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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 13:54:34

こちらは「つくばウェルビーイングプロジェクト」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676267/


物件概要(抄)
所在地  茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番)
交 通  つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分~13分
総戸数  569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
用途地域 第一種中高層住居専用地域

 

[スレ作成日時]2022-09-14 06:29:24

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 149 契約者さん7 2024/02/19 11:30:31

    内覧会に行ってきました。
    何ヶ所か汚れがあったので指摘事項としてあげましたが、その日のうちにきれいにしていただけました。(写真は一例)
    それでも見つけたのは五ヶ所くらいで、壁と床や天井などの各接続部はちゃんとコーキングされていました。
    ただ、水漏れの確認をしようとしたら、今日は水は使えないと言われてしまいました。
    皆さんは大きな欠陥などなかったでしょうか。

    1. 内覧会に行ってきました。何ヶ所か汚れがあ...
  2. 150 契約者さん8 2024/02/20 07:32:48

    >>145 契約者さん

    同じくです。
    御三家マンションに比べると少し雑なところがあります。
    内覧ではきちんと見た方がいいです。
    アイセルコでグレードアップしてよかったなと思います。

  3. 151 契約者さん3 2024/02/20 07:40:45

    >>149 契約者さん7さん
    サッシやクロス、キッチン引き出しの傷や汚れなど大小合わせて30箇所以上指摘しました。
    大きいものだと天井クロスの繋ぎ目やサッシの傷ですかね…
    水道は私も確認出来なかったので入居後すぐに確認するつもりです。

  4. 152 契約者さん3 2024/02/21 09:37:52

    >>150 契約者さん8さん

    建設から依頼された協力会社が内装したり電気工事するから御三家とか関係ないよ

  5. 153 契約者さん1 2024/02/23 12:10:28

    引渡し後でも確認して連絡すれば対応してくれるんでしょうか?

  6. 154 契約者さん7 2024/02/23 12:52:23

    >>150 契約者さん8さん

    御三家ってどこ?

  7. 155 契約済みさん 2024/02/24 11:08:23

    郷ひろみ、野口五郎、西城秀樹

  8. 156 契約者 2024/02/27 12:29:26

    コインランドリー利用料金ですが、通常店舗の価格と変わらない気がしました。

    通常のコストや施設料等かからない分、安いものだと思っていたので正直高いと感じてしまいました。こんなものなのでしょうか?

  9. 157 契約済みさん 2024/02/28 07:22:39

    私が内覧会に行った際は、コインランドリー利用料金はまだ未定と聞いていましたが、決定したのですね。どのくらいの価格なのか、お教えいただけるとありがたいです。

  10. 158 契約者55 2024/02/29 11:36:20

    内覧会で指摘した修繕箇所が20か所以上ありましたが、確認会でチエックしたところ、きれいに修繕されていました。ただ、2か所、細かいところですが、新たに修繕すべき箇所が見つかり、長谷工の担当者に再修繕の書類を作成してもらいました。今度もきちんと対応してくれそうです。修繕すべき箇所があれば、スマホなどで写真を撮影しておくと後でも確認できるので良いと思いました。
    植え込みも整備されつつあり、入居が楽しみです♪

  11. 159 契約者さん 2024/03/01 16:10:07

    コインランドリー利用料は、洗濯乾燥機(標準)1000円、洗濯乾燥機(少量)900円、洗濯のみ900円、乾燥のみ(8分)100円、スニーカー洗濯300円、スニーカー乾燥(20分)100円でしたよ。

  12. 160 内覧前さん 2024/03/02 03:17:27

    >>159 契約者さん
    たっか!!マジですか?

  13. 161 契約者さん5 2024/03/02 04:31:57

    >>160 内覧前さん
    普通では?それより問題はリース費用が高いことかな。

  14. 162 契約者さん4 2024/03/03 08:08:09

    >>159 さん
    きっと使用料でリース費用を上回るとなれば、
    理事会で値段下げるような運用になるのではないでしょうか。まずは、どれくらい使用されるかわからないから、長谷工さんが設定したコインランドリーよりも300円程?安い金額からスタートで私的には妥当な気がします!

  15. 163 住民の人に質問したいさん 2024/03/03 11:30:22

    >>161 契約者さん5さん
    >>160 内覧前さん
    私も高いと感じてしまいました。現在の住居はコインランドリーが近くにないので利用していないのですが、10年前はもう少し安かった記憶があります。今はこの位が普通なのですね。

  16. 164 契約者さん8 2024/03/03 12:09:52

    >>159 契約者さん
    つくば市周辺のランドリーチェーン店の料金を参考に調べてみました。

    【洗濯乾燥機】洗濯27kg / 乾燥20kg:1台
    〇洗濯と乾燥 標準20kg 60分 1,400円
    〇洗濯と乾燥 少量12kg 50分 1,200円

    【洗濯乾燥機】洗濯17kg / 乾燥12kg:1台
    〇洗濯と乾燥 標準12kg 60分 1,200円
    〇洗濯と乾燥 少量7kg 50分 1,000円

  17. 165 契約済みさん 2024/03/04 13:45:02

    コインランドリーの利用料金の情報をありがとうございました。
    やはり期待よりは少し高いのかな、と感じますが、車で洗濯物を運ばなくても良い点はありがたいです。

  18. 166 契約者さん 2024/03/19 12:10:33

    ガス、水道、混み合ってるみたいなので、新規加入手続きする方は早めにした方がいいですよ。

    特に選択肢の多いガスは、新規参入会社系は「使用日の何日前迄に受付」と、縛りが割と厳しいです。このガス会社がいいなと思ったら、入居日日時が間に合わない例があります。

    ご参考まで。

  19. 167 契約者さん 2024/03/20 11:36:19

    いよいよ引き渡しですね!

  20. 168 契約者さん6 2024/03/20 12:53:21

    >>166 契約者さん
    ちなみにどちらのガス会社にされましたか?
    ガス契約が初めてでわからないのですが、ネット情報でエルピオの口コミが比較的良かったので、そちらにしようか迷っています。

  21. 169 契約者さん1 2024/03/20 15:37:29

    >>168 契約者さん6さん
    初めまして、実は私も検索してエルピオガスさんに決めました。はじめてなので何も分かりませんが、何かあれば東京ガスさんに契約変更することもできるようなのでお試しです。

  22. 170 管理担当 2024/03/22 16:20:03

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  23. 171 契約者さん2 2024/03/24 15:48:50

    皆さん引き渡しおめでとうございます。続々入居されているのでしょうね。私は引越し準備中です。
    わかる方に教えていただきたいのですが、キッチンのコンロの幅は60センチでしたでしょうか…?
    引越しを機に排気口カバーを新調しようと思い至ったのですが、サイズを測り損ねておりました。
    場違いな投稿でしたら申し訳ございません。

  24. 172 契約者さん2 2024/03/24 23:52:13

    >>171 契約者さん2さん

    部屋にもよるかと思いますが基本的には60センチサイズになります。

  25. 173 マンコミュファン 2024/03/25 01:16:08

    >>171 契約者さん2さん
    私も60cmでしたよ。

  26. 174 契約者さん5 2024/03/25 01:43:43

    >>171 契約者さん2さん
    我が家も60cmでした!

  27. 175 入居前さん 2024/03/25 05:51:19

    入居が始まり駐車場の2F以上に車両総重量が明らかに2t以上の車が停まっているんですが、これってありなんですかね?ドライバーのみなら2t超えないからOKとかあるのでしょうか?

  28. 176 契約者さん5 2024/03/25 06:34:52

    >>175 入居前さん
    ダメですね。

  29. 177 入居近くのものです 2024/03/25 14:07:39

    エアコンの設置を検討中ですが、「共通廊下側外壁のエアコン用スリーブに冷媒管を設置した際は、必ず耐火性のある材料で重点してください。」との記載が重要事項説明書の33頁にありました。設置業者から聞こえてきた話では、防火パテを選んでいない方もいらっしゃるみたいです。引っ越し準備でお忙しい方も多いでしょうから、重要事項説明書の記載を見逃されているのかもしれません。本当に必要なら、長谷工から、再度、転居者に周知していただくのが良いかもしれませんね。防火パテの選定がそれほど重要でないなら、気苦労だけかもしれませんが・・。

  30. 178 契約者さん1 2024/03/26 12:48:43

    Tebraキーでエントランスオート開錠、駐輪場オート開錠、オートロック連動エレベーター、宅配ボックス連動してくれますがゴミ置き場と駐車場もハンズフリー開錠してくれませんかね~

  31. 179 契約者さん2 2024/03/27 11:48:07

    >>178 契約者さん1さん

    私もそう思います。
    自動ドアまではいかないにしろ、ハンズフリーで解錠してもらいたかったですね。
    後付けオプションなので、仕方ないのかもしれませんが、車を利用した場合、結局鍵を取り出す必要があるので恩恵が少ないですね。。。

  32. 180 住民板ユーザーさん2 2024/03/28 01:03:48

    >>179 契約者さん2さん
    駐車場のどこで開錠が必要なんですか?

  33. 181 入居前さん 2024/03/28 01:53:02

    >>178 契約者さん1さん
    電気錠制御の場所はTebraキーでハンズフリー解錠できますが、ゴミ置き場と駐車場出入口は一般錠なので、今のままでは無理ですね。錠本体を電気錠に変更したとしても電気配管等も電気工事で必要になるので、電気配管をどう回してくるか?あと、Tebraキーの読取り用のリーダーも同様ですね。
    設計図レベルで今の使い勝手はおかしい気がします。

  34. 182 契約者さん1 2024/03/30 05:32:15

    トイレットペーパーホルダーのカバーを買い、付けようとしたら、ホルダー側が今までにない形状で、取り付けられなかったです。
    あのホルダーに取り付けできるカバー、なにかないですかね…
    皆さんは、どうしてます?

  35. 183 管理担当 2024/03/30 09:34:03

    [セキュリティ上問題のある投稿のため削除しました。管理担当]

  36. 184 契約者さん9 2024/03/31 13:25:16

    >>182 契約者さん1さん

    私はホルダーに合わせてカバーを切りました

  37. 185 契約者さん8 2024/03/31 13:38:17

    >>182 契約者さん1さん

    トイレットペーパーホルダーのカバーですが、色々と探してこれを買いました。
    センコー(Senko) クリアローズ ペーパーホルダーカバー... https://www.amazon.jp/dp/B0BT6MVTL7?ref=ppx_pop_mob_ap_share

    取り付け、なかなか大変でしたが付けられました。

  38. 186 契約者さん2 2024/04/01 16:32:37

    >>183 入居近くのものですさん
    こういった情報はインターネットに書き込むべきでないと思います

  39. 187 契約者さん5 2024/04/03 12:58:12

    ここのディスポーザーは卵の殻は流せる機種でしょうか?
     

  40. 188 契約済みさん10 2024/04/04 15:03:01

    >>187 契約者さん5さん

    たしか、NGと説明書に記載があったのを見た気がします。

  41. 189 契約者さん5 2024/04/06 03:31:49

    早くサウナ施設とスタジオできてほしい。

  42. 190 契約者さん8 2024/04/13 01:52:49

    設備の説明をしている方がまわってるようですが、説明うけた方いますか?

  43. 191 契約者さん8 2024/04/13 01:55:46

    設備の説明をしている方がまわってるようですが、説明うけた方いますか?
    他の新築マンションで、フィルター詐欺のような業者がきてたらしいので、そういう類のものかわからず。

  44. 192 契約済みさん10 2024/04/13 02:04:28

    設備の説明受けましたよ。換気、ガスとか給湯器周りのボタンの使い方とかの説明なので自分は結構参考になりました。とても親切な人でした。
    その方から特に何か営業されるわけでもなかったですが、床のコーティングの話をすると別の業者を紹介されるかもぐらいです。

  45. 193 契約者さん7 2024/04/13 02:17:11

    >>192 契約済みさん10さん

    そうなんですね。早速回答いただきありがとうございました。断ってしまったんですが、聞いとけばよかったです。

  46. 194 契約者です 2024/04/13 06:16:35

    ガスと給湯器は通常は契約したガス会社が開栓時に説明すると思いますが…。ちょっと怪しいですね。もし営業でないなら事前に連絡は欲しいですよね。

  47. 195 契約者さん4 2024/04/18 12:38:30

    鍵を入居の時に案内のあったハンズフリーと電子錠に切り替えましたが、電子錠からの隙間風の音が凄くて電子錠化を早くも後悔してます。
    浴室の24時間換気を止めれば音は鳴り止むのですが、ここまで煩いとは思いませんでした。

    他に電子錠化した方いらっしゃいますでしょうか?

  48. 196 契約者さん6 2024/04/19 08:29:46

    >>195 契約者さん4さん
    電子錠にしました。確かに玄関廻りからのすきま風?気密性による音はありますが、これが電子錠によるものとは思っていませんでした。どうしても気になるようでしたら、鍵屋さんに連絡して隙間をシールなどで埋めてもらえばなくなると思いますよ。
    ドア周りの問題なら話が別ですが。

  49. 197 契約者さん6 2024/04/19 08:31:54

    >>195
    ※隙間をシールというのはドアノブの内部の話ですので、ドアノブ廻りという意味ではありません

  50. 198 契約者さん8 2024/04/19 10:23:58

    >>195 契約者さん4さん
    うちも電子錠にしましたが、そこまで音は気にならない感じです。
    各部屋の吸気口が閉まっていたりすると玄関から吸気をしようとして隙間風の音が大きくなるかもしれないため、確認してみても良さそうです。
    それでも解決しない場合鍵屋さんに相談してみても良いかもしれませんね。

  51. 199 契約者さん1 2024/04/19 12:42:16

    ルーターが玄関にあるせいかリビング側にいるとWi-Fiが途切れるのですがみなさんいかがですか?
    中継機を導入しよう悩んでます。

  52. 200 契約者さん8 2024/04/19 14:59:14

    >>195 契約者さん4さん

    電子錠は関係ないでしょう。給気口開いてますか?あと、給気口開いていてもキッチンの換気扇を強く回すとそれだけでは吸気が足りず、どうしてもサッシより密閉性の低い玄関の隙間から空気を取り込むのでやむを得ないかと。

  53. 201 契約者さん4 2024/04/19 22:46:46

    皆様、ご助言ありがとうございます。
    各部屋の吸気口を少し多めに開けたら、電子錠からの吸気が無くなり、音もほぼしなくなりました。

    どうしたものかと悩んでいたので、大変助かりました!

  54. 202 契約済みさん10 2024/04/20 01:39:40

    >>199 契約者さん1さん

    自分の場合 g に繋げていたのですが、つながりが悪くて a にして解消しました。
    一般的には g の方が障害物に強くて、遠くまで飛ばせるので g に繋げていたのですが、特にリビングの床側だと電波が途切れるケースがあったのでそうしてます。
    それでも駄目であれば中継機もありですね。





  55. 203 契約済みさん10 2024/04/21 00:40:56

    近隣の音って結構聞こえますか?
    洗面所の引き戸はストッパーまわりの作りが甘く油断してると、ぶつけてしまいそうで気を使ってますが、そうゆう生活音を抜きにしても音が気になることがあったりします。
    近隣が深夜早朝含めていつもDIY?しているようなのでちょっと特殊かもです。
    最初は電動ドリルの音もあったので業者かな?と思い暫く様子見してましたが、
    割と頻繁に作業しているような音がなっておりまして。。(引越し音でも、ガッツリ業者が作業しているような音でもなさそうです)

  56. 204 契約者さん6 2024/04/21 05:26:48

    >>203 契約済みさん10さん
    壁掛けテレビや家具の組み立て、DIY等、引っ越し後は少し音が出る作業が多いかもしれないですね。
    我が家は騒音は気にならないですが、どちらかというと騒音源となっている方かもしれないので、気を付けないとと思いながらなかなか、、。

  57. 205 契約者さん3 2024/04/21 12:38:37

    >>199 契約者さん1さん
    aは電波弱いですね…
    gは回線遅めだったので思い切ってPCもテレビ類も有線にしました。
    想像以上に高速化したので結果オーライでした。

  58. 206 契約済みさん10 2024/04/22 00:07:07

    >>204 契約者さん6さん

    ありがとうございます。もうしばらく様子見してみます。
    契約者さん6さんも含めてこの掲示板の方々が
    ご近所さんだったら気を使ってくれる良い方ばっかりなので安心なんですけどね。

  59. 207 契約済みさん10 2024/04/22 00:10:52

    >>205 契約者さん3さん

    有線で解決したようで良かったです。
    我が家もPC有線でそのうち無線にしようか考えていたのですが、参考になります。

  60. 208 住民でない人さん 2024/04/22 04:35:50

    すみませんが右折で入庫出庫やめてください。とても迷惑です。

  61. 209 ないない人 2024/04/22 06:16:43

    道交法的にはいかがなんですかね。

  62. 210 契約者さん4 2024/04/22 13:20:05

    >>208 住民でない人さん
    入出庫に関して素敵ネットでも注意喚起がありましたね

  63. 211 近隣住民ですが 2024/04/25 01:56:09

    右折入庫が迷惑だからやめろと言う意見、気持ちはよくわかります。ただ、冷静に考えると正当性は全くないんですよね。

    学園線からあの奥に行きたいのなら、自分が東大通側から回れば解決します。なぜ自分が回り道させられるんだ!と怒りが込み上げるかもしれませんが、左折入庫しろというクレームはマンション住民全員に全く同じことを強いてることになりますので。そう考えれば仕方のないことだなと自分の中でうまく消化できるのではないでしょうか。

    長年当たり前だったことができなくなると不快に思うのは人の性ですが、急いでないなら迂回する、出入り口前は開けておくなど相手の立場に立ってできる範囲で互いに配慮できるといいですね。個人的には一気に人が増えて活気が戻ってきたようで嬉しい限りです。

  64. 212 契約者さん3 2024/04/25 02:07:32

    >>201 契約者さん4さん
    ご存知かもしれませんが、マンションは気密性が高いため吸気口は原則すべて全開にしておく必要があります。新築だと換気不良でアルデヒドも問題になりますし、閉めても窓やパッキンのすきま風が増えて建具を傷めるだけなので常時全開をおすすめします。

  65. 213 契約者さん1 2024/04/25 03:19:11

    >>211 近隣住民ですがさん

    住民ですが近辺ではセンチュリーの入出庫に関しても交差点からのバッファーが無いにも関わらず譲り合ってるのでこちらでも同様にお互い上手くやって行けるのかなと思ってたのですが…
    住民で無い人さんのような意見だけでなくて良かったと思います。

  66. 214 契約者さん1 2024/05/03 05:30:44

    ロータリーのところから人だけでも駐車場に出入りできると便利だと思いませんか?今のところメインエントランスに寄る機会がないです。

  67. 215 管理担当 2024/05/09 23:52:07

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  68. 216 マンション住民さん 2024/05/10 14:56:07

    >>215 近隣住民ですさん

    この動画だけだとわからないのですが、影の様子から朝方の時間なので、おそらく住民ではなく送迎で歩道に駐車してUターンするために一時的に敷地内に入ったものかと。

  69. 217 契約者さん8 2024/05/10 23:13:44

    >>216 マンション住民さん
    送迎待ちで歩道に乗り上げる意味わからないし
    Uターンするためによそ様の敷地内入るとは思えないんだが…。

  70. 218 契約者さん3 2024/05/11 02:45:16

    >>217 契約者さん8さん
    送迎で乗り上げする方ならUターンのために敷地に入ることくらい普通にすると思いますし、右折するためにわざわざ乗り上げする方が手間に感じます。
    とりあえず、このケースは住人がというよりは、特定の個人の問題です。

  71. 219 住民さん5 2024/05/11 10:35:41

    >>218 契約者さん3さん
    あの車見たことありますし住人ですよ。

  72. 220 通りすがり 2024/05/12 13:12:27

    この規模なら色々な人がいるでしょ。近隣住民ということは同じ竹園に住んでるあなたも何でもありのヤバイやつなのですか。個人の問題で住民にレッテル貼りは新築団地あるあるですが、嫌われるのでネットだけにした方がいい。

  73. 221 通りすがり 2024/05/12 13:26:45

    >>219 住民さん5さん
    住所など個人が特定されうる形での動画晒しも、その真偽に関する情報提供も、実害が出て訴えられたら加害者ポジに転落するリスクある気がしますが大丈夫ですか?板に貼られたリンク踏まない主義だからつりか本気かわかりませんが。

  74. 222 契約者さん4 2024/05/13 10:16:23

    >>221 通りすがりさん
    ご本人ですか?
    恥ずかしい行為はやめましょうね。

  75. 223 住民さん8 2024/05/13 10:50:38

    >>221 通りすがりさん
    どうしてもマンション下げをしたい実生活では関わる事のない特殊な人なので相手にするだけ無駄なのでそっとしておきましょう
    ネットに晒しあげるような倫理観のない人ですよ

  76. 224 管理担当 2024/05/13 14:58:22

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  77. 225 契約者さん1 2024/05/15 11:55:56

    >>222 契約者さん4さん
    本人が晒されてるって知ったら開示請求して追い込みかけるでしょ。5chと違ってハードル低いんだから。知らんけど

  78. 226 住民さん1 2024/05/21 12:49:32

    お聞きしたいのですが、エントランスではなく玄関ドアでインターホンを鳴らされた場合はカメラが付いていない為、誰がいるのか確認できないのでカメラを付けて既存のモニターに映す方法ってありますか?

  79. 227 契約者さん6 2024/05/22 06:15:12

    >>226 住民さん1さん
    玄関ドア外にカメラを追加できれば既存モニターに映せますが、別途後付品では既存モニター連動は難しいかと思われます。

  80. 228 住民さん2 2024/05/28 12:55:12

    >>226 住民さん1さん
    ドア外側含め占有部にあたる居室から外はいじれないはずです。ドアスコープカメラならモニターは別かスマホになりますが写すことはできます。

  81. 229 入居前さん 2024/05/30 00:54:00

    >>226 住民さん1さん
    現品番はアイホンのVJ-PR(カメラ無し)。カメラ付きはVJ-PRKとなり、結線図を見る限りでは共に9芯(線)なのでいけるのでは?ただし、既存モニターの対応可否や住宅情報盤の仕様や結線方法が不明の為、なんともです。かつ、228様のような縛りがあるのであればそもそも論無理になりますが無理ですね。ただし私は本体さえ交換と結線が自分でできればいけそうな気はします。そのあたりは自己責任で。

  82. 230 住民さん7 2024/05/30 12:51:49

    >>226 住民さん1さん

    >>229さんの言うようにハード交換だけで大丈夫であれば管理組合の総会で可決でもされれば交換出来るかもしれませんね。

  83. 231 マンション住民さん 2024/05/31 00:52:19

    管理組合の打合せとか総会が気になってるんですが、役員に選出された方は何かしら動いてるんですかね?実際に住み始めると気になる事や言いたい事って沢山ありますよね?

  84. 232 住民さん1 2024/05/31 13:08:24

    https://kyutou-shoene2024.meti.go.jp/
    こちらは対象にならないのですかね?
    似た様な時期に入居の新築マンションでは手続きの用紙などが配布されてる場所がある様ですが

  85. 233 契約者さん6 2024/06/01 10:23:56

    >>232 住民さん1さん

    情報ありがとうございます!
    こんな制度があること自体全然知りませんでした…

  86. 234 住民さん2 2024/06/02 10:45:16

    右折入出庫禁止の看板が立ってしまいましたね。

  87. 235 住民さん6 2024/06/03 09:55:55

    「鈴エスクロー」からの書類で再配達票が入っておりましたが、登記関連の書類ですかね?

  88. 236 契約者さん6 2024/06/03 22:53:03

    >>234 住民さん2さん
    看板が立つほど近隣の方からの苦情が多かったのでしょうね。それでも守らない人いそう

  89. 237 契約者さん1 2024/06/04 14:50:26

    >>236 契約者さん6さん
    そもそもそのルール誰が決めたんでしょうね?さすがに管理組合議決でしょうか?
    入庫は理解できますが、右折出庫の問題点がよくわかりません。むしろ信号待ちの間に右折出庫で減らないと、左折入庫が一台いるだけで後続は出庫車が全部でるまで延々待たされるのでは。狭クランクすぎて双方が運転慣れてないと絶対すれ違えませんからね。。

  90. 238 契約者です 2024/06/05 07:36:51

    >>237 契約者さん1さん
    そうですよね、出庫については右折で台数を減らした方が混乱は無いように思えます。安全面を考えれば入出庫に気を使うのはやぶさかではないですが、注意ではなく突然の禁止令なので少々戸惑いますね。現状だと組合決議ではなく管理会社が直接決定したのでしょうか。

  91. 239 住民さん6 2024/06/05 09:34:57

    >>232 住民さん1さん
    私も気になって長谷工に問い合わせたのですが、補助の対象になるのが電気とガスのハイブリッドで沸かす給湯器だそうで、このマンションの給湯器はガスのみで沸かしているため補助の対象にはならないとのことでした。

  92. 240 住民さん1 2024/06/05 10:05:02

    >>238 契約者ですさん
    ですよね。管理会社ってそんな行動制限する権限ありましたっけ?夜中でも回り道しないと悪いことをしている気にもなりますし。とんでも運転する人にだけ対応してほしいです。

  93. 241 住民さん6 2024/06/05 11:46:13

    >>239 住民さん6さん
    エコジョーズの中でも非対応機種があるのですね。

  94. 242 住民さん2 2024/06/05 21:37:51

    >>240 住民さん1さん
    いきなり禁止なんて勝手に決めていい物なんですかね?
    左折だけにしたら渋滞が増えると思いますし、、、
    右折入庫は直ぐに曲がれず後ろに車がいたら諦める等、状況によって各々が判断すべきかと
    あと、運転が上手ではない人がいるので看板が立ってる事によって余計に真ん中の方を通り車がすれ違えない事があるので、そちらを注意喚起して看板の位置も考えてほしいです

  95. 243 住民さん1 2024/06/06 07:42:24

    業者さんは近隣の迷惑や危険を考えちゃんと右折入庫禁止にしてるのに自分たちの利益の為に住人は無視
    駐車場内が渋滞しようが近隣を利用してる人達には関係ない

    1. 業者さんは近隣の迷惑や危険を考えちゃんと...
  96. 244 住民さん3 2024/06/06 10:01:52

    >>243 住民さん1さん
    いや、話を理解してます?
    後続車がいて渋滞を招くような時はもちろんダメですけど、状況を考えて右折しましょうって言ってるんじゃないですかね?
    さっと右折出来る状況であれば、全く問題ないですよね?
    あなたは右折して商業施設やお店に入った事はないのですか?つねに迂回して左折してるんですか?

  97. 245 住民さん1 2024/06/06 11:46:35

    店舗も業者もクレームが入って売れ行きに影響したら困るからそうしてるだけ。こんな立地のマンションなんでいくらでもあるが、管理会社が勝手にこんなルールを住民に押し付けるとか聞いたことない。狭い通路に看板2つ立ててすれ違い妨害して、何がしたいのかさっぱりわかりません。

  98. 246 住民さん2 2024/06/06 12:23:42

    こんなとこで愚痴っててもしょうがないでしょ。
    ルールはルール。納得できないからルール守りませんは通じない。
    疑問があるなら役員会に議題挙げて抗議すれば良い。

  99. 247 契約者さん1 2024/06/06 13:38:34

    >>244 住民さん3さん

    この時間なら大丈夫だろうと右折入庫前提で帰って来たら、反対車線が信号待ちで詰まってました。

    という状況で、右折入庫を諦めて通り過ぎて戻って来る、なんて臨機応変な事をやれる人がどれ程いると思います?ここで持論を繰り広げる人を見てるとそうなっても短時間ならいいでしょとシラッと車線を塞いで後続に迷惑を掛け近所の悪評を呼ぶことになる人が多そう。

    ということで私は右折入庫禁止に賛成です。

  100. 248 周辺住民さん 2024/06/06 19:29:01

    設計が悪い ギリギリ後ろに作ればよかったのに

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