ベルジュール国立シエル＆テーレについての情報を希望しています。
国立駅から徒歩4分のマンションです。
所在地：東京都国立市東一丁目8番4、5の一部
（ベルジュール国立シエル）、8番3、4、5の一部（ベルジュール国立テーレ）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.74平米～62.95平米
売主： 株式会社多摩建設
施工会社：株式会社志多組
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ベルジュール国立シエル＆テーレ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-13 11:36:56
駅まで本当に近いですね。
2つのマンションに分かれているけど、
隣同士なのになんで分けたんでしょうね？
一緒にしたほうが、全体的なコスパが良さそうなかんじが素人的にはするのだけど…。
土地の形状的なことで分けたんですかね？
テーレって…カタカナだとフランス語なら、テールの方がいいんじゃないかな。
それを言うとベルジュールもおかしいけど。
名前はともかく、立地はとてもいいですね。
結論から言うとあまりおすすめしません。
立川にあるモデルルームを拝見しましたが、価格に対して全体的に安普請です。床はシート材、床暖房無しで、モデルルームと同等にするにはかなりのオプションを盛り込む必要があります。
かなり強気の営業活動も受け、不快に感じるところもありました。
他の不動産会社に多摩建設について聞いたところ、施工が安いことで業界では通っているらしく、あまり良いものではないとのこと。
立地はとても良いですが、価格に見合う施工はされておらず
新築にこだわりがなければ
近隣に出ている同価格帯の中古マンションのほうが格段に作りが良い、とのことでした。
ご参考にしていただければと思います。
販売中止かどうかは分からないですけど、ホームページ自体無いのが不思議です。
ホームページで告知をしてから売らないと違反とかじゃなかったでしたっけ？
不明点が多すぎる売主は怖いですね…
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
