横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツ新川崎」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-23 18:14:10

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677078/


所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1(地番)
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分(メインエントランスより約1,040m)
   JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
   「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩4分
   JR京浜東北線根岸線JR東海道本線JR南武線JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
売主:名鉄不動産
施工会社:長谷工アーベスト
管理会社:長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル!?MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

【検討スレURL、ほか物件概要を追記しました。2022.9.6 管理担当】

[スレ作成日時]2022-09-05 01:49:50

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メイツ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 651 住民です

    >>649 住民さん8さん
    杉並ナンバーいますね!午前中は見なかったので午後くらいから明日まで駐車してるのでしょうか。マンション掲示板にまだ出ていませんし、どうなるんでしょうかね。

  2. 652 住民さん1

    昨日の夜にまだタバコ吸ってる人いました
    窓開けたいのに匂いくるの困る

  3. 653 住民さん4

    杉並ハリアー見張りスレになってるっw

  4. 654 住民さん1

    犬飼っているのにシールを貼っていない部屋がありますね
    鳴き声がするだけでもクソ迷惑なのにルール守れないとか出ていってほしいわ

  5. 655 住民さん2

    >>654
    シール貼ってないのはルール違反として、鳴き声はペット可のマンションのリスクとして予見できたでしょ

  6. 656 住民さん7

    >>655 住民さん2さん
    鳴かないように躾けるのがマナーだろ
    ペット可だから鳴き声OKってアホかよ

  7. 657 住民さん5

    >>656
    鳴き声OKなんて書いてないだろアホかよww
    それくらいのリスクも考えられない&近くにペット持ちを引く運もないとか哀れなりww

  8. 658 契約済みさん

    ちなみに正門横のAudiが停まってるところはなんなんですか

  9. 659 住民さん4

    >>658 契約済みさん
    それは個人の駐車場。一番良いところが当選したんですね。

  10. 660 住民さん

    >>658 契約済みさん
    管理人に伝えたら?
    愛想悪いしめんどくさそうにして結局何もしないけど

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  12. 661 住民さん5

    >>658 契約済みさん

    月額最も高かったはず

  13. 662 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 663 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 664 住民さん1

    個人を特定して誹謗中傷するような書き込みは名誉毀損ですよ。法律関係です。誹謗中傷でないかどうかはどう受け止めるかによります。

  16. 665 住民さん8

    このマンションに対して不満が多い人も一定数いるようなので、具体的に何に対して不満なのか明確にしたい為アンケートで回答をお願いします

    1. 666 住民さん1

      購入時に渡されたマンションの規約に書いてあるのに、未だに通路に傘立てとかベビーカー置いてる人がいる。ルールはちゃんと守るようにしてほしい。
      管理人さんも呆れていましたよ。

    2. 667 住民さん1

      エントランスや通路側での話声や泣き声(特に子ども)は、結構室内に聞こえてきます。子どもがいる方は、もう少し気をつけてほしいです。

    3. 668 住民さん

      プロムナードの歩道を自転車で爆走するのやめて欲しい...

    4. 669 住民さん7

      このスレは愚痴しか語れないのか?
      もっとこのマンションに移住して生活が良くなった事、、楽しくなった、挨拶出来る人が多い とか否定や悲観的ではなく肯定的で幸せそうなコメントは無いのかな。

    5. 670 住民さん2

      >>669 住民さん7さん

      私も全く同じことを感じていました。

      現状に対して不満ばかりを持つ人はかわいそうですね。

      そしてその不満のはけ口がこの掲示板しかないのでしょうか。つらい。

    6. 671 住民でない人さん

      >>580
      24時間換気だと乾燥する気がします
      普通にエアコンつける必要感じたのですが私が寒がりなんでしょうか

    7. 672 住民さん3

      専用庭でBBQしてる人間いるみたい。
      頭おかしすぎる、、
      どういう教育受けてきたんだろう

    8. 673 契約者さん1

      >>672 住民さん3さん
      地域柄仕方ないですよ。

    9. 674 住民さん8

      >>672 住民さん3さん
      そんなに人と関わりたく無いなら北海道、ないしは海外でアメリカの広大な土地に一戸建てを建てて暮らせばいいじゃん。
      首都圏及び集団生活している以上、こう言う事象は防ぎようが無い。
      あと、一々愚痴らないで仏のように寛容な精神で気楽に過ごしましょう。

    10. 675 住民さん4

      >>674 住民さん8さん
      横ですが、火は使用禁止では?
      BBQなんて臭いもするし集合住宅でやるなんて、当たり前に常識はずれです。

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    12. 676 住民

      このマンション、新川崎駅徒歩13分でしたよね?
      SUUMOで見ると14分になってますね。
      だからどーこーではないのですが。

    13. 677 住民さん1

      >>674 住民さん8さん
      当該マンションは専用庭で煤煙ならびに臭気が発生する行為は禁止されています。
      住民が規約を守ることと寛容であることは別の問題です。

    14. 678 住民さん8

      BBQってどの程度だったんだろう。炭火?

    15. 679 住民でない人さん

      R6年第一期固都税を支払いました
      「初年度・翌年度固定資産税・都市計画税概算」に170,000円既に出していたので支払う必要ないと思っていたのでどういうことか調べています
      ちょっと時間が取れていないので皆さんの中で既にお調べになられていてわかるようだったら教えていただきたいです

    16. 680 住民さん1

      間違えていたらアレですが、その支払い分は昨年12月から今年3月分で、4月分以降は別途支払うものだと認識しておりました。

    17. 681 住民でない人さん

      >>680
      ありがとうございます!

    18. 682 住民さん5

      購入特典のスゴカジ、皆さんもう使用されましたか?
      こういったサービス自体使用した事がなく、使用された方がいらっしゃいましたら、どんな感じだったか教えて頂きたいです。

    19. 684 住民さん1

      今朝、敷地内に犬の糞が落ちていました。
      ゴミ出しついでに片付けましたが。。
      本当に気分が悪いです。
      せめて散歩時は敷地の門までは抱っこかカートで移動してほしいです。
      たまに駐輪場やエントランスで歩かせている方を見かけるので、止めてほしいです。

    20. 685 住民さん1

      とてもおしゃべりな管理人さんがいますね。
      他の住人から言われた苦情等、小馬鹿にした感じで話していますが如何なものでしょうか。

    21. 686 住民さん6

      >>685 住民さん1さん

      地域柄仕方ないですよ。

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    23. 687 住民さん

      >>685さん
      仰る通り、おしゃべり管理人さん、世間話程度なら良いですが、それ以上の話(ここでは伏せます)をされているのはどうかと思っています。長谷工の管理会社所属ですよね。

    24. 688 契約者さん3

      >>687 住民さん
      どの程度のお話かにもよりますが、管理会社には守秘義務が課せられていますので、住人の個人情報を漏らしている場合には問題ですね。

    25. 689 住民さん8

      常駐の管理人さんはどこも似たような感じじゃないですかね。委託でしょうし。
      元の管理会社側の対応の方が重要な気がしますが、こちらはちょっと不満ですね。

    26. 690 住民さん1

      >>688 契約者さん3さん
      とても守秘義務の範囲内とは言えないレベルで、
      猫の糞や虫問題等の住民からの相談を鼻で笑うような話ぶりでした。

    27. 691 住民さん

      ただ、聞いていて気持ちの良い話し方ではないですし、誰がどうこうは避けた方がいいですよね。直接は話した事ないですが、以前窓を開けていた際に、聞こえてきました。

    28. 692 契約者さん3

      >>690 住民さん1さん
      それは不快ですね。
      住人の困り事や悩みを裏で笑っているとは。
      あまり目に余るようでしたら本社のカスタマーへご相談されても良いかもしれません。

    29. 693 住民さん

      >>690さん
      私もその話、嘲笑するような感じで話されているのを耳にしました。数名でカスタマーサポート等に連絡するのが吉なのでしょうか…。

    30. 694 契約者さん3

      >>693 住民さん
      私も聞いたという方々は連絡しても良いかもしれませんね。
      守秘義務も勿論ですが、やはり他の住人の愚痴のようなものを聞かされるのは不愉快ですよね。
      自分の事も言われてる…?と思っちゃいますし。
      ちなみに管理会社を退職した後も守秘義務は続くと、マンション管理適正化法で定められています。

    31. 695 住民さん6

      長谷工コミュニティ、コールセンターに連絡しても信じられないくらい対応悪かったですね。ストレス溜まります。

    32. 696 住民さん2

      >>695 住民さん6さん
      そんなもんだよ。
      諦めな。

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    34. 697 住民さん2

      >>695 住民さん6さん
      どんな対応でした?
      コールセンターで対応悪いって酷いですね。

    35. 698 住民さん7

      >>695 住民さん6さん

      そういう場合か監督官庁に連絡すればよいですよ。
      国土交通省。

      管理人が守秘義務というコンプライアンス違反をして、管理会社のコールセンターに連絡しても反応する気配がない、改善させる必要があるのでは?という趣旨で報告してみるとよいですよ。

      以前、同じことがあって通報したら管理人と管理会社の血相変わって爆速で改善しました。



    36. 699 住民でない人さん



      インフレ下だと修繕積立金の運用はやっぱりやらなきゃだめそうだよね

    37. 700 住民さん3

      >>699 住民でない人さん

      大賛成!

      さすがパークシティ武蔵小杉ですね。

    38. 701 住民さん8

      入居して一年経ちますが本当に住みやすいですね。
      住人層もマトモな方が多く、駅もフラットで自転車3分、静かで子育てもしやすいです。
      中古も値上がりしているそうですよ。

    39. 702 契約者さん3

      >>700 住民さん3さん

      やるなら理事会に提案ですね。
      立地面が駅遠で弱く、仕様も最低限。
      今は築浅で需要ありますが、数年経てば埋もれるでしょう。せめて修繕積立は潤沢にあって、管理が行き届いているのだけは売りにしたいところ。

    40. 703 住民さん2

      >>701 住民さん8さん

      不動産屋に聞いたのですが、夢見ヶ崎動物公園やマンション横の公園に車道を通らずに行けるということで子育て世帯から物件指定で買い需要があるそうです。

      購入層も大手町や丸の内、品川界隈に勤める大手企業に勤める人が多いとのこと。

      駐車場にとまっている車見ても確かにみんな余裕がありそう。

    41. 704 契約者さん8

      >>702 契約者さん3さん
      確かに。
      立地の悪さは後から改善しようがないからね。

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    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

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    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

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    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

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    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

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    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

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