マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-05 17:08:04
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.78m2 |
| 価格 |
5400万円・5700万円 |
| 管理費（月額） |
2万145円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6930円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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1161
通りがかりさん
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1162
マンション検討中さん
>>1160 通りがかりさん
ポップアップもされてくる。リバーガーデンとワコーレ西田辺
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1163
マンション比較中さん
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1164
検討板ユーザーさん
>>1162 マンション検討中さん
まだ、ワコーレ西田辺はわかります！
現在販売中の近隣マンションであり、西田辺駅からのアクセスや価格帯、阿倍野区or東住吉区等で、金額帯であっても比較する物件であることは理解できます。
そもそもワコーレのスレはほぼ動きがないですし。
近隣でもないリバーガーデン四天王寺は、そもそも検討スレが活発ですからそこですればいいのでは？とモヤってしまいました。
すみふの物件と検討対象とするならここではなく1156さんが言われているシティハウス天王寺堀越町でしょう。
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1165
口コミ知りたいさん
>>1164 検討板ユーザーさん
リバーガーデンは抽選もすごい倍率、プラウドも堅調。だからそこらを抽選漏れとかで買えなかった人たちが検討するのでは？リバーも駅から10分でちょっとあるけど、売れてますよねー。立地かな。
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1166
口コミ知りたいさん
最近、頻繁にメールで物件のご案内が来ますね。
この物件。
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1167
マンション検討中さん
>>1166 口コミ知りたいさん
やはり売れ行き良くないんですかね
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1168
匿名さん
物件概要を拝見しましたが入居日の7月下旬は今年ではなく来年の7月なんですね(^-^;
こちらは現在発売されている2戸が対象ではなく全住戸の入居が来年の7月になるという意味でしょうか？
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1169
通りがかりさん
>>1168 匿名さん
今販売している住戸がという意味でしょうね。既に完成している物件を、契約時に伝えていたものから引渡し遅らせるのは流石にきついでしょうから。
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1170
口コミ知りたいさん
>>1169 通りがかりさん
物件概要には総戸数の欄に記載がありますが…。
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1171
eマンションさん
>>1170 口コミ知りたいさん
非分譲2戸って書かれてる箇所のこと言ってる？これはそもそも販売対象外の2戸で、全く違う話だよ。
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1172
ご近所さん
あれ？
総戸数
58戸(非分譲住戸2戸を含む)
完成年月
2024年6月20日完成済
入居（引渡）予定日
2025年7月下旬
と公式HPには記載ですが？
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1173
口コミ知りたいさん
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1174
マンション掲示板さん
>>1172 ご近所さん
マンションギャラリーに電話してご確認ください。
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1175
マンション検討中さん
おっしゃるとおりで、今販売中の住戸は2025年7月引き渡しです。
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1176
マンション検討中さん
>>1172 ご近所さん
一期購入者は来年4月下旬（実際は上旬から）、二期購入者は7月下旬と聞いた。
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1177
ご近所さん
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1178
マンション掲示板さん
ワコーレ西田辺とこの物件は相変わらず頻繁にメールでチラシが送られてくるけど、まだ動きないのかな。
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1179
マンション比較中さん
なんで完成しているのに引渡しを1年待たないといけないのでしょうか
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1180
評判気になるさん
シティハウス西田辺
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こちら
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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