福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リベール博多駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-16 08:05:24

リベール博多駅前についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432、437-1、437-2(地番)
交通:JR鹿児島本線「博多」駅徒歩9分
間取:1LDK・2LDK
面積:31.69平米~112.80平米
売主:昭和住宅株式会社
施工会社:日建建設株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

公式URL:https://hakataekimae.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153705

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

リベール博多駅前

[スレ作成日時]2022-09-07 14:55:43

リベール博多駅前
所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432(地番)
交通:鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分
価格:2,910万円~1億4,000万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.69m2~112.80m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 94戸

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リベール博多駅前口コミ掲示板・評判

  1. 47 管理担当

    [No.1~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 48 マンション検討中さん

    土地の歴史とか全く気にしません
    重要なのは、ポテンシャルがある土地かどうかだけ

  3. 49 駅4住民

    民泊マンションって(T-T)

  4. 50 通りがかりさん

    分マンで民泊はないね、買う意味がないね。

  5. 51 eマンションさん

    そばの公園の枯れ葉綺麗です。
    桜の木なんですよ

    1. そばの公園の枯れ葉綺麗です。桜の木なんで...
  6. 52 通りがかりさん

    14階建て
    ワンルーム 26戸
    ワンルーム以外 50戸
    総戸数 76戸

    駅前4丁目のあのガソリンスタンド跡地に建ちますぜ。

  7. 53 検討板ユーザーさん

    >>52 通りがかりさん
    バルコニー側は道路挟んだお向かいのマンションとお見合いになりますよ!

  8. 54 マンコミュファンさん

    すぐそばの以前郵便局が入ってたビル
    いよいよ解体になりますね
    何が建つでしょうか

    1. すぐそばの以前郵便局が入ってたビルいよい...
  9. 55 eマンションさん

    >>54 マンコミュファンさん
    テナントビルでしたね

  10. 56 マンコミュファンさん

    >>55 eマンションさん

    だって、真向かいは消防署だよ

  11. 57 通りがかりさん

    住吉にあった時の消防署の向かいには、ライオンズホテル博多があった。

  12. 58 名無しさん

    >>35 マンション検討中さん
    今の時代それがなんか問題になるの?
    今マンションかオフィスか飲食店くらいしかないのに?

  13. 59 評判気になるさん

    線路沿いなので振動と騒音が気になるよね

  14. 60 マンション検討中さん

    >>59 評判気になるさん
    間取りを見る限りでは大丈夫

  15. 61 買い替え検討中さん

    中洲川端駅のクリオに見学に行きました。
    金額は高いけど「居住」を考えると設備仕様は高級でした。
    リベールも良かったけど、暗くて怖い印象。

  16. 62 名無しさん

    騒音と治安で後悔しそう。
    慎重になってしまう立地ですね。

  17. 63 マンション検討中さん

    ここよりデュオヴェール博多がいいな

  18. 64 マンション検討中さん

    デュオは堅粕?

  19. 65 匿名さん

    堅粕も博多駅前も同じ人権地区です。

  20. 66 評判気になるさん

    また堅カスハラ・・・

  21. 67 マンション検討中さん

    おなじなら駅に近い方がいい

  22. 68 匿名さん

    投資用マンションなので自分が住むわけではないですからね。

  23. 69 マンション検討中さん

    救急車うるさい 車の騒音 暗い 民泊可でマンション内治安×
    線路ビューか マンションこんにちはビュー
    良い点は?

  24. 70 口コミ知りたいさん

    >>69 マンション検討中さん
    自分の頭で考えなさい

  25. 71 口コミ知りたいさん

    >>69 マンション検討中さん
    民泊可なんですか? それは…

  26. 72 口コミ知りたいさん

    >>71 口コミ知りたいさん

    民泊は分譲マンションではどこも禁止になってますよー

  27. 73 評判気になるさん

    >>72 口コミ知りたいさん

    「リベール博多駅前」は九州初の民泊対応型分譲マンションです!って、リベールからメールが来てましたけど

  28. 74 eマンションさん

    >>73 評判気になるさん
    それなら、中国人の投資家が買いそうですね!

  29. 75 名無しさん

    バイトの面接の後ちょうどこの辺を歩いていたら、60歳くらいの人に付きまとわれて、本当に怖かった
    110番するフリをしたらどっかに逃げました
    あのおじさんは何であそこをうろついていたのか、110番するフリをしなかったらどうなっていたのか、
    いま考えてもゾッとします
    このあたりには二度と近づいていません

  30. 76 通りがかりさん

    >>75 名無しさん
    あなたも狙われそうな身なりをしてたんじゃないのー?

  31. 77 名無しさん

    >>75 名無しさん

    私も夢の中で、よく付きまとわれます。
    同じような方がいて共感します。

  32. 78 博多っこ


    リベールも良かったけど、暗くて怖い印象。

    というコメントがあったのですが、実際の物件はまだ建設中で中には入れないと思ったのですが、情報源が何なのか教えていただけると助かります

  33. 80 管理担当

    [No.79と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  34. 81 通りがかりさん

    地名総覧を確認されてみては?

  35. 82 マンション掲示板さん

    >>81 通りがかりさん
    人が教えたのをパクるんじゃないの!
    いつまでこの同じネタでやってんのよ

  36. 83 匿名さん

    >>81
    ヤーレン 総覧 総覧 総覧 総覧 総覧 と…

  37. 84 検討板ユーザーさん

    騒乱

  38. 85 eマンションさん

    >>78 博多っこさん

    周りの雰囲気の話でしょ?わからなくもないですね

  39. 86 マンション検討中さん

    積極的な営業はしてない印象ですが、完売しましたか?

  40. 87 匿名さん

    してません。絶賛販売中です。お早くどうぞ!

  41. 88 周辺住民さん

    一か月くらい前に残り数邸とチラシ入ってましたがまだ完売してないんですね

  42. 89 通りがかりさん

    この辺のマンションは投資用ばかりですね。
    賃料が安いので利回りの良い民泊が中心になっています。

    アジア系の方の出入りが夜中まであるので、
    もし実需として住むつもりなら、そのあたりの事情は把握しておいた方がよさそうです。

  43. 90 匿名さん

    >>88 周辺住民さん
    ホームページの物件概要によると、最終期で13戸となっていました。

  44. 91 匿名さん

    本当ですね。
    でも先着順を合わせると、31戸?

    最終期販売概要
    販売戸数 13戸
    販売価格[税込] 2,910万円~5,940万円
    最多価格帯 3,100万円台

    先着順販売概要
    販売戸数 18戸
    販売価格[税込] 2,950万円~14,000万円
    最多価格帯 2,900万円台・3,100万円台・5,200万円台 [各2戸]

  45. 92 匿名さん

    今は先着順31戸の表記になっています。
    全体の1/3くらい…?
    駅まで近い立地はすごくいいと思うのですが、やっぱり価格的なものが大きいのでしょうか。
    もう少し広い部屋がお安いと、とは感じておりまして。

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リベール博多駅前
所在地:福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432(地番)
交通:鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分
価格:2,910万円~1億4,000万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.69m2~112.80m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 94戸

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4,497.3万円~6,692.7万円

2LDK・3LDK

45.03平米~63.26平米

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アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~6,760万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

ジェイグラン平和

福岡県福岡市南区平和1丁目

5,108万円~5,998万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米~74.27平米

総戸数 82戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

ポレスター博多ミッドシティ

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

6,310万円

3LDK

83.05平米

総戸数 52戸

ファーネスト大橋東レジデンス

福岡県福岡市南区高木1丁目

未定

2LDK・3LDK

60.27平米~72.48平米

総戸数 55戸

サンパーク博多那珂グラッセ

福岡県福岡市博多区那珂5丁目

4,930万円~5,390万円

3LDK

67.32平米~75.48平米

総戸数 55戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

ファーネスト井尻グレイス

福岡県福岡市南区井尻2丁目

3,780万円予定~4,760万円予定

3LDK

67.02平米~73.61平米

総戸数 35戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

5,698万円~1億7,230万円

1LDK~3LDK

45.07平米~93.61平米

総戸数 66戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~4,920万円

2LDK

50.66平米

総戸数 27戸

オーヴィジョン井尻

福岡県福岡市南区井尻五丁目

3,660万円~5,850万円

2LDK・3LDK・4LDK

61.97平米~82.29平米

総戸数 42戸

エンクレストガーデン福岡

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

3,550万円~6,890万円

2LDK~4LDK

54.81平米~82.67平米

総戸数 364戸

サングレート博多レクシアル

福岡県福岡市博多区板付5丁目

3,060万円~5,710万円

1LDK~4LDK

55.46平米~99.21平米

総戸数 50戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

4,300万円~5,550万円

2LDK・3LDK

60.35平米~72.22平米

総戸数 28戸

グランドパレス博多板付テラス

福岡県福岡市博多区板付五丁目

未定

3LDK

65.25平米~113.49平米

総戸数 39戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

3,380万円~5,130万円

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

総戸数 30戸

アルファステイツ井尻

福岡県福岡市南区井尻4丁目

5,180万円・5,680万円

3LDK

73.77平米・80.80平米

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グランドパレス大分駅南タワー

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未定

2LDK・3LDK・4LDK

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ファーネスト大橋東レジデンス

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ミルコマンション大里グランビュー

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