シティハウス西田辺ってどうですか？

>>700 購入経験者さん
いえ、違いますよ。購入検討者です。定かではない記憶のレベルってことなんでしょうか？

>>701 名無しさん
今読みましたよ。書いてますよ。直接聞いてみてください。
否定しますよね。お疲れ様です♪

>>702 購入経験者さん
なるほど。何ページですか？

>>702 購入経験者さん
疲れてませんよ。

>>703 評判気になるさん
702ではありませんがしおりのP.35です。

>>703 評判気になるさん
何がしたいのでしょうか。
お疲れ様です。

>>703 評判気になるさん
契約者なんですか？

>>705 評判気になるさん
しおりの35ページにはバルコニーの掃除を住友不動産が担うとか書いてないように思いますが、どの部分のことですか？

>>708 eマンションさん

>>708 eマンションさん
住友不動産が担おうがそうじゃなかろうが目的は清掃して綺麗になる事じゃないの？ちょっとシツコイよ。

>>709 マンション検討中さん
民度低いね、あなた。

>>710 評判気になるさん
でた民度。

東住吉区でこの価格出すなら、阿倍野区のマンションを買った方が、マウントも取れそう。
子育てにも向いてそう。

偏見ですか。

>>712 マンション検討中さん
ワコーレとか？プレシスとか？

>>712 マンション検討中さん
マウント取りたいの？

>>713 マンコミュファンさん
プレシス検討中。阿倍野区だし。

>>715 通りがかりさん

東住吉区でシティハウスを買う人達はデベ重視だと思います。
阿倍野区でプレシスだと言われても、特に何も思いません。
プラウドならまだマウント取れるんじゃないですか？

>>716 マンコミュファンさん
デベ重視じゃない人もいるからねー。駅からの距離、何区になるのか、幹線道路沿いか否かとかねー。
プラウドは別格だしねー。手が届かない。
ならプレシスと比べてってのもわかるよねー。
阿倍野区の方がいろいろとねー。

プレシスめちゃくちゃ安いなと思ったら、単純にかなり面積が狭い。普通の面積の3LDKも元々は売ってたのかなー。

>>718 マンション検討中さん
一番大きい部屋も62平米だったみたいですよ。
価格を抑えたい方にとっては最適解な間取りですね。

>>719 eマンションさん
すごいですね、54平米の3LDK初めて見ました。笑

>>719 eマンションさん
頭金も100万円でいいそうです。とにかくコスト面でアピールしていく、割り切った良いターゲット設定ですね。

>>721 検討板ユーザーさん
どこもそれなりの年収と資産があれば頭金0円でもいけますよ。

>>718 マンション検討中さん
そこですよね。プレシスは西田辺からの道のりも暗い道でもないし、阿倍野区だし幹線道路から一本中に入ってて騒音や排気ガス懸念もまあ何とかなりそう。ただ、狭さが許容できるかやなあ。

>>722 マンション掲示板さん
大手は相当苦戦してない限り必ず10%取られますよ。

手付と頭金の間違いかな？

>>726 検討板ユーザーさん
私も10%求められましたが、6%で許してもらえました。

>>724 名無しさん
これ、私のなりすましですね笑
6500万円の事前審査ネタを気に入って貰えてよかったです笑

>>729 口コミ知りたいさん
みんど笑

>>730 検討板ユーザーさん
あだ名ですか。面白い。民度が知れますね。笑

>>729 口コミ知りたいさん
ほんと。一番はじめ、見た時、なんだこれって感じ。
借金を自慢してる感じが。

>>732 評判気になるさん
色んな捉え方があるのですね…

正面は何もないっすね。東側に7階建てのマンションがあるくらい。

>>734 検討板ユーザーさん
既報の前の写真の通りですね。そのとおりですが、東側に7階建あり。だから、左右を見回しても抜けた眺望希望なら8階以上、正面だけ抜けた眺望でというけどことから低層階でもということでしょう。前の写真にあった通り、正面の民家などは結構古そうなので、将来的にどうなるのかは誰にもわからない。これはどの物件でも同じ。

>>734 検討板ユーザーさん
改めて凄い眺望だな、、

>>736 マンション検討中さん
南向きかつ公園ビューとなるとなかなか無いですね。市内だとあとは大阪城か鶴見緑地くらいでしょうか。なおかつ駅力とそこからのアクセスが良い物件となるとかなり希少。

部屋の中、見え見えですやん

>>736 マンション検討中さん
ん？どういう風に？

>>737 匿名さん
このスレのコメントを最初から最後までよく読んでみてください。

>>736 マンション検討中さん
この、、とか、、、の毎回絶賛投稿の方に伺いますが、凄いというのは？

>>741 口コミ知りたいさん
単純に南向きで抜けてるということではないでしょうか。あるいは737さんの内容かな。

>>742 掲示板ユーザーさん
ご本人から伺えたらなと。
、、や、、、の方から。

>>735 評判気になるさん
タイヤ屋とその隣の民家は古そうですが、すぐ南側には新しめの一戸建てが続くからファミリー向けマンションが建つとはあんまり考えられないかな。確かに遠い将来は分からんが。

>>744 検討板ユーザーさん
正面はそうでしょうね。左右は建物が7階程度まであるからね。ただ、長居方面の方まで見えるのは、ある程度上の階でしょう、おそらく。現地モデルルームができたら確認したいね。

>>744 検討板ユーザーさん
ん？あんまり考えられないというか、幹線道路沿いの二軒の場所は高い建物が建てられるエリアなんでしょうね。そこにある程度高いマンションが建つ可能性は将来的にはあるかも知れない。将来のことは分からないけど。

眺望景観は将来の可能性は予測できませんね。
ただこちらは立地上、鳥害は予測できそうですね。
西側に長池があり（鳥は水辺を好みます）。北側には山坂神社、南側には少し離れますが大きな公園長居公園をあります。周りに遮るものがないという事は鳥にも良い場所になってしまいそう。少し前にベランダの手すりの清掃のお話しがありましたが、排気ガスの汚れの他に鳥害も加わりそうですね。

この透けてる感じだと部屋の中とか洗濯物が見られそうじゃないですか？

>748 名無しさん
マジックミラーみたいな感じじゃなかったっけ？外からは見えない的な。

>>746 eマンションさん
敷地面積的に高層になりがちなマンションは建たないだろうってことじゃない？
用途的にはマンション建てられるのかな。隣に7階建あるし。
確かに将来は分からないですが。