シティハウス西田辺ってどうですか？

>>920 匿名さん
シティハウスだけ応援的な書きぶりw
偏りすぎてて参考にならない。

>>919 名無しさん
そうだと思います。過去の書き込みを見ると同じようなことが、、極端過ぎて

>>919 さん
わかりやすい展開w

毎回、こういう極端なヨイショ書き込みの後に炎上気味になる。

>>913 口コミ知りたいさん
プレシスのイーストならめちゃ学区いいやん！狭いのが割り切れたら、安いし、阿倍野区やし。まあ、比較検討しまーす。シティハウスも見た目かっこいいし、いいよね。ちょっと道路に近すぎるけど。四天王寺前夕陽ヶ丘のシティハウスは立地もいいし資金に余裕があれば買いたいけど、手が届かないしなぁ。

>>925 検討板ユーザーさん

どれも見た目かっこいけど、シティハウス西田辺の見た目好きです。
ただ仰ってるように、道路に近すぎて1階は住みづらそう

>>926 匿名さん
たまたま四天王前夕陽ヶ丘のシティハウスを通ったら、めちゃよかったんですよ。幹線道路前だけど圧迫感ないし、道路から部屋が見える感もそこまでない。洗練されてる。
やっぱり前の道路の幅の違いとか、そもそもの立地の関係なんかな。夕陽ヶ丘のシティハウスは諸費用込で7000万円近くだから、ちょっと勇気いりますよね。

やっぱ立地だよなぁ。

914さん、書いてる項目が物件ごとで差があるのはそうやけど、価格評価は割と合ってね？笑

>>929 マンション検討中さん
少なくとも4物件相対評価では同感です。過去との比較はマーケットが動くため難しいので、4物件とももっと割高評価すべきとかはありそうですけど。

>>929 マンション検討中さん
まあ実際、駅徒歩分数同じで仕様も相対的に低いのに、プレシスワコーレが住友と同程度単価というのは、阿倍野区の優位性だけではなかなかきついなあ。同じ駅だとしても阿倍野区と東住吉区の差を1,000万近く評価するなら即買いだと思うが。

>>931 マンコミュファンさん
まあ、それ以上に住所や学区に価値を見出す人もいるということでしょう。何に価値を見出すかは人それぞれ。

ホームページに載っている間取りがBタイプ以外なのかをご存知の方はいますか？
2期はBタイプは販売しないんでしょうか…？

>>933 マンション検討中さん
確かに間取り消えてますね。2期供給分のBタイプは売れて、2期残り3戸がACDそれぞれ1戸ずつということですかね。

>>934 マンション掲示板さん
１期はBが最後まで残っていたのに、展開変わってますね。

>>934 マンション掲示板さん
なるほどですね…
1番人気なのはDタイプだと思ってたので、意外な感じがします。

>>936 マンション検討中さん
最初から2期の販売戸数って3戸って表記されてなかった？それ以外の数字の記憶がない。

Bって3LDKじゃなくて、2LDK＋サービスルームの間取りだよね？

>>937 検討板ユーザーさん

自分が見た時は5戸でした。

>>939 マンション掲示板さん
失礼しました。なら、2戸売れたんかな。自分がギャラリー行った時はBだけたくさん残ってたっていうか、値段が入ってました。BとCは反転で同じ間取りとはいえ、リセール的には3LDKのCの方がいいなと思った記憶があります。

>>938 検討板ユーザーさん
ですね。今現在の物件概要が3LDKになってるから、Bは販売中ではないってことですね。

>>936 マンション検討中さん
多分ですが、今回の当初供給5戸が、ABC各1戸とD2戸だった筈なので、そこからBとDが1戸ずつ売れたんじゃないでしょうか。

>>942 検討板ユーザーさん
ですかね。にしても、Bがめちゃ残ってたのにね。2LDK＋サービスルームだからね。

>>943 マンション検討中さん
元々2期ではBタイプは1戸しか売り出してないってことだもんね。

>>943 マンション検討中さん
1期でBタイプは10,9階が売れたんでしたっけ？

すみません最近シティハウスを検討しだした者なのですが、第一期は何戸売り出していたか分かる方教えていただけないでしょうか。

>>946 マンション検討中さん
今日マンションギャラリーやってるから、天王寺のマンションギャラリーに電話して聞かれてみたらいいかと思います。幸い、来場予約もたくさん空いてるみたいです。

>>946 マンション検討中さん
今までの話を見返すと12戸でしょうか。（4戸×8～10階）

上の方で何回か出てるすのこオプションってこれですかね？

>>947 名無しさん
この口コミ、アンチが住み着いてる～
◯期が◯個が分かって何になるの～

>>949 匿名さん
え？それってアンチなんですか？

>>949 匿名さん
上層階の売り出しがいつになるのか読めるんじゃないかと思ってました。あなたは関係者の方かな？

>>948 マンション掲示板さん
ありがとうございます！これの可能性高いですね。

東住吉っぽさが出てきましたね。

>>948 マンション掲示板さん
1期は10階から8階ですね。で、多分Cタイプだけもう少し下（＋1戸？）まで行ってたような。その分Bが売れ残ってたから、多分12戸だったんじゃないかと思います。Bタイプは前にあったように確かに2LDK＋サービスルームで3LDKじゃないから同じ間取りで価格ならCの方が売れてるのに納得した記憶があります。

>>953 口コミ知りたいさん
すのこオプション？これなら、なんか、ちょっと、って感じがする。

>>950 名無しさん
誰がどう見てもアンチですよ～
執拗に蔑みたい人がいますね～

>>956 匿名さん
購入検討してる者ですが、それを聞くだけでアンチになるんですね。そういう情報を隠すのは販売戦略ってことなんでしょうか。そうだとしたら、ちょっと時代錯誤のような、、

>>957 マンション検討中さん
過去の期の販売戸数のことを仰ってるとすると、どの物件でもそうですが、何期に何戸というのはその時々の物件概要には出ていて、スクショでもして記録を残しとけば分かるという感じです、この物件も同じかと思います。未来の販売戸数の話を仰ってるとすると、全戸一斉販売するとかじゃなければ、各期に何戸売れるか分かりませんから、分からないというのが実情かと思います。期別の販売戸数について、聞くこと自体はアンチではないと思います。956さんが仰ってるのは、(販売戸数少ないだろという趣旨の言い方で)販売戸数に言及している方々のことだと思います。このスレはそういった活動的なアンチの方々が多いのも事実です。

>>958 通りがかりさん
わかりました。いろいろあるんですね。

ものすごく過大評価されてますが、東住吉区です。
阿倍野、住吉には名前負けしてます。

>>960 検討板ユーザーさん
そこだよなぁ。

>>960 検討板ユーザーさん
目の敵に「名前負け」と言う理由は何か嫌なことがあったのですか？
阿倍野や住吉が東住吉よりは昔から人気とは知っていますが、
ここまでくると何だか怖いのですが。
そこまで蔑む理由が知りたいです。
このマンションをいかにして潰してやろうかが伺えます。
ここの口コミ内には同様の口コミが散見されます。
どの口コミにも必ず肯定派と否定派は存在しますが、
この規模のマンションでこの口コミ数は異様ですね。
しかも口コミが連投され、本当に決まった方が張り付いているようですね。
同じ方だとは思いますが。
物件すぐ近くに住む人間なので、完成が楽しみなのですが、
口コミを見てると何だか寂しくなりますね。
もっと稚拙ではなく、建設的な口コミが求まられるべきかなと思ってます。

>>948 マンション掲示板さん
キャンプに行ってるみたいで楽しいかも。

>>955 検討板ユーザーさん
シティハウス四天王寺夕陽ヶ丘のモデルハウスがすのこオプションでしたよ。
バルコニー側に病院の病室が目の前にあるので、すのこオプションを導入されてました。
部屋の間取りも近いので、モデルハウスを見に行くとイメージしやすいと思いますよ！

>>960 検討板ユーザーさん
何と比較されて過大と仰っているかですが、東住吉区なのを差し引いて、妥当な評価だと考えています。条件同じで阿倍野区だったらあと500万くらい高いのでしょう。

>>962 購入経験者さん

確かに明らかに潰したいアンチがへばりついてますね。
執着してる感もめちゃくちゃ怖いです。
この物件への評価の裏返しなのでしょうが、あまりにもですね。

業務時間外にアンチは減ります。
何故なら他営業の潰しがほぼだから。
一般ユーザーがアンチコメントを書く意味がない。だって興味ないなら買わなければいいだけか。
よほどの暇な方以外。

>>967 通りがかりさん
横からすみません。前の方から読んでみると、ヨイショ書き込みと受けとられそうなの書き込みが続いた後に炎上気味のようですが、絶賛する書き込みも結構ありますね。両極端というか。

>>968 マンコミュファンさん
違うとは思いますが、ステマのような書き込みが。

>>968 マンコミュファンさん
これも何回か言われてるんですが、遡ってそう言われて炎上してる内容を見ても、別に無理な絶賛という感じではない印象です。この物件を批判したい(低く評価してる)方にとって強引な絶賛に感じるかもしれないんですが、物件検討中の私には割と普通の評価に見えます。