マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-24 16:23:44
レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番)
交通:JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.44m2~87.42m2
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878
[スレ作成日時]2022-09-05 11:57:26
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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921
坪単価比較中さん
「新田」っていう地名でわかるとおり、農家が無秩序に農地を手放すとぐちゃぐちゃになるんやで。
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922
匿名さん
すまんが、「新田」って地名で何がわかるの?
「農家が無秩序に農地を手放すとぐちゃぐちゃ」は分かる。
新田→農家が無秩序に農地を手放すとぐちゃぐちゃ のロジックが分からん。
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923
マンション掲示板さん
>>917 通りがかりさん
2期で間取り3LDK高層階層で購入しました。
4100万で契約です
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924
マンコミュファンさん
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925
検討板ユーザーさん
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926
匿名さん
>>923 マンション掲示板さん
4100っても諸費用や引っ越しだの家具家電って考えると最終的に4500万超えてくんだよね。郊外でもキツイなー。高いっすわ。
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927
検討板ユーザーさん
>>926 匿名さん
初期費用込みですよ!
正直予算オーバーでしたがこれからここより自分達の希望条件よりいい物件無かったので思い切りました。
家電家具は今使っていて使える物を使用して少しずつ買い替えする感じですねー。
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928
名無しさん
>>925 検討板ユーザーさん
10から12階?
1期のほうが高かったかも?
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929
マンコミュファンさん
>>928 名無しさん
そうですね。
私は2期での契約でしたので1期の価格はわかりませんでしたが1期の契約が好調で部屋によっては抽選もあると言っていたので階数と間取りにもよりますが2期以降は価格帯は上がっていると思います。
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930
マンション掲示板さん
>>929 マンコミュファンさん
階数わかりませんが、同じ条件で100万ほど高かったので、2期のほうが値下げしたかもですね。
うらやまし。
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931
eマンションさん
>>930 マンション掲示板さん
一階違うだけで100万金額が変わる感覚で話聞いてたのでその部分からかもしれないですね!
不動産の部屋の値段の決め方は謎な部分多いですね。
ともかく来年から宜しくお願いします。
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932
名無しさん
>>931 eマンションさん
1フロア上がるとと30~40万くらい上がるって聞いてました。世帯年収見てから金額出すのってエグいですよね。笑
掲示板見てました?って聞きますね(^^)
宜しくお願いします。
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933
評判気になるさん
>>932 名無しさん
噂には聞いてましたが初回の見学で年収と頭金の話されたので笑そうになりましたよ!笑
でも担当の営業の方が良い方だったので良かったです!
是非!笑
世帯数多いマンションなんで色んな人いると思いますけど気の合う方と出会えるの楽しみにしてます!
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934
口コミ知りたいさん
>>933 評判気になるさん
逆に初回の見学で世帯年収や希望価格帯、頭金など聞かれなかったことないけど、私だけ?レーベンに限らず。
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935
評判気になるさん
>>934 口コミ知りたいさん
職業的に絶対的な高収入だと思われたかその逆か…?レーベンじゃなくても遅くても2,3回目でアンケートに年収の範囲は丸すると思う
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936
評判気になるさん
普通は一回目にアンケートに年収を書くと思う ローンの計算したりそこから始まる
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937
マンション掲示板さん
>>934 口コミ知りたいさん
私の場合、レーベン以外は価格提示が先でした。
レーベンは世帯年収を聞かれた後、担当者が20分程席を外し、価格表を持ってきましたよ。
コレが一般的なのでしょうか。
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938
匿名さん
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939
マンション検討中さん
出張多いから仙台駅までサクッと行けるのがいい。だた80平米超え4kdkは高そう・・
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940
匿名さん
>>938 匿名さん
嫌がらせの嘘がどこか明示してください
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