マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-23 21:53:44
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.78m2・70.79m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
-
交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格:5,400万円~5,700万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:67.78m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分 JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.78m2 |
価格 |
5400万円・5700万円 |
管理費(月額) |
2万145円/月 |
修繕積立金(月額) |
6930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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1359
マンコミュファンさん
>>1355 マンション検討中さん
後はマンションブランドの強さでシティハウスがどこまで対抗できるかかな
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1360
通りがかりさん
>>1359 マンコミュファンさん
2期の残り2戸はなかなか動きないね。
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1361
eマンションさん
>>1360 通りがかりさん
ワコーレは500万円引きを始めたみたいだね。なかなか動きがないんだろう。
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1362
名無しさん
>>1361 eマンションさん
あ、一組100万円引きの間違いでした。
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1363
名無しさん
こちらの物件の眺望はどうでしょう?棟内モデルルームがオープンした?する?
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1364
匿名さん
>>1363 名無しさん
してると思いますよ?問い合わせてみてください。
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1365
eマンションさん
>>1363 名無しさん
一期の契約者です。眺望は想像よりよかったですよ。
この間、敷地内の駐車場にタクシー止まってたし現地のお部屋を案内してるんじゃないでしょうか。
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1366
マンション掲示板さん
>>1365 eマンションさん
一期の方はいつくらいから入居できるんでしょうか。入居が始まってから見学に行きたいなと思いまして。
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1367
口コミ知りたいさん
>>1366 マンション掲示板さん
4月上旬と聞いてます。一日二世帯ずつの入居とも。
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1368
評判気になるさん
>>1367 口コミ知りたいさん
まだまだ先なんですね。その頃にはプレサンスの情報も出てくるでしょうから比較して考えてみたいと思います。
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1369
マンション掲示板さん
>>1367 口コミ知りたいさん
何部屋くらい売れたのかしら?
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1370
マンコミュファンさん
>>1369 マンション掲示板さん
一期12部屋とオーナー部屋の一階と15階角部屋ぐらいしか分からないですね。
2期って7階より下なんでしたっけ?そっちは分からないです。
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1371
マンション掲示板さん
リバー、プラウド、ブランズ、プレサンスと当物件。値段的にはワコーレもあるし、住宅ローン控除の上限も考えるし、迷う。
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1372
評判気になるさん
>>1371 マンション掲示板さん
あれ、ブランズって近くに新しいの出るんでしょうか。
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1373
通りがかりさん
>>1372 評判気になるさん
ブランズ住吉長居公園通のことでは?
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1374
評判気になるさん
>>1373 通りがかりさん
ありがとうございます!沢ノ町駅の方ですね、知らなかったので助かりました。もう竣工もしてるんですね!HPでは仕様等は分からなかったので何ともですが、結構強気の価格設定ですね、、、
シティハウス然り、やはり大手は安くは売ってくれませんね( ; ; )
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1375
名無しさん
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1376
口コミ知りたいさん
プラウドが完売したようなんで、こちらも動きがあるかな?
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1377
匿名さん
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1378
評判気になるさん
>>1377 匿名さん
プラウドのホームページで完売御礼の挨拶が出てるね。入居までまだ1年もあるのに、早いね。
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1379
検討板ユーザーさん
>>1376 口コミ知りたいさん
残り2戸からなかなか動きがないので、そろそろ何か進展あってもいいですよね
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1380
匿名さん
>>1379 検討板ユーザーさん
6月21日以降、動きがないような。3ヶ月以上になりますね。
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1381
匿名さん
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1382
マンコミュファンさん
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1383
匿名さん
公式ホームページではマンションギャラリーに天王寺の総合マンションギャラリーが紹介されているようですが、建物内のモデルルームが完成しているんですか?
建物内の方はいつ頃から見学可能になるのでしょう?
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1384
名無しさん
>>1383 匿名さん
建物内モデルルームオープンってメール来てた。
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1385
購入検討中
現地モデルルームに訪問された方がおられるならば、感想伺いたいです。
眺望とか騒音とか。
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1386
口コミ知りたいさん
>>1385 購入検討中さん
眺望は最高
騒音は山奥ではないので、生活に気にならない程度。
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1387
匿名さん
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1388
マンション検討中さん
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1389
口コミ知りたいさん
>>1386 口コミ知りたいさん
PLの塔もくっきり見えますよね。
眺望は想像以上でしたね。
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1390
eマンションさん
>>1389 口コミ知りたいさん
で、購入を決めたんですかね?
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1391
口コミ知りたいさん
>>1390 eマンションさん
私の場合は購入してから眺望体感しました。
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1392
通りがかりさん
>>1391 口コミ知りたいさん
すでに購入された方なんですね。わかりました。
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1393
検討板ユーザーさん
残り二戸が売れてから第三期なんですかね?
まだまだ下層階も上層階も部屋残ってますよね?
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-
1394
名無しさん
>>1393 検討板ユーザーさん
ですよね。6/21から残り2戸のままですね。
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1395
名無しさん
SUUMOには、Aタイプの12階の横側からの眺望が掲載されてた。12階も売り出したのかな?
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1396
eマンションさん
>>1393 検討板ユーザーさん
このままいくと、4月の入居以降もまだまだ埋まらなさそうですね。
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1397
匿名さん
>>1396 eマンションさん
住友ですからね。入居時点だと11階より上の情報が出てすらないんじゃないでしょうか。
SUUMOの室内写真が更新されてましたね。
モデルルームは4階か5階ぐらいに見えました。
南港通の騒音が体験できそうなので気になってます。
SUUMOの12階からの写真は、北側の廊下から撮ってますよね。高層階のバルコニーから見た南側の景観が気になります。
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1398
1397です
>>1397 匿名さん
Aタイプにしかない西側のバルコニーか。
そこだと右側に天王寺が見えますね。
やっぱり高層階のAタイプがいいけど、お高いんでしょうね…
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1399
マンション掲示板さん
>>1398 1397ですさん
ほとんどの部屋からは見えない横のバルコニーからの眺望を掲載されてもなあ。
正面バルコニーからの眺望を見たいね。
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1400
マンション比較中さん
>>1399 マンション掲示板さん
まーまー文句を言わず、是非見に行ってください!
眺望は◎でしたよ。
住友に聞けばわかる、現地に行けば分かる内容の口コミが多いですね。
ここで聞かず、足を使えば良いも悪いも確実な情報を得られと思いますよ。
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1401
匿名さん
>>1400 マンション比較中さん
で、あなたは購入された方?関係者?
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1402
匿名さん
近々できるプレサンスの方が眺望の向きはいいかもね。
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1403
検討板ユーザーさん
>>1402 匿名さん
南田辺駅徒歩1分で、西田辺なら徒歩10分かな。幹線道路からは離れてるみたいだね。
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1404
マンション検討中さん
モデルルーム行けない方は、Googleアースでもかなり眺望予想できますよ!
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1405
eマンションさん
>>1403 検討板ユーザーさん
早くプレサンスの情報欲しいなあ。値段気になる。
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1406
口コミ知りたいさん
>>1400 マンション比較中さん
完全に同意します。足動かして、営業に会って聞かないと気づかなかったことも多いですね。
今まで北摂の物件や市内でも色々見てきましたが、眺望の抜け方はここの南側が1番でしたね。
なんでHPに南側の眺望を載せないんだろう…
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1407
マンコミュファンさん
>>1406 口コミ知りたいさん
これから購入される方ですか?
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1408
口コミ知りたいさん
>>1407 マンコミュファンさん
まだまだゆっくり比較検討中です
シティハウス西田辺
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格:5,400万円~5,700万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:67.78m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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