口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-15 21:41:15
売主:積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社:株式会社大末建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩約2分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩約5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩約7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩約10分
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年11月下旬予定
入居(引渡)予定 2025年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 77台(福祉対応1台、エレベーターパーキング76台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料) 4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料) 356台/未定
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「グランドメゾン北堀江レジデンス」西区人気エリアの待望の新築マンション「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/75912/
[スレ作成日時]2022-09-01 13:53:03
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 (3号出入口) OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩5分 (6号出入口) OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分 (2号出入口) OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分 (2号出入口) OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分 (7号出入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
178戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年12月上旬予定 入居可能時期:2025年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン北堀江レジデンス口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
>>洗面ボウルは2つにできます
これ朗報です!
グランドメゾンだけでしょうか。
他のマンションも要望伝えれば2つにできますか?
洗面台2つが憧れで・・・
広さがあるならトイレ2つにもしたいです。これは病気の家族で2つを使い分けできるからです。
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362
通りがかりさん
洗面台2つはオプション申し込み期限があるので、希望されているのなら早めに動かれたほうが良いですよ。
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363
匿名さん
2ボウルで申し込みました。30-40万プラスだったと思います。
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364
匿名さん
洗面2ボウルは確かに魅力ですが、洗面所に二人が行き来するには導線が狭くないでしょうか?
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365
eマンションさん
>>364 匿名さん
それを言い始めると色々とかになる点はあると思いますが、それを許容できる方が購入し、オプションをつける選択をするのだと思います。私は許容範囲でしたので2ボウルにするつもりです(が、少し狭いなと思ってはいます笑)。
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366
口コミ知りたいさん
>>365 eマンションさん
色々と気になる、でした、失礼しました。
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367
通りがかりさん
2ボウルは有効1800mm欲しいけど、1500mmはかなり窮屈。
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368
匿名さん
詳しい方に聞きたいですが、洗面スペース幅1500㎜で2ボウルだと、ワイド(横幅)は窮屈でしょうか?左右に物を置くスペースなどが無くなるイメージですか?
「洗面所 1500mm 2ボウル」でgoogle検索したらそんなイメージがでてきましたが、具体的な型番イメージなどあれば知りたいです。
2ボウル選択は税込44万円なので慎重になりますね。
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369
匿名さん
>>368 匿名さん
ラグジュアリーマンションで2ボウルはw1800以上からです。
W1500はボウルをコンパクトにすれば物置きスペースも確保出来ますが、いずれにしろ洗面作業は窮屈になってしまいます。
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370
名無しさん
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371
マンション検討中さん
2ボウルだと、ボウル自体は標準より少し小さめのものになるようです。
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372
評判気になるさん
皆さんお子様はいらしゃって堀江小がお目当ての一つという感じでしょうか?
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374
匿名さん
>>372 さん
>>372 評判気になるさん
堀江小3年生です。今はシエリア側に住んでいて少し遠いし、街の雰囲気が全然違うんですよ。だからこちらを買いました。ビッグビーンズが好きなので家族で引越しです。久しぶりに見たらすごい売れ行きでもうすぐ完売に近づいてますね。間違いなく堀江小の子供がいない世帯もこの場所なら買いますよ。
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375
マンション検討中さん
こちらのマンションを購入するか迷っています。
まだモデルルームには行っていません。スーモを見たら買いたいタイプがなくなっています。先着順5戸となってますが、もうこんなに売れてるんですか?それともこれからまだ他のタイプは販売されるのでしょうか?ご存知の方いらっしゃったら教えてください。2人住まいなので希望はEタイプかFタイプかDタイプ、Bタイプあたりの狭めです。
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376
買い替え検討中さん
>>375 マンション検討中さん
2週間前にモデルルームに行った時は10戸ほど残っていました。
EとFタイプは残っていましたが、E(残り1戸)は商談中だったと記憶しています。
早めにモデルルームに行くことをお勧めします。
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377
マンション掲示板さん
>>375 マンション検討中さん
人気物件だから早く買っておくべきでしたね。
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378
マンション検討中さん
5月販売開始で在庫が残り10戸とは、ほんとでしょうか?売りに出ていない部屋がある可能性はないでしょうか?
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379
マンション検討中さん
残り10戸かどうかはわかりませんが、15-20の間ではないでしょうか?申し込みしても頭金用意できない方でキャンセルになる方もいるし、現金をたくさん持ってる方が優先です。子育ての環境、老後の生活の楽しみの場所として全て揃っております。この立地は元々UR都市公団の団地が建っていてこの団地がすごい人気でしたよ。空き待ちがあったくらいです。その後、いろんな店舗が入りましたが、盛況でした。それくらい人気の場所です。なにわ筋は大人気の靱公園の真ん中を通ってますし、1キロで行けます。徒歩なら20分ほど、自転車なら8分ほど、そしてウメキタエリアにも将来地下鉄ができ、難波と梅田のアクセスが最高です。他の新築マンションは少し離れております。雰囲気が全く違います。
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380
口コミ知りたいさん
>>379 マンション検討中さん
確かにその通りです。一期で買ってよかった。新築マンションを探されていて買える方は買うべき!確かに値段は高いですが、設備のクオリティと価格を考えた時、タワーマンションでも設備のクオリティが低かったり、住みづらいつくりだったり、共有施設って使わないんですよ。玄関前のラウンジくらいです。グランドメゾン京町堀タワー15年経っても人気です。中古でも売り切ってますね。30階なので北堀江とは違いますが、公園だけがメインですから北堀江は公園もたくさん、お店もたくさん、なにわ筋渡れば賑やかですしね。そう書いていただいて買ってよかったと改めて思いました。少し入居日がずれましたでしょうか?
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