シティハウス西田辺ってどうですか？

>>1438 マンション検討中さん
その割にしょっちゅうメール広告来るけど。

>>1436 購入経験者さん
私も購入者です。
ヤンマースタジアムが綺麗に目立ってて景観は予想以上の抜けと広がりでした。透明ガラスのバルコニーが良いですよね。
私もDINKS世帯です。一期で買って正解でした。
入居後もよろしくお願いします。

>>1437 名無しさん
後学のためにもに今の情報の出し方で抵触する法令を教えて頂けないでしょうか。

>>1441 マンション検討中さん
顧問弁護士かネットで探して弁護士に法律相談で聞いてみたら？

>>1442 口コミ知りたいさん
まさかあんな大企業がリーガルチェックしてないなんてないだろ

>>1438 マンション検討中さん
この動画の7分～が住友スタイルの話。
正解は住友が近くに立つ物件を、住友より早く買うですが。

>>1444 購入者さん
宣伝？

>>1445 マンション掲示板さん
これがどう宣伝になるんだよ。

>>1445 マンション掲示板さん
だと思うよ。

>>1445 マンション掲示板さん
住友が近くに立つ物件を買うべきって、むしろ他の物件の宣伝じゃん笑

>>1448 マンション掲示板さん
都合のいい解釈笑

買う人はモデルルームに行く、住友に電話する。呟かなくても正しい情報は取れる。

>>1455 マンション掲示板さん
ここのモデルルームは何聞いても教えてくれますしね…

>>1456 購入者さん
それって当たり前じゃないんですか？詳しくなくてすみません???

>>1457 マンション掲示板さん
価格や販売計画を教えてくれない所が多数派でした。
住友は価格表も持って帰らせてくれますよ。
色々見たデベロッパーの中で一番オープンだった印象です。
まあゆっくーーーり上限価格で売ってますね。

>>1458 マンコミュファンさん
買うって言うまで値段教えないとこもあるよな。レーベンとか。

>>1458 マンコミュファンさん
大手デベはみんなそうだと思いますよ。念のため。私はそうだったという経験上の話。

>>1458 マンコミュファンさん
住友の売り急がなさにこっちが焦っちゃうよね。売り手に余裕があり過ぎて

売り急いではないんだろうけど、眺望写真をHPに載せないのは何故だろう。めちゃくちゃ眺望良かったのに。

>>1462 マンション検討中さん
確かに南側を載せてないですよね。南側の抜けはかなり良い景色なのに…
やっぱりハルカスが入る方が映えるってこと？

ネットに写真を載せると、将来的にヤンマースタジアムが眺望できなくなると、比較さるから？

>>1464 eマンションさん
南側になんか建つの？

こちらは住宅ローン減税の対象となる上限はいくらでしょうか？3,000万円まで？

>>1462 マンション検討中さん
何聞いても教えてくれるんなら、聞いてみたら？

>>1466 匿名さん
ここは省エネ基準適合だけですよ。

>>1462 マンション検討中さん
スーモに載ってますよ。
aタイプ12階の眺望です。
室内特徴ページにありました！

>>1469 マンション掲示板さん
それなんですけど、Aタイプにしかない西側バルコニーからの眺望なんですよね…
大多数の部屋は南側しか見えないので、私も南側（南港通側）の眺望を載せて欲しいです。

>>1470 匿名さん
何故聞くのか。
何故見に行かないのか。
オンラインでも教えてくれるようですよ。

>>1469 マンション掲示板さん
それは1番はじの部屋からしか見えない眺望だから。しかも12階ってまだ売り出してない上層階

>>1468 マンコミュファンさん
だと、住宅ローン控除の対象になるのは3,000万円までか。

>>1470 匿名さん
載ってますよ。
スーモの物件内の画像ページを見てみてください。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashihigashisumiyoshi/nc_677...

>>1474 マンション掲示板さん
今日加わりました。

>>1475 通りがかりさん
先週はなかったもんなこの画像。
やっぱ南側の景色もえぇ感じやな。思い切って3期に挑戦してみよ。

>>1476 マンション検討中さん
もし買うならやはり11階より上かな。目の前の幹線道路の騒音も外から見られる心配も軽減される。

>>1477 eマンションさん
値段次第だわな。南田辺にプレサンスもまたできるし。

>>1476 マンション検討中さん
前からあったよ。

>>1479 口コミ知りたいさん
ないです。スクショ確認しました。

意外と夜、試合やイベントがあるとスタジアム照明が眩しいです。
あと、眼下の南田辺の住宅街は真っ暗になります。

>>1481 ご近所さん
スタジアムの歓声はどの程度届くのだろうか。

歓声よりイベントよるけどイベントの音の方がたまに気になるぐらい。窓をしめてしまえば関係ないけど。道路の騒音の方が気になるのでは。窓を閉めれば気にならないけど。灯りはやはり気になるかな。最近はLEDなので角度によっては眩しく感じます。
夜の景観はやっぱり北側（街の夜景）の方が綺麗ですね。こちらの物件に限らず。

12階Aタイプの眺望が昨日追加されたのを見て思ったんだけど、阪和線の高架された線路も結構近いんですね。南田辺は各停しか停まらないけど、特急や快速はビュンビュン通過するんで、そちらの音はどうなのかな。Aタイプで上層階（11階以上）なら比較的眺望はいいけど、音はどうなんだろう。窓を閉めればという理屈はわかるが、たまには、というより窓を開けて過ごしたい時もあるので。

>>1484 マンション掲示板さん

見に行けばわかりますよ。
ここで聞かず足使えばいいと思いますよ。
百聞は一見にしかず！
プレサンスよりはましでしょ笑
口コミ内で不安を煽るより、建設的な動きをしましょ。
マンション探し？頑張って下さい！

>>1485 匿名さん
値段も含め総合的に考えるとプレサンスもありやね。

>>1486 マンション検討中さん
どうぞご自由に。
プレサンスさんはどこの口コミでも、ガンガン競合に行きますね！
頑張れ！