マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-25 12:43:35
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.78m2 |
| 価格 |
5400万円・5700万円 |
| 管理費（月額） |
2万145円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6930円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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281
通りがかりさん
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282
eマンションさん
>>281 通りがかりさん
ありがとうございます。大変参考になりました。
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283
評判気になるさん
>>280 検討板ユーザーさん
個人的にはニトリ向かいの公園が気になります。
遊具が多くて子供を遊ばせるにはとても良い公園なのですがタバコのポイ捨てが多くて。。。日中にタバコ吸われてる方を見かけることがあまりないので夜誰かいるのかな、と
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284
マンション掲示板さん
>>283 評判気になるさん
確かに。夜は歩いて通るのも、慣れるまでドキドキしそうですね。
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285
eマンションさん
>>281 通りがかりさん
物件周辺の雰囲気はこんな感じなんですね。ありがとうございます。参考になりました。
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286
名無しさん
>>283 評判気になるさん
シティハウス近隣に住んでる者です。
たまに終電で西田辺から帰る事ありますが、公園で溜まってるのは見たことないですね。たまたま居なかったのかな？
ガード下からシティハウスまでは確かに少し暗いですね。
ただマンション横に学習塾(22時まで)があったり、並びにパン屋、美容室、コンビニなどがあるのでマンションから東住吉に行く道は街灯も多くて明るいです,
昼はパン屋さんが人気で週末は行列が出来る事もあります。
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287
匿名さん
>>286 名無しさん
西田辺から物件までの間の道にはコンビニないですよね？ニトリまでは駅近感があるんですが、公園以降の物件までの道が寂しい感じがしました。駅から8分なら仕方ない部分もありますが。
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288
通りがかりさん
>>287 匿名さん
西田辺から物件までの間にはコンビニはないですね、、、
前までセブンイレブンがあったけど潰れてしまいました。
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289
評判気になるさん
>>288 通りがかりさん
そうだったんですね。ありがとうございます。参考になりました。
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290
eマンションさん
>>274 検討板ユーザーさん
かっこいい！完成が楽しみですね。
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291
評判気になるさん
平日の夕方から夜ならまた交通量も増えるでしょうね。
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292
マンコミュファンさん
>>281 通りがかりさん
ありがとうございます大変助かります！
個人的には2期の低層階を狙っているので明るすぎると眩しいというのもあり、良い塩梅に感じます。
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293
マンション検討中さん
プラウド販売延期してますね。こちらも合わせるのかどうか、、
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294
eマンションさん
>>291 評判気になるさん
ニトリまでは西田辺って感じですが、その先、物件までの道が寂しいですね。特に夜。物件の近くの雰囲気も。これから変わるのかな。
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295
検討板ユーザーさん
プラウドは毎週追加された説明会の枠もすぐなくなり、待ちの人がいるようです。残り戸数も減ってるようですよ。
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296
通りがかりさん
>>293 マンション検討中さん
さすがにそろそろ売り出しそうですけどね、、、どうなんでしょうか、、、
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297
匿名さん
>>294 eマンションさん
歩いてみたけど、私には距離がありました。
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298
eマンションさん
>>294 eマンションさん
あんまり変われる要素がないかなー
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299
坪単価比較中さん
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300
匿名さん
シティハウス西田辺
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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