マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-26 23:45:19
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.78m2・70.79m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格:5,600万円~5,800万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:67.78m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分 JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.78m2 |
価格 |
5600万円・5800万円 |
管理費(月額) |
2万145円/月 |
修繕積立金(月額) |
6930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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1534
通りがかりさん
>>1532 マンション掲示板さん
メジャーセブンのまとめ?サイトです。
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1535
口コミ知りたいさん
>>1533 マンション掲示板さん
分からないので教えてください、、、
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1536
匿名さん
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1537
eマンションさん
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1538
マンション掲示板さん
>>1534 通りがかりさん
ありがとうございます!確かに402号室と出てますね!
公認の運営なんですかね、メジャーセブンサイトなんてあるの知らなかったです。
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1539
通りがかりさん
>>1538 マンション掲示板さん
402のモデルルームの眺望は南側の一戸建てと被るのはなんとか避けれてるってぐらいだったよ。
あと、天王寺に商談行ったら11階以上も出てるよ。15階は出てない。
値段はさすがのすみふって感じ。
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1540
評判気になるさん
>>1531 マンション検討中さん
11階で最安6,000万円
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1541
マンション掲示板さん
>>1540 評判気になるさん
諦めました。西田辺徒歩8分で6,000万円以上はきつい。住宅ローン控除も、この物件は子育て世帯じゃないと、確か3,000万円まででしょ。プレサンスの上層階を待つ。
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1542
口コミ知りたいさん
>>1539 通りがかりさん
そうなんですね!知らなかったです。
天王寺に行けば上層階は売り出されてるんですね。行ってみます。
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1543
評判気になるさん
>>1541 マンション掲示板さん
何の宣言?
勝手に待て。
プレサンス頑張れ。
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1544
検討板ユーザーさん
>>1543 評判気になるさん
え?誹謗中傷やめた方がいい。あなたが元凶なの?
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1545
マンコミュファンさん
>>1541 マンション掲示板さん
リバーガーデンも200戸中190戸は売れたらしいよ。
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1546
F
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1547
マンコミュファン
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1548
名無しさん
>>1547 マンコミュファンさん
申し込みしました。一目惚れ。
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1549
eマンションさん
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1550
マンコミュファンさん
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1551
マンション検討中さん
>>1550 マンコミュファンさん
奥の山?鳥害ってことですか?
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1552
評判気になるさん
SUUMOに360°の室内画像が追加されたけど、手狭に感じるのはこんなもんか
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1553
マンション検討中さん
MR南向きの眺望、5階からでもこんなに抜けるんだね
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1554
匿名さん
>>1553 マンション検討中さん
あ、購入されるんですか?
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1555
検討板ユーザーさん
>>1526 口コミ知りたいさん
プレサンスグラン山坂というマンションができるみたいですね。広さや間取りはどうなるんでしょう。
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1556
通りがかりさん
>>1555 検討板ユーザーさん
おー新しい情報ありがとうございます。当物件と比較し検討予定です。場所はわかってるんで、値段が気になります。
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1557
マンション検討中さん
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1558
匿名さん
>>1557 マンション検討中さん
ありがとうございます。当物件と比較するに有用な情報ですね。住所はどちらも山坂。南田辺2分と西田辺8分。後は周辺環境とかかな。周辺古い家だといきなり新しいマンションになったりする可能性あるし。
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1559
評判気になるさん
>>1558 匿名さん
もうHP出来上がってるの早いですね!
後は向きにもよると思いますが電車の音が気になります。これだけ近いと二重サッシにするのかな?
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1560
マンション検討中さん
>>1557 マンション検討中さん
かなりコンパクトな3L!
面積妥協できる方であれば、その分お値段は安くなるので良いですね。
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1561
通りがかりさん
>>1559 評判気になるさん
多分、当物件みたいな感じなんじゃないかな。目の前の幹線道路と少し先の線路。まあ音問題はあるよね。
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1562
通りがかりさん
>>1560 マンション検討中さん
63と67か、どちらも比較的コンパクトなんですね。へーベー単価を比較してから考えてみます。
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1563
マンコミュファンさん
プレサンスさんの金額予測!
へいべい70万~80万!
4500低層~5000万中盤高層!
間取りに期待!
あちらの口コミは、まだなのかな?
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1564
検討板ユーザーさん
>>1563 マンコミュファンさん
確かに説得力ある予想。南田辺駅近いから人気出るかも。
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1565
マンコミュファンさん
プレサンスシリーズでも、プレサンス ロジェではなくプレサンス グランなので少し仕様がいいと思います。
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1566
マンション検討中さん
>>1564 検討板ユーザーさん
ここってシティハウス西田辺じゃなくなった?
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1567
マンコミュファンさん
>>1565 マンコミュファンさん
間取りは期待出来ないかも。
狭すぎて。
きっと反発がありますが。
70平米近くないと、きついよ。収納やり。
ま、お楽しみということで。
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1568
マンション検討中さん
>>1567 マンコミュファンさん
間取りは期待あまり出来ませんね。
狭すぎる。子育てファミリーはキツイよね。
単身か、ディンクスには良いかも。
住友さんとはターゲットが違うでしょう。
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1569
マンション検討中さん
南港通り沿いのおかげで南面が開けてて長居公園まで高い建物がないから眺望が凄く良かったです
全く期待してなかったのですが現地行ってびっくりしました
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1570
マンコミュファンさん
>>1567
まだ一期なので、全容はわかりせん。
続報待つしかありません。周辺は駅前にもかかわらず静かです。
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1571
検討板ユーザーさん
>>1568 マンション検討中さん
さあ、それはどうでしょうかね?笑
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1573
検討板ユーザーさん
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1574
検討板ユーザーさん
>>1565 マンコミュファンさん
そうですよね。当物件に合わせてかなり高額に設定してくる気もします。
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1575
購入検討者
>>1573 さん
子育て環境も良さそうなので購入したいと思います。
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1576
口コミ知りたいさん
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