シティハウス西田辺ってどうですか？

カーテン閉めっぱなしになるよ
今そうだもんw

>>749 評判気になるさん
リビングまで見えてますね。
以前、四天王寺のスミフで話を聞いた時は、外から見られるの嫌だったらスノコで隠すオプションがあるって聞きましたわ。

ガラス手摺りは高層マンション仕様なので、シティタワーじゃなくシティハウスのマンションだと低層階はカーテン閉めっぱなしになるでしょうね。

>>753 通りがかりさん
10階より上なら大丈夫なのでは？

>>754 マンション掲示板さん
目の前通ったけど、真下からなら4階以上は中は見えんね。
三階まではすりガラスだね。

>>755 マンコミュファンさん
真下じゃなくて、投稿された写真の位置からとかだとどうなんでしょうね。真下からは通常角度的に見えないのは当然として。上層階なら大丈夫だとは思いますが。

>>756 検討板ユーザーさん
通りの南側だと7階以上はリビング見えへんなぁという感じでした。4階は中がよく見えそうだけど、そこまで見てくる人はいないと思っています笑

ベランダで何かする時(洗濯を干す、掃除、子供プール)丸見えなのやっぱり気になりますね。
ここを購入した人は、それも承知の上で購入したって事ですよね。

第二期の5月末から変わらないですね。
そのまま変更なく販売されるんでしょうか

>>758 マンション検討中さん
ここはそこまで都心じゃないけど板マンなら仕方ない。
それが嫌な人はタワマンや板マンでも高層階にします。
初めての購入で予算等で妥協されたのでしたらカーテン閉めっぱなしにするしかない

特定のネガコメ主いますね。
そこまでこのマンションを潰したいのか。
事実を伝えるのは重要ですが、そこに悪意が含まれると事実が伝わらなくなります。
758のような口コミになると、ちょっとずれているような気がします。
「口コミは自由だ！何を言っても良い！」と思ってますが、
悪意はどうかと思います。

>>759 検討板ユーザーさん

また、直前になって変わりそうですけどね。

>>762 検討板ユーザーさん

早く第二期販売してほしいです、、、

>>763 eマンションさん
もう建物も完成するのにね

>>765 マンション検討中さん
現地で外からですが建物を見れるようになりましたね。昨日、現地に行き見て来ましたが、ここで議論されているようなことは、実際に目で見て確認するのが1番かと思いました。

>>766 検討板ユーザーさん

そうなんですね。
そろそろエントランスも完成しますかね。近々現地調査に行きたいと思います。

>>767 通りがかりさん
はい。幹線道路の交通量や騒音の状況、通りから部屋が見えるか、西田辺からの距離や周辺の環境など、自分で確認するのが1番かと思います。みな感じ方は違うのかも知れませんし。

>>768 検討板ユーザーさん
ここだけでも大阪だけでもなく近くから遠くからでも見る人はいます。
以前住んでたこの近くの6Fの角部屋の人が留守の時に空き巣に入られました。
宅配業者装って違う部屋番号押して侵入したそうです。
ここは10Fなら大丈夫かもしれないし監視カメラも階段にもあると思うけど用心はした方がいいと思います

>>769 買い替え検討中さん
ちょっと勘違いされてると思うんですが、まだ入居前だから中には入れませんし、マンションの外から騒音や交通量、何階からカーテン閉めっぱなしになるのかとかを確認したら？って意味ですよ。当たり前な話ですが、中には入れませんから。すのこオプションってのはどんなもんかんですかね。

>>770 eマンションさん

竣工済みなら棟内モデルルームとかできませんかね？

>>771 通りがかりさん

6月末に竣工するので、それからならモデルルームできると思いますよ。

3階まではカーテン閉めっぱだろうな
立地がいいから仕方ないね。嫌ならマンションが少ない地方に行くしかないよね。
1階上がる毎に100万高くなるから低層階でいいかな

>>773 eマンションさん
3階までは手摺が不透明なので、意外と大丈夫かもです。4階以上は角度的に見えづらいのでそもそも大丈夫？か。

>>774 通りがかりさん
角度もそうですが、透明ガラスでも2枚越しに見ようとすると反射してほとんど中見えないんですよね。同じ高さから水平に見るなら話は別ですが。なので基本的に部屋の中は問題ないかと思います。洗濯物は問答無用で見えます笑

>>775 eマンションさん
実際に現地に行き道路挟んだ反対側から見てきたんですが、6階くらいまでは部屋の中まで見えました。人によって感じ方は違うのかも知れませんが、、、まだこれから工事が進めば変わるのかな。購入を比較検討してますが（買うなら上層階）、他の方が書かれていたスミフのすのこオプションとはどのようなものかご存じの方いますでしょうか。

>>775 eマンションさん

洗濯物は部屋干しか乾燥機ですね笑
そもそも排ガス多くて外干しに向いてないでしょうし

夜は居室に明かりが灯るとさらに気になるかな？

カーテンやブラインドも遮光カーテンがありますから、遮光カーテンでレースのカーテンも一緒につければいいと思いますよ。
レースなら閉めていても圧迫感はないですし部屋も明るく保てますよ。

バルコニーが見えてしまう場合は、洗濯物の干し方も気を付けた方が良いですね
住んでいる世帯がわかってしまいますから

>>779 匿名さん
遮光カーテンもある程度距離が離れていれば、高品質のものなら灯りをつけても見えないんですが、幹線道路挟んで反対側とかの10mとか20mの距離だと夜には見えてしまいます。昼間なら大丈夫でしょうが、それはレースカーテン閉めっぱなしということなんで、後は個人の好みの問題かな。スミフには、すのこオプションというのがあるらしいですが、

エントランスも見えてきた。

>>781 評判気になるさん
エントランス天井高いですね！

>>781 評判気になるさん
白と黒がコントラスト効いてますね！
隔板が天井まであるのもGOOD！

>>781 さん
思ってた以上に道路から見えますね。

>>784 マンション掲示板さん
前の人も書いてるけど、すのこオプションてのがあるらしい。道路側から見えないようにするための目隠し的なもの？
スミフのオリジナルなのかな？

>>784 マンション掲示板さん
遮光のレースカーテンにすれば大丈夫！

>>783 口コミ知りたいさん
トールタイプとショートタイプの隔板で印象もかなり変わるもんですね。
できる限りトールタイプがいい…隣のベランダ天井が少しでも見えるのはしんどい…

前の幹線道路を走る車やバイクが結構なスピードで通過しますね。その分、騒音も気になりました。

>>784 マンション掲示板さん
4,5階あたりが1番気になります。手すりも透明でしょうし。実際に見に行って検討します。

洗濯物は部屋干しか乾燥機ですね笑
そもそも排ガス多くて外干しに向いてないでしょうし

>>781 評判気になるさん
エントランスの足場外れたんですね！凄く良い感じですね。

２期の本広告出てますね！
Aタイプ:6,000万(1期5,900万)
B,Cタイプ:5,400万(1期5,400万)
Dタイプ:不明(1期5,600万)

>>792 マンション検討中さん
ほぼお値段変わらずですか！良かったー！

>>792 マンション検討中さん
過去の書き込みには最低200から500万円程度あがると聞いたとかいう書き込みもあり、私も2期はあがると言われましたが、結局Aタイプが100万円上がっただけで、他は上がってないですね。あの噂は何だったんでしょう。やはり来場予約や売れ行きが伸び悩んでるのかな。

>>794 通りがかりさん
過去のこのスレの書き込みを見ると2期は1000万円上がると聞いたとかいう書き込みもありますね。私も、値上がりするから1期で買うのがおすすめと言われましたが、、、早めに買わせるための決まり文句だったんかな。Dも1期と同じ価格ですね。

>>220 マンション検討中さん
ここに書いてあるね。

>>795 匿名さん
すみません、Dの価格見つけれてないんですが、どこに載ってました？

>>796 検討板ユーザーさん
どういう目算でこんなことを言ったんだろう、、、

>>797 マンション検討中さん
Dタイプは載ってないと思います。

Bタイプも一期では5300万円スタートだったので100万アップですかね。
物件HPに403号室（4階Cタイプ）で5400万円と出てますけど、10階の同タイプも同額だったことを思い出すと、値上がりと同感です。
物件概要を見たら、最多価格帯に5400万円台・5800万円台とあるので、792さんの情報も合わせるとDタイプは5800万円かな？と思いました。

ってか、物件HPのトップに4階Cタイプ、頭金・ボーナスゼロで月々返済10万円台ってあるんですけど、どう見てもおかしいですよね。
計算したら月々14万円近くになるのですが。