マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-24 16:23:44
レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番)
交通:JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.44m2~87.42m2
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878
[スレ作成日時]2022-09-05 11:57:26
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
今日現地見に行きましたが、電車のブレーキ音けっこうします。
あれが朝5時から夜中0時まで続くかと思うと耐えられませんね。
4号も何気に近いので排気ガスも気になるし、見送ります
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362
マンション検討中さん
>>361 匿名さん
窓閉めるとまた変わりますけどね。
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363
マンション掲示板さん
そもそも地方のJR駅徒歩1分の場所を検討してて電車ブレーキや踏切の音が気になるってどうなの?
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364
匿名さん
地下鉄はうるさいですか?レーベン八乙女はどうなんだろう
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365
匿名さん
>>364 匿名さん
八乙女は地下じゃないからなぁ。うるさくはないだろうけど本数多いから気にはなるかもですね。どの向きにリビングくるのか分かりませんが。
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366
小鶴新田の住人
>>363 マンション掲示板さん
ですよねー。
排気ガスは国道から50mが目安っぽいですよね。
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367
坪単価比較中さん
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368
匿名さん
予定価格見てきました。価格次第で決めるつもりでしたが我が家は見送ることにしました。残念。
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369
eマンションさん
>>368 匿名さん
どんな感じか教えてほしいです!一番安くておいくらでした?
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370
匿名さん
>>369 eマンションさん
「安くてこの価格か…」と印象に残ってるのが3600くらいですかね。1番高い部屋で5200?5400?という感じでした。部屋数多いし記憶が曖昧です。あまり参考にならずすみません…。
他に見た方いらっしゃったらお願いします。
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371
匿名さん
でもここを見送るともっと高いマンションしかこの先数年はおそらくありませんぜ。
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372
マンション比較中さん
>>363 マンション掲示板さん
徒歩1分と騒音との天秤でどうしようか、って事でしょ。
踏切の音に関しては反論がないから、ちゃんと考えたほうがいいね。
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373
マンション検討中さん
最低価格で3600万円って60平米の部屋でしょ?70平米台は4000万前半ってところかな。私は騒音より冠水との天秤で迷ってます。頻度高いし、今後はさらに温暖化進むからもっとひどくなりそうだし。迷うー
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374
マンション比較中さん
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375
匿名さん
液状化、冠水、耐震は不安だけど、駅徒歩1分、平置き500円、日当たり◎、はいいなぁ。迷う…
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376
マンション掲示板さん
>>375 匿名さん
平置き500円っていいよね!駐車場月10000円以上のマンションと比べると年間の固定資産税くらい払える差がある。気になるのが生協撤退したけどヨークは将来大丈夫かな?
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377
匿名さん
>>376 マンション掲示板さん
全戸分の駐車場確保+平置きだから可能な値段だよね。
ヨークはさすがに大丈夫だと思いたい…
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378
マンション検討中さん
>>370
一番高い角部屋(西)で5500くらいだった気が。まぁあくまで予定価格だけど。
管理費が意外と高い印象だった。
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379
マンション検討中さん
このマンション出来ることでヨークは絶対大丈夫だと思うな!値段表貰えないんだねえ...
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380
マンション比較中さん
二重サッシ?窓を閉めれば電車の音は気にならないんだろうけど、窓を開けられない生活って耐えられそうにない笑
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