか意味がわかりません。
日本は民主主義です。マンションの管理運営も多数決で決まります。あなたの意見が少数派なら諦めるしかありません。
もし総会での決定なら私は従います。あなたはどうですか？もし無理なら引越して下さい。

別に書き込めるなら、1000に拘らなくて良いんじゃあない？2ちゃんじゃああるまいし…

＞No.1007 by 匿名はん

新聞をポストに取りに行くのがめんどくさいからといって
わいわい騒ぎすぎだよ。

まあ実際、新聞屋を入れようと入れまいとどっちでもいいんだけどね
ただ、言わない人の意見を無視するあなたには反感はあるけどね。

取りに行くのが　めんどくさいなら、別の家を探したら？

バイバイ。

>>1010
誰も無視するとは言ってないでしょ？不満なら総会に議題をあげればいいじゃない。
決まってる事に文句言う人より決まったルールに従う事が間違いなの？それとも自分の意見と違うルールには従えないの？
あなたみたいな自己中は山奥の一軒家で誰にも迷惑かからないように暮らしてね。さよなら。

あっ言い忘れてた。勝手に新聞取りに行くのめんどくさいとか言ってるけど残念ながらうちは新聞取ってません。
ルール守らないで自分勝手な文句ばかり言う自己中が大嫌いなだけです。

この景色は、見たことありますが、
住まいの近くで見るとは思いませんでした・・・・・