レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

>>1319 名無しさん
窓から景色と面積が近かったので。
1平米違ってましたが。

>>1319 名無しさん
間取り図は見れますよ。物件資料と比べましたがFタイプですね。

敷金礼金で60ﾏｿ
家賃15ﾏｿ
管理費…
近くの新築賃貸3LDKも高いなあ
会社借り上げ需要狙いなのか？

>>1323 名無しさん
家賃15万は高くないと思う。今月25万のアパートとかたくさんあるし。中心部じゃないにしても新築マンション3LDK小鶴新田1分なら借りる人いるでしょう。

近くの3LDKは12万円台だね

>>1325 名無しさん
15万で、駅1分、新築を選びます

新築とはいえ、軟弱地盤に水害のある土地じゃキツイ

>>1327 マンション掲示板さん
賃貸だからいいじゃん。被害大きければ引っ越せばいいだけ。

高層階ってはじめは良いけど景色飽きるって本当ですか？
帰ってきて「あぁ～今日も頑張った」って思いながら眺める夜景は疲れも浄化されそうなんですけどね。

ググったら画像出てきたんですが、台風の時、内水氾濫で道路がちゃぷちゃぷじゃないですか！仙台市さん対策してくれたんですかね？

>>1329 マンション検討中さ
大陸の知り合い曰く、中国の大気汚染が韓国や中国全土を覆っているので空が毎日くすんで茶色いと
日本は島国のメリットとして空が綺麗すぎると言われています　アニメ、CGのようだとも
夕焼け、朝焼け、二回と同じ景色はないので飽きません

買った人、すぐ売れば500万くらい儲けられそう？手数料とか引けば厳しいかな？荒井クレア2が最多価格帯4800万くらいだって

>>1332 評判気になるさん

それはいいですね。松本動きます

自作自演がうざいですねー
ここはもう完売したので自分の会社に消えてください

>>1332 評判気になるさん
そもそも値上がりに期待するようなマンションじゃないでしょ。立地的に

11階Fタイプの賃貸、借り手ついたね。早いな。

他の賃貸でないね。

>>1332 評判気になるさん
すぐ売却すると税金が高くなるので（おおよそ売却益の40%）、5年間は持ち続けた方が良いと思います。（5年後なら売却益の20%）

ここ数年、尖った駅近マンション多いですね。
仙台中央、卸町、小鶴新田、北仙台、八乙女、荒井と駅近需要が加速してますよね。
とは言ってもコロナのどさくさで可能だったので、あと10年近くこれらの駅近マンションが出来ない可能性の方が高い気も。コロナのどさくさで可能だっただけでしょう。

>>1339 評判気になるさん
コロナコロナと重複してすみません。

駅近マンションならレーベン小鶴新田がトップだな。
近隣の道路が大きすぎずちょうどいいし通行もしやすい。
スーパーやコンビニも近い。
他のマンションは価格が高くてコスパが悪い気もするし。

お金あったら仙台中央を買うけどw

また賃貸出てたね。今度は12階。
https://suumo.jp/chintai/bc_100372777099/

>>1342 匿名さん
高っ
借りる人いないでしょ

>>1342 匿名さん
駐車場1台つき、とあるが現状でどのように契約したのだろう？オーナーは車のナンバー等を知らせずに契約してるのか？

>>1344 名無しさん
契約したナンバーと違う車が停まってても、オーナーが承知してれば問題無いのでは？

>>1345 名無しさん
駐車場の契約書はオーナーの車のナンバーを記入したって事か。
引き渡しになってから1回も停まってない区画は家族か誰かのナンバーを記入して契約しとるんか。

12階の賃貸、入居決まったね

新田東のツルハやまやの向かいにマンション建設されるらしい。仙台つーしんに出てた

>>1348 匿名さん
賃貸じゃない？
1階が店舗でコンビニが入るとかそんなやつ

>>1348 匿名さん
微妙な場所ですな、駅から遠いし

新田の場合、駅から近過ぎるのもどうかと
建ってみたら案外良かったり？

流石にツルハの場所まで行って分譲はないでしょうね。賃貸なら需要ありそう。