マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-24 16:23:44
レーベン小鶴新田 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番)
交通:JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.44m2~87.42m2
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878
[スレ作成日時]2022-09-05 11:57:26
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番(地番) |
交通 |
仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
236戸(他、管理事務室、コワーキングスペース、キッズルーム、カラオケルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
大豊建設株式会社東北支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン小鶴新田 THE ONE口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
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742
匿名さん
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743
名無しさん
>>741 匿名さん
最近見始めた人は過去の話なんか見ないからね。
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744
評判気になるさん
>>743 名無しさん
いや見るよ
マンション買う人にとっては人生1高い買い物だから冷やかしなら無駄にコメント増やさないでくれ
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745
匿名さん
>>744 評判気になるさん
いや掲示板って見てるの本気で欲しい人だけじゃないから。そんなに本気なら有料スレでも立ち上げれば?さらに書き込みも有料にしたらあなたの理想は叶いますよ。
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746
マンコミュファンさん
はいはい喧嘩はそこまで~。まず741みたいに「また同じ話かよ」とかどうでもいい煽り書き込むな。馬鹿はスルーで。あなたは暇でここに張り付いてるかもしれんが最近ここを見始めた人が過去スレ見るかどうかは人による。これ以上この話続けないで。管理人に通報します
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747
名無しさん
>>742 匿名さん
ありましたよ!人気なので仕方ないみたいですね。
人気な部屋は上がってました。
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748
匿名さん
>>746
あなたもスルーしてないよね。。。
>>736
目から鱗です。タイヤラックがないとラックの管理費は取られないけど管理費が1000円上がるのと同じなんですね。不思議な言い回しだけど。
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749
購入検討者
>>742 匿名さん
私たちも上がっていました。数十万でしたけど。100万くらい上がっている部屋もあるみたいですよ。
人気のお部屋を選んだ宿命だと思ってます。
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750
通りがかりさん
バルコニーにタイヤを置くのは避けたいですね。このマンションは南向きで夏は高温になります。そういう場所に長時間置いていた場合、ゴムが弾力性を失いやすくなりひび割れなどが起きる原因となるので。劣化したタイヤは、グリップ力が低下したり、バーストやパンクといった故障につながる危険性があります。
金銭的に余裕があるなら、太陽光が直接当たらず高温になりにくい場所で保管した方がいいとは思います。実家の物置に置いてもらうとか、タイヤ預かりサービス利用するとかですね。
741から始まるやりとりは続きそうなので746で止まるならありがたい
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751
匿名さん
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752
マンション比較中さん
雪は積もんないよ。なんなら道路もたいして凍らない。
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753
評判気になるさん
>>749 購入検討者さん
レーベン流は競走物件は抽選じゃなくて、値上げで調整するんですね。
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754
名無しさん
>>746 マンコミュファンさん
あんたが一番しつこいという…
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755
マンコミュファンさん
「また同じ話かよ」と態々言わないとこのしつこい長文は消えないのよ。
それとここは管理人が正しいことはなく割と間違った価格載せてたり無駄に荒らしを擁護したりと、そんなだからデベとの裁判が頻繁に起こるところではあるのよ。
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756
通りがかりさん
>>753 評判気になるさん
それは辛いですね。じゃあ人気のない部屋は下げて欲しいくらいですね。下げないでしょうけど。
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757
匿名さん
もうすぐ改正労働基準法の建設業界の猶予期間が終わる。資材価格急騰の中、工期延長や人件費上昇を伴うことになる。益々の建築費の上昇が見込まれるそう。早めの購入が良さそう
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758
通りがかりさん
少し前にこちらのMR行った時に「第一期終わったら人気に応じて価格は上げていく」と聞きました。なので3期、4期とさらに上げてくる可能性が。人気も高そうなので買うなら早めがいいかもしれないです。私は卸町三井にしたので現在の販売状況は分かりませんが、相変わらず好評みたいですね。
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759
マンコミュファンさん
>>749 購入検討者さん
ちなみにおいくら上げられました?
私達は20万です。こんなやり方許されるのでしょうか。
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760
購入検討者
>>759 マンコミュファンさん
749です。50万程でしたね。上がってる金額はお部屋のタイプによるみたいですよ。
まぁ私たちがどうこう言っても金額変わるわけではないので、許される許されないはよくわからないですが。
納得出来ないなら購入見送られた方いいんじゃないですか。
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