グランドメゾン北堀江レジデンスっでどうでしょうか

>>480 マンション購入者さん

分かります。私も高層階に住んで良かったと思ったのは最初だけでした。景色なんてほとんど見ないし、地震の時は大きく揺れて恐怖だし。災害時なんて子供連れて昇り降りするのはほぼ不可能。エレベーターも混む。タワーではないマンションで探していたので、本当に良い物件に巡り会えました。一年後が楽しみです。

>>481 eマンションさん
同感です。近所の高層階に住んでいます。今年の能登地震の時の横揺れ怖かったです。大阪が震源地かと思うくらい長く揺れてもう嫌だと思いました。景色は海外旅行で高層ホテルやバーなどの展望台からの眺望を楽しむくらいでじゅうぶんです。うちもエレベーターが朝の通勤時最悪です。香水のにおいとか、おじさんのにおいとか、、、はやく内覧会来ないかなーー楽しみです。

>>481 eマンションさん
同感です。
世間ではタワマンが人気ですが、タワマンが嫌いで敢えて避ける方も一定程度居ると思います。

>>464 マンション検討中さん

>>482 契約しましたよさん

私も大阪市のタワーに住んでいますが、今回の能登地震でも高層階エレベーターが3時間ほど停止されていました。なので、低層階でいい。立地や自身の部屋の仕様の満足度で決めました。パーティールーム、展望室などは一時的な満足感だけで、管理費用が必要になるので個人的には必要ないかなと。西向きは夕日がきれいで、眺望が期待出来るのであれば癒されます。ただ、本当に夏場は暑くてクーラー全開で電気代はかなりかかります。業界の方に聞くと、そのせいで近年は北東が人気急上昇との事でした。

>>484 評判気になるさん
私の所は西区の板マンですけど停止してません
タワマンでも築年数古いからですよね？
西区や中央区じゃないですよね？
何処でも止まるならここの上層階買ったので不安なんですけど
こちらは西区エリアなので人口も多いしその分沢山物件建ってますが内装も含めていい物件だと思い購入しました。
個人的には他の物件もいいと思うし中央区の物件もいいと思ってます。西区、中央区はもっと盛り上がってくれたらいざリセールの際もそこまで損しないでいいと思ってます。
ちなみに中央区のタワマンも検討しましたが高くて無理でした。

ここは眺望はイマイチですか？

>>473 匿名さん
見ました見ました。めちゃくちゃよいですね。４階でも室内が豪華だと癒されますね。キッチンが素敵です。

大阪市内でも北区、中央区、西区はこの先も人口流入が続きます。

https://toyokeizai.net/articles/-/729491?page=7

先着順が残り１戸。あとは最終期の４戸のみ。いよいよカウントダウンですね。

>>488 eマンションさん
中央区からの購入です。中央区も悪くないのですが、我々が住んでるエリアは道が狭いので昼夜とサラリーマンだらけで困ってました。北堀江レジデンス周りは活気があり明るい。スーパーのビッグビーンズも良いし、最後の棲家になりそうです。

心斎橋のアップルストアから自転車でマンション前まで2分55秒でした。買ってよかった。南堀江4丁目から引っ越します。インナーバルコニーと窓が出来上がってますね。楽しみです。

最終期更新されましたね。最後の1部屋のHタイプ86.79㎡坪341万は安い。先着順のIタイプの4階の9825万円なくなりましたね。残りこの抽選で終了ですね。2/11の抽選で買えた方は滑り込みですね。間違いなく、良いマンションです。いやあー9ヶ月で完売するなんてすごい！

>>493 マンコミュファンさん

先着順住戸は残ってるのが不思議でした。抽選で外れたら買えないですから良かったですね。あとは2／11の抽選がどうなるかですね。嬉しいです。

竣工前の完売になるか、板状のマンションにしてはかなり高いですし、どうかなあと思ってましたが、もう最終期まできてよかったです。他のマンションがそれ以上に高い値段だったので安く見えたのかもしれませんが、やはり積水は高級レジデンスです。特に今回は玄関が気に入っています。高級旅館のような佇まいで大きな扉とプライバシー配慮で隣人が見えないところです。犬を飼っているので玄関で落ち着かせてスタートしたいので助かります。ホームページに完売御礼という言葉が入ることを願っています。

もう最終期の申込みなんですね。このまま売り切れるのか楽しみですね。

>>496 匿名さん
SUUMOの見学予約スケジュールが全て埋まってますね！
完売ですかね？

>>497 eマンションさん
完売でしょう。他社のマンションの予約は埋まってませんね。素敵な住人で楽しく住めることが嬉しいです。ここを購入して本当によかったです。マンションの気に入ったところの一番は入り口入ってすぐにコンシェルジュがいないので気兼ねなく、家に帰れることと、エレベーターがタイプ別にあることで少人数で乗れるところ、今住んでいるマンションは3台並んでいてたくさんの人と会わなければならず、それが嫌でした。百貨店のようなので嫌でした。最後にゴミを毎朝家の前に出せること。これが一番よかった。各フロアにゴミステーションがあっても面倒でした。どれも小さなことですが、プライバシーを大切にしてくれる積水ハウスの考え方に共感したしだいです。

今日で最終期申し込み締め切り。
すべての部屋に申し込みはあったんでしょうかね。

>>499 評判気になるさん
この辺りで新築マンションを探している人なら必ず買いますよ。坪単価もクオリティから考えれば安いですし、将来子供達に引き継げるマンションです。資産価値が下がらないこの立地を選ぶでしょう。高層階から景色を眺めたい方は立地よりタワーを買うでしょう。

Hタイプはまだしも、グロスの高いI、J、Kタイプに申し込みがあるのか気になりますね。

最終期、1戸か2戸かのこりましたね。HタイプとJ1タイプまあ高いですからね。手付1000万円弱を振り込むのも大変です。でも良い物件は必ず売れます。今後、この周辺で家を探してる人が出てくるか、建設してる段階でマンションが顔を出した頃、売れるのでしょう。販売9ヶ月で176戸よく売れましたよ！グランドメゾン谷町四丁目も定借の割に売れてますし、グランドメゾンシリーズは人気ですね。がんばれ積水ハウス！

>>502 eマンションさん
Hタイプ坪単価341万円ならまだ安い方ですね。今となってはどこも高すぎて今出てるところと比較するとジオも坪単価350超えてましたし、、シエリアはもっと高いですから、こんなに新築に住みたい人がいることに驚きです。このままでは中古マンションが溢れますね。不思議です。

>>503 匿名さん
残ってるHタイプ10階ですね。これはお買い得ですね。間取りは一部屋増やすこともできそうですし、なぜ残ってるのかわかりませんね。

>>504 口コミ知りたいさん
Hタイプスーモに10階と掲載されてますが、間違ってるかもしれませんので参考までに坪単価341万円なのでそれならお買い得です。

>>505 匿名さん
Hタイプで10階だと眺望もある程度抜けそうですけどね
売れるのは時間の問題かと思われます

>>506 購入者さん
パスワードログインできる方なら10階の眺望みれますよ。抜けてますよ。わたしは低層階だけど羨ましい。最後にしてはかなりお買い得ですね。2LDKだけど3LDKにもリフォーム次第で簡単にできますしね。条件の良い部屋が、残ってるとは！すぐ売れそうですね。

Hタイプ、10階でこの価格は安いですね。ネックは3LDKではなく2LDKという点でしょうね。

とうとうラスト一戸になりましたね！積水ホームページ更新されました。最後の部屋は抽選になるのでしょう。条件が良いです。あえて花を持たせるために残したのでしょうか？10階に北西角！素晴らしい！眺望もぬけてます。羨ましい。まだ一年ありますが、みんなで盛り上がりましょう！

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashinishi/nc_67726482/

最終1邸！
決まってそうですが、条件良し！

最終１邸、嬉しいですね。最後に契約できた方おめでとうございます。実需には最高の物件です。

>>511 マンション購入者さん

柱の食い込みが。
寝室にベッド２つ置けるか心配です。

それならシエリアタワー大阪堀江がいいですよ

シエリアタワーはまだ150戸程度残っているみたいですね。選択肢は広いかもしれません。

>>514 通りがかりさん
シエリアは当たり外れがすごく分かりやすいですからね
ここも板マンなのに高額だなって思ったけどこれだけ売れてるってことはそれだけいい物件なんですね

>>515 口コミ知りたいさん

最終一邸ですか！さすがグランドメゾン！大阪市内はすぐ完売しますね。住み心地が良いのですよ。田の字型のマンションと違い、廊下や造りが広々としてます。今住んでるのは別のグランドメゾンですが、クオリティ高いです。なぜか友人たちも言ってましたが、属性が高いので上品な住民ばかりです。西区はたくさんのお店があるので住み替えしたかったです。投資用とかリセール用ならタワーマンションが良いですね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112122

こちらにグランドメゾン北堀江レジデンスの特集あります。22159m2
修繕積立もタワーより5000円近く安くなります。
最後の1邸買わないではない！！
御堂筋の道路も世界に通じる観光道路に舗装されます。

うーん、どうなんだろう。
洋室の二つが使い難そうだなぁ。特に1はセミダブルを一番奥に押し込んであとは何も措けないな。2は、同じくシングルベット゛を置くと勉強机が上手く入るかどうか、、、。リビングの縦横比率は、すごくいいんだけどね。

>>518 マンション検討中さん
配置でなやむならシエリアタワーかジオタワーの広い部屋を買われるといいですね。間取りに合わせることができる方ならきっと最高に住みごごちが良いでしょう。積水はコストをかけても住み心地を大切にする会社ですよ。最後の１部屋は良い方が買われることを望みます。

>>518 マンション検討中さん
ジオタワー新町がいいですよ。これからのこっている部屋の販売がはじまりますから。グランドメゾンよりかなり安いです。きっと間取り気にいりますよ。私も悩んでます。

こんなに高くても高級感があれば売れるんですね。次から次へとマンションができるのに驚いています。タワーも限界でしょうか。大阪には260くらいタワーマンションがあります。東京は460くらいですね。都内はまだタワーは売れてますね。ただ都内の超高級レジデンスって低層階のマンションがなぜか多いですね。こちらを購入できた方おめでとうございます。

桜川にしてはかなり高額だと思ってたけど完売しそうなんですね
時代なのか、このエリアでも板マンで平米100万。
タワマン、板マンは人それぞれだけど価格は少し西区の端っこなのでリセールは下がるかもね

>>522 マンコミュファンさん

桜川ではないかと思いますが...シエリアタワーさんと勘違いされてませんか？
実需のマンションなのでそこまでリセールを気にされてる人はいないかと思います。

>>504 口コミ知りたいさん
ここからどうやって一部屋増やすのでしょう？
洋室1も子供用のベッドが入るかどうかの狭さ。
86平米っていっても柱の食い込みが酷すぎて実質75平米くらい？
価格下げないと厳しい気もするけど、残り1戸ならこのままいくのかな。

そもそも3LDKプランがあった部屋なので、3LDK化は問題なくできると思います。手元の資料見ると、床暖房のラインで区切られキッチン側にクローゼットがある間取りでした。
色々価値観はあると思いますが、この立地とグランドメゾンのブランド力であれば真剣に考えている人も多いでしょう。早々に申し込み入るんじゃないですかね。
実際、最終1邸にも関わらず見学スケジュールは予約でいっぱいでした。先着順というのもみなさん急がれる理由でしょうね。

>>524 評判気になるさん
リフォームなんてお金さえ出せば引き戸で仕切ることも簡単にできますよ。ここは特に二重天井なので比較的簡単です。でもこの広めのLDKなかなかいいですけどね。ソファーとダイニングやヨギボーなんかで子育てに適してます。

キャンセル住戸が出たんでしょうか？ホームページ更新されてますね
アットホームに出てます。Jタイプ3階
東南角でいいですね！
https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121527/

>>527 匿名さん
ほんとですね。なかなか決まらずですね。手付後キャンセルでしょうか？残り2邸ですかね。東南角もいいのにね。4LDKなかなかないのでファミリーにはいいですね。

>>528 マンション検討中さん
公式サイトを見ると100平米だけみたいですけどね。流動的なんですかね。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/kitahorie178/outline/index.php?c...

Hは売れて、J にキャンセルが出たんですかね。
価格は高いですが、むしろこちらの方が需要はありそう。