マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 23:35:36
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-05 12:18:50
シティハウス西田辺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
-
交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.78m2 |
| 価格 |
5400万円・5700万円 |
| 管理費（月額） |
2万145円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6930円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年6月20日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
-
444
検討板ユーザーさん
>>442 eマンションさん
そういう営業自体が公正取引において問題がありそうですね。
-
445
匿名さん
>>443 口コミ知りたいさん
あ、予約という予約ではないんですかね？
希望の客がいるってだけか
-
446
マンション検討中さん
>>440 マンコミュファンさん
そういう方多いと思いますよ！そしてそういう方が多いので、価格上昇はは同じ駅だとトップ物件から起こるんですよね。ここまで価格上昇がここら辺まで届いた時、①プラウド②シティハウスの順で上がって行くでしょうね。
-
447
口コミ知りたいさん
>>445 匿名さん
予告広告の段階では予約は受け付けられないと思います。もししてるのだとしたら問題になるかと。
-
448
検討板ユーザーさん
>>445 匿名さん
おそらく要望のことでしょうね。
上層階の販売はかなり先になることを説明した上で、それでもそこを待つと決めて要望を提出してる方がいるのでしょう。
-
449
検討板ユーザーさん
>>448 検討板ユーザーさん
要望ですね。
失礼しました。
-
450
eマンションさん
>>444 検討板ユーザーさん
強制していないので大丈夫みたいです笑
-
451
名無しさん
>>450 eマンションさん
それは実態により、公正取引協議会が判断することなんだとは思います。
-
452
マンション検討中さん
>>448 検討板ユーザーさん
高層階魅力的だけど、さすがに価格が怖いな、、、
-
453
マンション検討中さん
>>452 マンション検討中さん
上層階なら多少は窓開けても騒音は軽減されるでしょうか。
-
-
454
購入経験者さん
>>443 口コミ知りたいさん
一期で契約したけど、7階より下も角部屋なんかはもう希望がついてるって言ってましたね。
住友は全部自己資本で作るから、売れ残っても怖くないとか。
-
455
購入予定
>>454 購入経験者さん
ブランドマンションはそうなんでしょうが、購入者としては希望者が増え、来場予約が埋まるような人気になって欲しい。電話営業と捉えられるようなやり方はやめて欲しい。
-
456
口コミ知りたいさん
>>455 購入予定さん
気持ちはわかりますが、他の不動産屋と比べたら住友の営業なんて可愛いもんですよ。
毎日の様に営業電話、脅しみたいな営業なんてザラですからね。
-
457
購入予定
>>456 口コミ知りたいさん
それはあなたの感想で、私は違う感想を持ちました。
-
458
検討板ユーザーさん
モデルルームっていつ頃できそうか、ご存じの方いますか？竣工後ですか？
-
459
検討板ユーザーさん
>>453 マンション検討中さん
15Fだとほとんど軽減されないと思います。タワマンの30F以上だと低層階より低くなると感じました。ただし高層階は遠方の音が結構聞こえます。
-
460
検討板ユーザーさん
>>459 検討板ユーザーさん
なるほど。参考になります。ありがとうございます。
-
461
マンション検討中さん
>>458 検討板ユーザーさん
竣工後でしょうね。売り急がないらしいから、部屋は見てから決められる時も来るでしょう。
-
462
マンション検討中さん
-
463
マンション掲示板さん
>>442 eマンションさん
売り過ぎたら怒られるのに必死こいて電話営業してるのはどういう理屈なのかな？
シティハウス西田辺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
-
交通：OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格：5,400万円～5,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.78m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
