マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 23:35:36
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.78m2 |
| 価格 |
5400万円・5700万円 |
| 管理費（月額） |
2万145円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6930円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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1299
匿名さん
南田辺駅徒歩1分ほどの超駅前に、プレサンスロジェが建つそうです。（15階建・住戸54戸・2026年9月予定）
お知らせ内容にある計画平面図によると、シティハウス西田辺と同じような平米数・間取りになりそうな感じです。
山坂～西田辺あたり検討中の方の候補になりうる物件かと思います。
ただバルコニーの真正面の区画に8階建のマンションがあるので眺望がどうなんだろう、、、と思う反面めちゃくちゃ駅前なのでどれくらいの価格になるのか気になります、、、、
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1300
マンション検討中さん
>>1299 匿名さん
その場所なら西田辺駅も徒歩4分ですね。詳しい場所を早く知りたいです。
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1301
名無しさん
>>1298 評判気になるさん
申し訳ありませんが、それはその時点の販売計画として営業の口から聞いたものです。
金額の確度は当然100%ではないです。その点ご容赦ください。
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1302
評判気になるさん
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1303
匿名さん
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1304
評判気になるさん
>>1303 匿名さん
いい場所ですね。西田辺駅にもかなり近い。徒歩4分。
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1305
匿名さん
>>1304 評判気になるさん
地下鉄西田辺には10分程掛かりますよ。
スレが立ち上がればそちらで共有したいですね。
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1306
マンコミュファンさん
>>1303 匿名さん
長池公園の奥か。当面、西田辺周辺では次の新しいマンションは出てこないとか言ってる人がいたけど、有力なのが出てきましたね。価格が気になります。
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1307
マンコミュファンさん
>>1306 マンコミュファンさん
購入者です。昨年の契約時に営業の方から「近隣に新しい建設計画はない」と聞いていましたが、どんどんでてきますね(^_^;)まぁそんなものかと思って気にはしていません。笑
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1308
匿名さん
>>1307 マンコミュファンさん
昨年夏頃に、プレサンス系の物件に行った時に、営業の方が当物件とプラウド西田辺について建築予定である事を教えてもらいました。
その時には、土地の仕入れをしたと教えてもらったので、昨年頃探しているときには、未計画だったかもしれませんね。
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1309
検討板ユーザーさん
>>1308 匿名さん
その人が知らなかっただけかも知れませんしね。かも、の議論はあまり意味がない、、、
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1310
口コミ知りたいさん
>>1303 匿名さん
線路からは少し離れてるのかな。明日場所を見てきます。
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1311
匿名さん
>>1290 口コミ知りたいさん
こう見るとかなりやはりかなり眺望良さそうですね。
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1312
マンション検討中さん
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1313
名無しさん
>>1306 マンコミュファンさん
いたいた。当てにならんなあw
1,000万円あがるとかも含めて。
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1314
検討板ユーザーさん
>>1308 匿名さん
私の知る限りでは、とか、現段階ではって付け加えるとよかったですね。断言しちゃダメよ！
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1315
評判気になるさん
>>1312 マンション検討中さん
ありだと思うよ。見てきたけど立地は悪くない。値段による。
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1316
匿名さん
>>1315 評判気になるさん
線路が近いんで向きごとにかなり差がありそうですね。立地、ブランドを踏まえるとこの物件より少し安いくらいの価格とかでしょうか。
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1317
評判気になるさん
>>1316 匿名さん
ですかね。住所的にも、当物件と同じ東住吉区山坂でしょうね。南田辺までは徒歩1分は魅力。
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1318
通りがかりさん
>>1317 評判気になるさん
周辺落ち着いてる感じ。近隣の家などもちゃんとした感じだし、線路からは適度に距離ありいいと思う。比較のご検討の参考まで。
シティハウス西田辺
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売主／販売代理の方は
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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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