口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-15 21:41:15
売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社大末建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
所在地 大阪府大阪市西区北堀江２丁目2番2（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩約2分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩約5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩約7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩約10分
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年11月下旬予定
入居(引渡)予定 2025年１月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料) 77台(福祉対応１台、エレベーターパーキング76台)／未定
バイク置場(台数／月額使用料) 4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料) 356台／未定
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「グランドメゾン北堀江レジデンス」西区人気エリアの待望の新築マンション「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75912/
[スレ作成日時]2022-09-01 13:53:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 （3号出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩5分 （6号出入口）
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分 （2号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分 （2号出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分 （7号出入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
178戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月上旬予定
入居可能時期：2025年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン北堀江レジデンス口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
Hタイプはまだしも、グロスの高いI、J、Kタイプに申し込みがあるのか気になりますね。
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502
eマンションさん
最終期、1戸か2戸かのこりましたね。HタイプとJ1タイプまあ高いですからね。手付1000万円弱を振り込むのも大変です。でも良い物件は必ず売れます。今後、この周辺で家を探してる人が出てくるか、建設してる段階でマンションが顔を出した頃、売れるのでしょう。販売9ヶ月で176戸よく売れましたよ！グランドメゾン谷町四丁目も定借の割に売れてますし、グランドメゾンシリーズは人気ですね。がんばれ積水ハウス！
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503
匿名さん
>>502 eマンションさん
Hタイプ坪単価341万円ならまだ安い方ですね。今となってはどこも高すぎて今出てるところと比較するとジオも坪単価350超えてましたし、、シエリアはもっと高いですから、こんなに新築に住みたい人がいることに驚きです。このままでは中古マンションが溢れますね。不思議です。
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504
口コミ知りたいさん
>>503 匿名さん
残ってるHタイプ10階ですね。これはお買い得ですね。間取りは一部屋増やすこともできそうですし、なぜ残ってるのかわかりませんね。
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505
匿名
>>504 口コミ知りたいさん
Hタイプスーモに10階と掲載されてますが、間違ってるかもしれませんので参考までに坪単価341万円なのでそれならお買い得です。
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506
購入者さん
>>505 匿名さん
Hタイプで10階だと眺望もある程度抜けそうですけどね
売れるのは時間の問題かと思われます
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507
マンコミュファンさん
>>506 購入者さん
パスワードログインできる方なら10階の眺望みれますよ。抜けてますよ。わたしは低層階だけど羨ましい。最後にしてはかなりお買い得ですね。2LDKだけど3LDKにもリフォーム次第で簡単にできますしね。条件の良い部屋が、残ってるとは！すぐ売れそうですね。
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508
評判気になるさん
Hタイプ、10階でこの価格は安いですね。ネックは3LDKではなく2LDKという点でしょうね。
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509
匿名さん
とうとうラスト一戸になりましたね！積水ホームページ更新されました。最後の部屋は抽選になるのでしょう。条件が良いです。あえて花を持たせるために残したのでしょうか？10階に北西角！素晴らしい！眺望もぬけてます。羨ましい。まだ一年ありますが、みんなで盛り上がりましょう！
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510
eマンションさん
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511
マンション購入者
最終１邸、嬉しいですね。最後に契約できた方おめでとうございます。実需には最高の物件です。
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512
評判気になるさん
>>511 マンション購入者さん
柱の食い込みが。
寝室にベッド２つ置けるか心配です。
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513
検討板ユーザーさん
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514
通りがかりさん
シエリアタワーはまだ150戸程度残っているみたいですね。選択肢は広いかもしれません。
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515
口コミ知りたいさん
>>514 通りがかりさん
シエリアは当たり外れがすごく分かりやすいですからね
ここも板マンなのに高額だなって思ったけどこれだけ売れてるってことはそれだけいい物件なんですね
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516
マンション検討中さん
>>515 口コミ知りたいさん
最終一邸ですか！さすがグランドメゾン！大阪市内はすぐ完売しますね。住み心地が良いのですよ。田の字型のマンションと違い、廊下や造りが広々としてます。今住んでるのは別のグランドメゾンですが、クオリティ高いです。なぜか友人たちも言ってましたが、属性が高いので上品な住民ばかりです。西区はたくさんのお店があるので住み替えしたかったです。投資用とかリセール用ならタワーマンションが良いですね。
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517
口コミ知りたいさん
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518
マンション検討中さん
うーん、どうなんだろう。
洋室の二つが使い難そうだなぁ。特に1はセミダブルを一番奥に押し込んであとは何も措けないな。2は、同じくシングルベット゛を置くと勉強机が上手く入るかどうか、、、。リビングの縦横比率は、すごくいいんだけどね。
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519
マンション購入者
>>518 マンション検討中さん
配置でなやむならシエリアタワーかジオタワーの広い部屋を買われるといいですね。間取りに合わせることができる方ならきっと最高に住みごごちが良いでしょう。積水はコストをかけても住み心地を大切にする会社ですよ。最後の１部屋は良い方が買われることを望みます。
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520
マンション検討中
>>518 マンション検討中さん
ジオタワー新町がいいですよ。これからのこっている部屋の販売がはじまりますから。グランドメゾンよりかなり安いです。きっと間取り気にいりますよ。私も悩んでます。
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