アルファスマート神戸狩口台ってどうですか？

神戸は坂多いので、慣れているならいいかもしれませんが、「帰りが坂の”のぼり”」が辛いのだと思います。
現地確認すると思うので、実際に住む想像をしてみればいいのかもと感じます。

>>残っているお部屋は後15部屋程で、CとEとFとGがまだある感じ
専用庭つきプランはなくなっているんでしょうか？間取りがなくなっていました。いまは、A、B、C、D、E、F、G、Hが選べるようです。

平面駐車場で無料の価値はありそうです。
ファミリー世代の住みやすさと治安はどうでしょうか？
近所に住んでいらっしゃる方教えていただきたいです。

駐車場78台のうち縦列平面駐車場18台含むとあります。
月額使用料：0円～6,000円とあるので、無料は数台分だけなのではないでしょうか？
もう既に販売が進んでいるので、駐車場がどれくらい残っているのか知りたいですね。

駐車場は2台持ちであれば縦列区画の使用となり、一台のみであれば無料の区画の使用となるようです、
先日契約してきた際には空きはあるようでした。

40さんの予測だとそろそろ終盤に入る頃って感じでしょうか。

駐車場無料ってすごい魅力だと思うんです、車を持ってる世帯にとっては。二台置けるかもしれないという点も魅力。

専用庭付き住戸、けっこう人気があるみたいで、あと3戸の間取りが掲載されています。実際に残っているかどうかはわからないけど。全体であと25戸売れたら完売なのでは？

こちらのマンションではクローゼットと引き戸のタイプが選べるようですが、みなさんどのタイプを指定されました？
実際に見てみないと使い勝手が分からなそうですが、モデルルームで確認する事はできるのでしょうか？

>>48 匿名さん

>>48 匿名さん
モデルルームでは、ノーマルタイプのみ見れました

選べるクロゼットが面白いと思います。
ここまでバリエーションがあるなら、標準じゃなくて違うタイプが欲しくなります。半分に区切るタイプもあるんですね。収納量が広くなるのはどれなんでしょう？1/3を廊下収納にする05とか、07の2方向クロゼットも面白いです。
モデルルームで見本があるとよかったです。
どこかで比較できないものでしょうか。

賃貸が無駄で引越しを考えています。永住を考えておらず、いつか引っ越すと考えた上でこの物件は、買いだと思いますか？

マンションで駐車場無料というところは少ないので、これはメリットになりそう。
車必須の環境なら２台分確保できるかもしれないのは良いですね。
一台分なら無料で止められるのであれば、車の維持費も負担も減るということで家計には助かります。
２台駐車する場合は駐車料金がかかるようですが、それほど高い金額ではないですね。

>>51 eマンションさん
地方の駅遠は売れないよ。子供いなくて永住するなら安くていいと思う。

駅遠でも学校が近くて義務教育期間中に割り切って住むといった感じですと
一定の需要があると思いますがここはどちらも違いますもんね。
バスで駅まで出るなら車内が混雑しなかったり渋滞せずスムーズに行けるなどの条件があれば良いのかな。
立地としてはメリットデメリットありますね。
以前穴吹ハウジングサービスの管理の賃貸に入っていた時に対応が良かったことがあるので
個人的にはそこは良いと思ってます。（支店によって違うかもしれませんが…）

５１様
価格的には買いやすい物件だと思います。
住みやすい静かな立地を好んでいる場合は永住目的購入で良いと思いますが
リセールの予定がある場合は、ちょっと考えたほうが良いかもしれませんね。
主要駅から離れているとかなり売りづらいと聞きます。
優先順位を考えて検討しないといけないでしょうね。

近所に居住してます。
駅まで歩いて距離的には10分程度ですが、行きは良いですが帰りは全体的に上り坂ですし最後の坂はかなり急。10分ではちょっとむりかな。
電車通勤であれば電動アシスト自転車、駅の駐輪場の契約がベター。
コンビニをふくむ最寄りの商業施設までの距離が1キロ弱なので車が必須。
この近辺だけが空白地帯で、車で移動するなら逆に商業施設は一杯あって凄く便利なんだけど

ご近所さんのお話、たいへん参考になります。
近くに店舗がないのは正直厳しいと思いますが、この辺りにお住まいのみなさんは買い物には車で明舞センター施設モールにいらっしゃっていますか？
（公式HPでは自転車が推奨されています）

>>57 匿名さん

私はクルマでフレッシュバザールにいきます。
子供を連れてくことが多いのでクルマが便利です。
週末のまとめ買いはコストコも近いので便利です。

参考に、あとこの辺りは丘のてっぺんなので風がよく流れて涼しいです。
夏でも窓開けてたら、いい風入ってきます。

この辺りに住むには車は必須、やはりそうですよね。
平面駐車場を159％確保して駐車場料金が無料にしているのは素晴らしいと思います。
物件概要を見ると駐車場料金は0円～6,000円となっていますが、2台目契約の場合は6,000円になりますか？

>>59 匿名さん
平置きとはいえ保守は必要になるので無料駐車場はこの物件の良くないところだと思いますよ。
例えばご高齢になって車を手放してからも修繕積立金で負担していくことになりますから経済的に余裕があり車を維持出来る方を住民全体で支える構図になります。
機械式に限らず駐車場運営は受益者負担で最初から別会計にしてたほうが将来的には禍根を残さないと思います。そこを理解した上で無料駐車場付きを選ばれるのは申し分ありませんが。

駐車場は受益者負担で別会計・・・確かにそれが一番良さそうですね。
駐車場を無料としたのは売主の判断（セールスポイントとして売れやすいから？）でしょうし、入居後管理組合で新たな規約を制定していけばいいと思います。