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シティハウス西田辺ってどうですか？

Name: シティハウス西田辺
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4 (4 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-21 23:35:36

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シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50

シティハウス西田辺

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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩8分

価格：5,400万円～5,700万円

間取：3LDK

専有面積：67.78m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 58戸

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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判

1045 マンション検討中さん
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>>1044 検討板ユーザーさん
この間も歩道で腰パン通り越してパンツ丸出しで店員っぽいのが立ってたぞ。
あれで音楽も爆音で流すの？ただの迷惑じゃん。
- 1
1046 検討板ユーザーさん
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>>1045 マンション検討中さん
チェアと椅子を出して上半身裸で椅子に座ってヒップホップ系をガンガン流してました。週末の夕方。
- 1
1047 匿名さん
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>>1046 検討板ユーザーさん
間違えてました。テーブルと椅子を出して、の間違いです。キャンプ用みたいなやつ。
- 2
1048 通りがかりさん
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>>1043 評判気になるさん
2層吹き抜け良いですね！
- 2
1049 eマンションさん
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>>1043 評判気になるさん
完成予想CGとほぼ同じ感じですね！
1050 通りがかりさん
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販売戸数3戸のままだけど、まだ売れないのかな
- 1
1051 マンション掲示板さん
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>>1050 通りがかりさん
営業メールも来てるよ。
- 1
1052 検討板ユーザーさん
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>>1043 評判気になるさん

あそこは柄も悪い店員ですし、非常識とも思えますしマイナスポイントですね。
1053 口コミ知りたいさん
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>>1052 検討板ユーザーさん
風情があって街に溶け込んでる感じはある。
- 1
1054 評判気になるさん
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>>1053 口コミ知りたいさん
どちらかと言うと浮いてるように思う。
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1055 口コミ知りたいさん
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>>1054 評判気になるさん
そうかな。周囲を見回してみたら馴染んでたけどな。
- 1
1056 マンコミュファンさん
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>>1054 評判気になるさん
歩道にはみ出て営業してる時は浮いとるな。というか邪魔
- 1
1057 eマンションさん
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>>1056 マンコミュファンさん
そのように注意してみたら？
- 1
1058 匿名さん
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>>1055 口コミ知りたいさん
下町の雰囲気ってことね。
- 1
1059 名無しさん
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>>1058 匿名さん
そもそも西田辺、大阪の街は難波より南は下町。だから学力校区を考えなければ住みやすい。でも、周りには西田辺駅から神戸や京都の大学へ通う人は沢山知っている。
1060 匿名さん
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>>1059 名無しさん
その中でも、ニトリを境に雰囲気が変わるってのは分かる気はする、、、
- 2
1061 評判気になるさん
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>>1060 匿名さん
ニトリを境に、大阪市の水害ハザードマップも色が変わる。
ニトリの西側は白色セーフ、浸水しない地帯。
大和川決壊、寝屋川決壊したハザードマップだと東側は白色では無い。
- 1
1062 マンション掲示板さん
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>>1061 評判気になるさん
大阪市のハザードマップ見てみましたが、寝屋川は0.5未満地域に入っており、大和川は私道挟んだ馬渕教室のぐらいからがエリアとなっているので、ギリギリ入っていないですね。
1063 坪単価比較中さん
- 削除依頼
寝屋川の浸水は大阪府がだいぶ時間かけて対応中ぽい
https://www.pref.osaka.lg.jp/o130360/ne/sougoutisui/tikakasen.html

東京の有名な首都外角放水路的な？
1064 坪単価比較中さん
- 削除依頼
後は国土地理院のデータ見ると
敷地は約9mで全面道路は8.5m
南東の交差点の箇所は7mと結構高低差がついてるぽい
山坂神社から南へ山坂って地名になってる意味がなんとなく見える

浸水気になる方は参考まで

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シティハウス西田辺

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所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩8分

価格：5,400万円～5,700万円

間取：3LDK

専有面積：67.78m2

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