匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 00:35:39
こちらは「つくばウェルビーイングプロジェクト」の契約者・居住者専用スレッドです。
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検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676267/
物件概要(抄)
所在地 茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番)
交 通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分~13分
総戸数 569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
[スレ作成日時]2022-09-14 06:29:24
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番) |
交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分) (2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
71.89m2〜95.32m2 |
価格 |
2900万円台〜6000万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定(街区別修繕積立金)、金額未定(団地修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
569戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月25日(第1街区)、2025年2月中旬予定(第2街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続後(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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129
契約者さん3
引越しの一括見積もり依頼したら、アートは時間指定を理由に断られました。
それ以外からは音沙汰ないので難しいのかもしれませんね…
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130
契約者さん
家具家電の配送、敷地内に駐車できないとどこに停めたらいいんですかね?
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131
契約済みさん10
あまり荷物は無いのですが、(家具、家電は買い替えするため)多い少ないに関わらず、荷物の量に関わらずトラック1台が必要+繁忙期+前日積荷で20前半という感じでした。荷物少ないので別の方法も検討中です。
家具家電の配送は引っ越しみたいに時間枠とらなくてもいいけど、
引っ越しの時間帯をなるべく避けて配送してね。
みたいな感じに書いてあったので、引っ越しトラックロータリーの順番待ちで停めれるとかですかね。
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132
契約者さん8
>>128 契約者さん
10社くらい見積もり依頼しましたが、一斉入居でも2社は見積もり受けてくれました。
大手業社は一斉入居は断られましたが、中小は引き受けてくれた印象です。
価格も中小だと20%程安かったです。
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133
契約者
サカイさんよりも、他社の方が納得可能な見積金額提示してくれました。何社か見積りましたが、かなり価格差がありました。
内容や価格など、価値観によると思いますが他社見積した方がいいと感じました。
早めに見積した方が少しでも価格安くなりますし、空き状況もどんどん埋まっていきます。
ご参考に‥
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134
契約者
◯リさんマークさん、見積引き受けてくれました。個人的な感想ではありますが、総合的に良かった印象です。
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135
契約者です
サカイさんの見積もりが高くて驚きました、、繁忙期とはいえ足元見すぎです。
そのため、他社に見積もり依頼したところ2~3割は安くなりそうです。
一斉入居を伝えると大手には断られましたが、中小は何社か見積もりしてくれました。なお、私は○リさんマークには断られました。。
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136
契約者さん
サカイさんの見積もりが高くて驚きました、、繁忙期とはいえ足元見すぎです。
そのため、他社に見積もり依頼したところ2~3割は安くなりそうです。
一斉入居を伝えると大手には断られましたが、中小は何社か見積もりしてくれました。なお、私は○リさんマークには断られました。。
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137
契約者
荷出し場所や地域、日時にもよるのかもしれませんね‥
繁忙期ですし。
実際見積もり依頼してみないと分かりませんが、私は他社に見積お願い出来て、本当にホッとしました。
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138
契約者さん2
引越し業者さんは、安いと心配だし、結局主幹事の引越し業者に
連絡して調整する手間が発生するので主幹事にしました。
きちんと主幹事として丁寧に滞りなくやっていただけることを
期待しています。
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139
契約者さん8
同じく主幹事にお願いしました。日時指定だと嫌がられると聞いたので。でも、確かに高くてビックリしました。繁忙期なので仕方ないですね。
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140
契約済みさん10
内見いってきました。壁紙のキズや、ネジ穴がゆるかったりした箇所がみつかったのでよく見てみるといいかもです。
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141
契約済みさん
同じく内見いってきました。ウォールドアの傷修復、室内引き戸のストッパーの調整をしてもらいました。
室内引き戸のストッパーは固めに調整されているとのことなので、固くって開けにくい場合には調整を依頼した方がよいかと思います。※ストッパーがない引き戸は対応できないです。
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142
契約者さん2
自分も内見行ってきました。
想像よりもかなり綺麗だったのと敷地の規模に圧倒されました。
またオプションにはなりますが、tebraキーの案内があったのが嬉しかったですね。
てっきりウェルビーには電子キー的なのが導入されないと思ってたので、子ども抱えて大荷物でも鍵を出さずにエントランス通れるのは本当にありがたいです。
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143
契約済さん
引越業者ですが大手は全滅でした(一斉入居だからとか繁忙期だから等で謝絶)。地場の中小にも見積もりを出しましたが、小さめのトラックはサカイとそこまで値段が変わらなかったので、(あまり気乗りしませんが)サカイに決定しました。
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144
契約者さん4
>>142 契約者さん2さん
Tebraキーの案内は予想外でしたね。
我が家も玄関の電子錠化とセットで変更の申し込みしました。
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145
契約者
内覧会後、床や壁・つなぎ目等を現住居と改めて見比べ、やっぱり施工が全体的に雑だったなと感じがっかりしました。
施工だけは期待していたのですが。
施工後に最終チェック等はしてないのですかね。
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146
契約者
Tebraキーの案内があったので、急きょ我が家も検討しています。
玄関を電子錠化した場合、うっかり鍵を持たずに出てしまったら(たとえば忘れ物をした家族をエレベーター前まで追いかけるなど)そのまま閉め出されてしまうのでしょうか。
私はやらかしそうなので、そこだけがネックで悩んでいます…
自宅をオートロックにしない設定が自分でできれば良いのですが。
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147
契約者さん
>>146 契約者さん
こちらにTebraキーについてご懸念の内容がまとまってます。
家を出る際に自分で施錠しないと、
鍵は空いたままになると思います。
ビジネスホテルとかのオートロックとは違いそうですね。
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148
契約者
>>147 契約者さん
まさに知りたい内容の動画でした。どうもありがとうございます。
おっしゃる通り、外出時は自分で施錠する必要がありそうですね。
この仕組みでしたらTebraキーが良いなと思いました。
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