レーベン小鶴新田 THE ONEってどうですか？

戸建ても条件いい物件は高いし、今後上がるでしょうね。値段いいかも！って土地や物件は場所が不便すぎる。小鶴新田や卸町、荒井や六丁の目、中古マンション価格が暴騰するかも

もとが安いからって意味？
そこらのグレードの土地より、人気のある青葉区や隣接する中心でしょ。

通りかかったら出来上がってる！って思って、ヨークに車停めて、まじまじと眺めてきたw
道路に近いな！駅側、踏切側、線路側、1階は通行人に気を使うことになるなー

場所によるだろうが、やはりマンションは中層以上に限りますなw
にしても、レーベン小鶴新田はもう少しパチンコ屋側に寄せるとか、一回り小さくするとか考えなかったんか？というレベルで近いと感じた！

オプションでカーテンつけるか検討中なんですがリリカラのカーテン安く買えるとこ誰か知りませんか？

>>1253 マンション検討中さん
小鶴新田が田園風景があるイメージだっから、マンションをみてエリアの密集度には自分も驚いた

新築賃貸マンションドレッセ新田東が３月入居開始。ファミリー向けの物件みたい

>>1256 匿名さん
3月開始が間に合うの？ってくらい今も盛んに作ってますね。間に合うんでしょうが。
20年経過してボロくなったところの再編や、微妙な空き地等への新築賃貸もありそう。

レーベンも引き渡しされて、ミニ盛り上がりが来るかも知れませんね。ところで、ずっと空いてた小鶴新田駅前のビルにミサワホームが入居したんですね。ドデカミッフィーが居てびっくりしました笑

>>1257 匿名さん
郷家不動産。受付開始してますね。ファミリー向けとは珍しいですね。ペット同居可能だそう

東北学院多賀城キャンパス跡地のマンション200戸らしい。早く建ててくれ

>>1248 通りがかりさん
カチタスで中古戸建てを購入しました。満足してます

>>1254リリカラのカーテンは長町のヤマダ電機なら定価の40％程度安く買えますよ。展示はTM品番。エンドユーザーの方ならレーベンのオプション価格（50%）の方が安いと思います。
参考までに、私は仕事でリリカラのカーテンも取り扱っていますが社員価格で購入して60%OFF程度です。

フラット35の方っていらっしゃいますか？？
窓口の銀行ってレーベンの担当者から説明ってありましたか？

ここ、電気代１０%オフなんですか？

>>1263 匿名さん
違います

1Fの専用庭が狭すぎませんか？
CGイメージと違いすぎて…

>>1265 マンション掲示板さん
はい。私も思ってました。
CGと違うところ、他にもいーっぱいありますよ。
モデルルームにあった模型と違うところ、いーっぱいありますよ。

がっかりですわ
レーベンだから、しょうがないんですかね

>>1263 匿名さん
電気会社を見直すといいかもね

キャンセル待ちは、なんの連絡もないので諦めました…。
住む皆様は、良い小鶴新田ライフをお送りください！

キャンセル待ちってなんの連絡もないのか…
他のマンションを推せばいいのに。

>>1268 マンション検討中さん

引き渡しまで待ってみたら
内覧してイメージと違うとか、転勤でキャンセル出そうじゃない？

中野栄も速攻で中古出たしな。
レーベン小鶴新田は236戸もあるし、絶対すぐに中古出るでしょうね。価格を卸町みたいにつり上げてwww

>>1267 口コミ知りたいさん

コロナでたくさんの新電力が破綻して電気代跳ね上がったりしたよね。余計なことしないほうが安心だと思います

>>1272 通りがかりさん

ロシアによるウクライナ侵攻の影響で燃料費が高騰して新電力が潰れました。新電力は自前の発電設備を持たない転売ヤーみたいなものなので値上がり幅が大きいのです

これからペロブスカイト搭載のマンション続々できるから電気代の心配なくなるね

>>1261 マンション掲示板さんありがとうございます！
キャンセルはさすがに出ないんじゃないですかね勝った値段より時すでに700万以上価値上がってる気がしますからね！

700万!?

>>1276 名無しさん
はい！自分の担当の方が言ってましたが不動産と物価高騰でこの値段で今はもう買えないみたいですよ！青森や秋田のほうが高いみたいですからね！榴岡に新しく出来るレーベンがいくらになるか気になりますね！

適当な言い値だから売れなさそう

>>1277 マンション検討中さん
はは
セールストークというやつですよ

卸町の中古も似たような事言われて高く設定したのかな？売れないでしょ。

>>1270 通りがかりさん
なるほど…。とりあえず期待はせずにですがもうちょい待ちますかね…。

あれいつの間に完売！？！？

住民スレ見たいのに無いのか？？

>>1282 口コミ知りたいさん
え？

駐車場500円ありがとう

>>1284 通りがかりさん
500円、いいよね。

平置きの500円は最高ですね。機械式はやっぱり慣れない。

平置き最高！水害の時はパラディソに逃げようっと。

ここの物件は二重床ですか？直床ですか？
価格比較する際に参考にしたく。

>>1288 マンション検討中さん
二重床です。
リビングは二重窓で、たしか内側がT4等級という遮音性能だったかと。

台風で、豪雨になると冠水します。
２０１９年の向いのパチ屋と駅前の写真ですが、豪雨で写真のようになったけど、それ以降排水関連の工事もないので
豪雨になったら冠水する可能性は高いと思います。
線路の反対側のマンションの立体は排水機能が弱く立体駐車場も動かなくなり車もダメになったという話は聞きました

>>1290 口コミ知りたいさん
仙台駅西口、地下鉄まで冠水する位だし何なら駅前もっと水没してた　何が嫌かといえば都市の水没はより汚い

>>1290 口コミ知りたいさん
綺麗な澄んだ水だね

>>1282 口コミ知りたいさん
住民版スレはこっちですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684467/

>>1290 口コミ知りたいさん

うゲー

もう来月からちらほら引っ越しはじまるのかな？

2011年、2015年、2017年、2019年で冠水したと思ったな。なんとかなるだろ。気にすんな。

>>1290 口コミ知りたいさん
台風の翌日かな。
なかなか水捌けないんだよねこの辺。

真実と嘘を織り混ぜながらの営業妨害。狡猾なやり方ですね

>>1290 口コミ知りたいさん

2026年3月に冠水対策するそうですよ。
https://www.khb-tv.co.jp/news/14999811

小中学校近いけど評判どうなんだろう