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シティハウス西田辺ってどうですか？

Name: シティハウス西田辺
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4 (4 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-21 23:35:36

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シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50

シティハウス西田辺

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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩8分

価格：5,400万円～5,700万円

間取：3LDK

専有面積：67.78m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 58戸

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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判

552 坪単価比較中さん
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南眺望
- 1
582 検討板ユーザーさん
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エントランスまだまだかな。工事完了は6月らしいし。
670 坪単価比較中さん
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5階の東と西の部屋だと多分こんな感じでは？

※GoogleEarthProだとGoogleMapの地球表示よりさらに深くカメラ落とせるので
気になる方はご自身で
- 1
734 検討板ユーザーさん
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正面は何もないっすね。東側に7階建てのマンションがあるくらい。
- 1
781 評判気になるさん
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エントランスも見えてきた。
- 2
800 マンション比較中さん
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Bタイプも一期では5300万円スタートだったので100万アップですかね。
物件HPに403号室（4階Cタイプ）で5400万円と出てますけど、10階の同タイプも同額だったことを思い出すと、値上がりと同感です。
物件概要を見たら、最多価格帯に5400万円台・5800万円台とあるので、792さんの情報も合わせるとDタイプは5800万円かな？と思いました。

ってか、物件HPのトップに4階Cタイプ、頭金・ボーナスゼロで月々返済10万円台ってあるんですけど、どう見てもおかしいですよね。
計算したら月々14万円近くになるのですが。
832 買い替え検討中さん
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>>800 マンション比較中さん
計算条件が５０年返済になおしとるよ。住友の人も見とるんかね。
- 2
948 マンション掲示板さん
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>>946 マンション検討中さん
今までの話を見返すと12戸でしょうか。（4戸×8～10階）

上の方で何回か出てるすのこオプションってこれですかね？
- 1
975 検討板ユーザーさん
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1階とエントランスもほぼ工事終わりか
- 1
1028 評判気になるさん
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>>1027 マンション検討中さん
- 1
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1043 評判気になる
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色々言われているが、建物はほぼ完成なのか。
エントランスの高級感がいい感じ。
ただ、並びの古着屋GOLDが歩道にチェアと机を出して上半身裸で何かしてるけど、歩道にあんなはみ出ていいんか？
- 2
1064 坪単価比較中さん
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後は国土地理院のデータ見ると
敷地は約9mで全面道路は8.5m
南東の交差点の箇所は7mと結構高低差がついてるぽい
山坂神社から南へ山坂って地名になってる意味がなんとなく見える

浸水気になる方は参考まで
1102 口コミ知りたいさん
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>>1101 通りがかりさん
ほんまやなくなっとる
- 2
1103 マンション検討中さん
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>>1102 口コミ知りたいさん
ついでにどうぞ
- 2
1147 口コミ知りたいさん
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建物前の歩道にも柵がついた。
- 4
1246 評判気になるさん
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日焼け防止かしら、各部屋の窓にはカーテンがついてましたよ。
- 2
1247 評判気になるさん
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>>1246 評判気になるさん
アップロードできてなかったです。
- 2
1290 口コミ知りたいさん
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Google マップが更新されてました
いい感じの佇まいかと
- 2
1303 匿名さん
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>>1300 マンション検討中さん
計画地はここのようです
- 2
1476 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1475 通りがかりさん
先週はなかったもんなこの画像。
やっぱ南側の景色もえぇ感じやな。思い切って3期に挑戦してみよ。
- 1

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シティハウス西田辺

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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩8分

価格：5,400万円～5,700万円

間取：3LDK

専有面積：67.78m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 58戸

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シティハウス西田辺ってどうですか？

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シティハウス西田辺