物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分 JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.78m2 |
価格 |
5400万円・5700万円 |
管理費(月額) |
2万145円/月 |
修繕積立金(月額) |
6930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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1025
マンション掲示板さん
>>1024 eマンションさん
というより、上層階って12とか13階より上でしょう?8階なら建物はギリギリかぶらないってだけで、眺望がいいとまではいえないと思うよ。早く中に入って確認したいんやけどな。
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1026
坪単価比較中さん
>>1025 マンション掲示板さん
マンションで上層階って12階とか13階より上ってあやふやな定義なんですね。
上層階とも書かれてないし8階なら見晴らしは良いんじゃないの?
まあスーモの定義なら10階以上が上層階とも読めるな。
あまり適当な定義で他人様の発言を貶めない方が良いよ。
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1027
マンション検討中さん
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1028
評判気になるさん
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1029
検討板ユーザーさん
>>1028 評判気になるさん
物件は少し東に傾いてるから、ちょうどヤンマースタジアムの方向が真正面のようです。
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1030
通りがかりさん
>>1029 検討板ユーザーさん
ちょうど西の7階建てと東の5階建てを回避できてる(もちろん視界には入ってきますが)のか、運いいな笑
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1031
マンション掲示板さん
道路挟んで左右に建物があるから、やはり個人的には12階より上がいいな。好みの問題だけど。
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1032
マンション検討中さん
>>1030 通りがかりさん
そちらの建物からは7階までは部屋の中までも多少は見えるんじゃない?まあこれは水掛け論になるだろうから、モデルルームができてから自分の目で確かめますが。
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1033
坪単価比較中さん
>>1032 マンション検討中さん
どこまで言ってもただの推量だからな。
体感で確かめるのが正確だな。
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1034
マンコミュファンさん
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1035
マンション比較中さん
>>1034 マンコミュファンさん
私もそれ気になってたんですが、11階以上にモデルルームできるんすかね。
四天王寺前夕陽ヶ丘は2階と9階やったけど、こっちはどうなるんでしょ。
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1036
匿名さん
>>1034 マンコミュファンさん
確かにそれはあるな。でも、大抵上層階にあることが多い印象。大手デベ以外しか行ったことないけど。
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1037
マンコミュファンさん
>>1035 マンション比較中さん
話題になった、沈黙中のBタイプなんじゃない?
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1038
匿名さん
現在のモデルルームは天王寺駅前の総合マンションギャラリーですが、近々建物内にできるんですか?
こちらの情報はどこから入手されたのでしょう?
営業さんからでしょうか。
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1039
マンション掲示板さん
>>1038 匿名さん
竣工したら見れるだろうという予想からじゃないかな。
幹線道路の騒音や排気ガス、眺望などをめぐりけんけん囂々の論争があったから、実際見て判断すべきって流れからじゃない?私もそうですが、やっぱり騒音が気になるので、中に入って見て確かめないと申し込みは躊躇しますね。その間に売れてしまったらこの物件には縁がなかったということだと私は考えてます。
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1040
マンション掲示板さん
>>1039 マンション掲示板さん
予想じゃないよ。営業が低層階の状況を完成後に実際に確認して購入してもらうって言ってたから。
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1041
名無しさん
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1042
口コミ知りたいさん
>>1020 評判気になるさん
5,500万円~6,000万円になってますね。戸数は3戸のまま。
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1043
評判気になる
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1044
検討板ユーザーさん
>>1043 評判気になるさん
そうそう。笑
結構ガンガン音楽流してる時もあるから、前の幹線道路の騒音と古着屋の音楽という二重の音問題があるかもね。
シティハウス西田辺
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所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格:5,400万円~5,700万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:67.78m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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