口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-15 21:41:15
売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社大末建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
所在地 大阪府大阪市西区北堀江２丁目2番2（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩約2分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩約5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩約7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩約10分
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年11月下旬予定
入居(引渡)予定 2025年１月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料) 77台(福祉対応１台、エレベーターパーキング76台)／未定
バイク置場(台数／月額使用料) 4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料) 356台／未定
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「グランドメゾン北堀江レジデンス」西区人気エリアの待望の新築マンション「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75912/
[スレ作成日時]2022-09-01 13:53:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 （3号出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩5分 （6号出入口）
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分 （2号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分 （2号出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分 （7号出入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
178戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月上旬予定
入居可能時期：2025年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン北堀江レジデンス口コミ掲示板・評判
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541
マンコミュファンさん
完売御礼
おかげさまで全戸完売いたしました。多数のご来場、誠に有難うございました。
パチパチパチ！おめでとうございます。
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542
購入者
>>541 マンコミュファンさん
嬉しいです。入居1年前に完売、良いマンションを選びました。楽しみです。
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543
契約者
こどもエコすまい給付金の振込確定の知らせが本日届いてましたが、この事業って2期以降で購入された方も貰えたんでしょうか？シンプルな疑問として質問させていただきました。
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544
マンション掲示板さん
>>543 契約者さん
担当営業に確認すべきですが、今からはおそらく無理ですよ。エコ住まい給付金の申請書の説明受けましたでしょ？サインしませんでしたか？2期以降も若者夫婦世帯の条件に当てはまっていることがベースに不動産売買契約締結時点において未完成又は完成1年以内で予算上限までに申請。2023年12月末までの申請。
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545
匿名さん
完売御礼良かったです。この掲示板も終了ですね。後は今後、住宅ローンの本契約審査などのキャンセルが出てのキャンセル待ちですね。駐車場や駐輪場が確定すればホッとしますね。はやく新しい住まいに住みたいので待ち遠しくてたまりません。
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546
マンション掲示板さん
>>543 契約者さん
2023／9／28で上限達成したみたいですよ。2期の方はいけたんじゃないですか？3期以降はわからないですが、100万円は大きいですが、他で補えば結果同じですよ。人生長いので損することも得することもあります。
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547
匿名
2024年も同じ事業ありますけど条件があてはまるかわかりませんが、子育て世代のみなさんが補助されると良いですね。うちも申請出したので助かりました。
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548
匿名さん
本日、とうとう転売の不動産会社が出てきましたね。しかも三軒も出てます。すごい上乗せ価格で。困ったものです。
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549
eマンションさん
>>548 匿名さん
転売目的の部屋の情報スーモから削除されてますね。
違法だったのでしょうか？まだ全額払ってないですしね、手付だけでも売却は可能でしょうが、、しかしちょっと引きました。価格の付け方にわたしも驚きました。全部屋が居中用としてみんなで足並み揃うと思っていただけに残念ですね。あまり下品なことになって欲しくないですね。
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550
名無しさん
>>548 匿名さん
可能であればどれくらい上乗せされてたか教えていただけますか？
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551
マンション検討中さん
>>550 名無しさん
11,800 万円
所在地 大阪府大阪市西区北堀江２丁目
交通 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分
大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
専有面積 76.51m2 （23.14坪）
間取り 2LDK
築年月 2024年12月（令和6年12月）
所在階／階数 14 階 ／ 19 階
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552
通りがかりさん
>>551 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
約1.5倍ですか...なかなかのっけられてますね
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553
eマンションさん
>>552 通りがかりさん
タワーでもないのにそんなに盛って売れるとは思わないし、悲しい。扱ってる不動産会社近くの雑居ビル内の転売会社のようですね。まぁボロ儲けしようとしてるみたいですが、下品で許せません。
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554
匿名さん
現状、引き渡しが済んでいない状況で販売はできないでしょう。
法外な価格で注目を引いて、引き渡し後に価格を下げて割安感を出す狙い？
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555
匿名さん
かなり出来上がってきましたね。そろそろカーテンが外れるのでしょうか？久々に現地に行きました。建設会社の方々も礼儀正しく、明るい感じで工事されていてホッとしました。内覧会が楽しみですね。西側に韓国で大人気のサモエドカフェができていて驚きました。鰻屋さんの真横です。5匹ほどいるので遠吠えとか大丈夫なのかやや心配ですね。いろんな商売が流行るものです。
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556
マンション検討中さん
>>555 匿名さん
私も工事の進捗が気になりまして見に行って来ましたがだいぶできてきてますね。東面は19階までコンクリが打ち終わったそうですよ。周囲の足場は今月23日から取れてくる予定との事です。職人さんも礼儀正しく良い仕事が期待できそうですね。
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557
匿名さん
>>553 eマンションさん
タワーマンションを中心に仲介されている会社のようですが、ひどい話です。
新町1丁目の不動産会社ですね。
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558
名無しさん
>>556 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。遠方から購入したのでなかなか行けてません。はやく表面みたいですね。楽しみです。
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559
匿名さん
>>558 名無しさん
>>558 名無しさん
今日、自転車で通りかかりましたが、
足場を外している最中でした！
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560
通りがかりさん
>>559 匿名さん
私も見てきました。カタログで見るより実物の方が美しいですね。
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