レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

横長リビングなかなかせまいですよねー

横長リビングって縦長リビングよりも狭く感じるものでしょうか？
縦長の方が人気ですか？
このマンション結構いいと思っていたので…
この物件縦長リビングありますか？

基本的には横長リビングが理想だけどその横長は大抵2部屋ぶち抜きの場合
リビングと南向き寝室とを使って
縦長が縦より人気はないけどもう一部屋南向き向きに寝室あるメリットも大きいかしら

>>983 マンコミュファンさん
教えていただきありがとうございます。
横長リビングは「リビング」と「南向き寝室」になってしまう。
縦長リビングは横長リビングより人気ないが「リビング」「ダイニング」「南向き寝室」として使えるメリットがある。ということでしょうか？

それだけだと縦長の方が広く使える気もするのですが、何故横長リビングが「理想的」で「人気がある」のでしょうか？
親切な方、教えていただけましたらありがたいです。

>>984 匿名さん

横長リビングのメリットはなんといっても採光性です。キッチンも明るいです。子供が1人なら提灯部屋をワークスペースにしたりとか時代にあっているから人気というのもありそう。
だけど子ども2人（特に異性兄弟）になると提灯部屋に親が寝るパターンも出てきて苦しくなる。エアコン問題や独立性の低さが問題になります。

行燈部屋じゃないですかね。
それはそうと、横がベスト説の理由を私も聞きたいでな。面積とスパンの関係もあるから一概に言えないと思っているのですが。そして決定打がないからいつまで経っても両方の間取りをデベが作り続けるわけで。

>>986 匿名さん
横長リビングは視覚的にも体感もどちらも開放感がある
採光性もだけど住心地も良い 導線が混雑しないし家具の配置も余裕ができる
縦長だとある程度、配置は制限されるし景色の良さが一部なので圧迫感が出る
あとベランダ迄の距離がリビングの一部のように見えて窓が広いだけ部屋が実際より広く見える
なので横長リビングに住んだ人は縦長リビングに住むのは躊躇う程

>>983 マンコミュファンさん
訂正 縦長が横より人気は無い

モデルルームもたいがい横長ですしね。あげくに一部屋潰して広いリビングを主張したりする。いや、そういうのいいから標準的な奴見せろよって思う。

過疎ってるな。売れてないのかな。心配

>>990 検討板ユーザーさん
竣工前に完売するでしょ。心配には及びません。

キッズスペースやカラオケやジムやライブラリーって実際結構活用できるものですか？
もう1つ検討しているマンションも同じように共用施設が充実していて、昔と違うんだなと驚いています。もちろん何にしてもないよりはあった方が良いと思うのですが、実際どのくらい活用できるものか知りたいです。

>>992 マンション検討中さん
マンションルームで管理規則案を見せてもらうとわかるんじゃないかな

ま、使う層と使わない層は別れるわな。個人の性格にもよるしな。俺ははっきり言っていらない。家の方がくつろげるしな。んだが家内はそういうの好きだな。

4期始まりましたね！
まだ全戸販売しないのですね！
目の前の元資生堂？のビル、コンビニとかカフェとか入って欲しいですね！

>>996 通りがかりさん

小鶴新田駅東側にも21戸の集合住宅が出来るようです。順調に住民が増えているので店舗も増えるといいですね

>>997 マンション掲示板さん

スタバ、コメダとかできて欲しいですよね
21戸の集合住宅はどこですか？畑のとこですか？

>>996 通りがかりさん

もっと小鶴新田盛り上がるといいですよね

>>998 マンコミュファンさん

新田東3の9の1国道四号線沿い。三階建て、日本住宅の設計、施工

パチンコ店が他の商業施設に変わるといいなあ...

>>1000
なるほど。あそこの畑？っぽいところですね！

>>1001
いいですね！

駅周辺に新規出店の情報とかはまだないですかね
良さそうな空きビル、土地は結構あるんですけどね

236戸増えたらヨークベニマルの混み具合凄そうですよね！

パラディソ、1パチと4パチエヴァ以外はガラガラだから、つぶれてイオンエクスプレスとかビッグとかになってほしい。田子とか周辺からもお客さん来るでしょ。

フツーに考えてマンション建つでしょ。

>>1006 匿名さん
あくまでも願望的空想なので泣
現実はマンションでしょうなあ。

>>1007 1005さん
スーパーとかのニーズは相当ありますよね！
集客も相当見込めますでしょうし！
わたしも願望ですが...笑

パチ屋は無くなって欲しいが無理だなぁ

>>1009 匿名さん

無理かな～(´･_･`)

鳩被害は大丈夫かな～しんぱい
ABCDくらいまでは危ないですかね？

11階くらいまで型枠できてますね！

もう最終期か。すごいねレーベン。長町南と八乙女もまもなく完売するだろうし、次はどこなんだろうか。

>>1013 匿名さん
小鶴新田の道路はさんだ北側にある、今は施工会社事務所になってるとこ～月極め駐車場まで使って小鶴新田2を作ったりしないかな笑

>>1013 匿名さん

メルパルク仙台跡地じゃないすか

早く住みたい！
オプション会、まだー？

>>1016 名無しさん

オプション会の案内来ましたよ！
楽しみですよね～

昨日、久々に現地を通りかかったけど、かさ上げした面が見える部分の砂地が陥没したりボロボロだった…大丈夫か…？

>>1018 通りすがりさん
まだ仕上げ段階じゃないでしょ。

毎年の線状降水帯発生頻度考えるとかさ上げより仙台市でこの地域も対策強化してほしいな。

仙石線が止まらなくなっただけで大進歩だよ。

>>1021 坪単価比較中さん
え！なんか排水能力でも強化されたんですか!?

>>1022 マンション掲示板さん
多賀城の方が高架化された。

電車が止まらなくても一階床上浸水だけは勘弁。宮城野区は水に弱いのになかなか対策されないよね。

対策はされてんだよ。ただそれ以上に気象変動の影響が大きいというか。

>>1025 マンション比較中さん
小鶴新田駅の付近も何か対策されたかご存知ですか？

また水害の話してるー

まあ、なんだかんだ言ってみんな気になるからね。

こんだけ西日本からじわじわ水害増えてくると東日本もいずれって気になるのが普通だと思うよ。浸水歴がある場所なら当然。

現在賃貸住まいの小鶴新田住民で、震災後の一番最初の冠水を経験したものだけど、1階の冠水に関してはこのマンションは絶対大丈夫だと思うわ。けっこう高さ上げてる。
免震だったらこのマンション欲しかったなあ。
あすと買います。