グランドメゾン北堀江レジデンスっでどうでしょうか

>>340 マンション掲示板さん
駐車場は広い部屋からあてがうのでうちは3番目あたりなのでセレナは無理かもしれません。今外で借りてるのでそのままになるかもしれません。

ハイルーフ少なすぎ問題本当に困ります！！
うちもハイルーフ希望で連絡を入れたら抽選の優先順位もあるのでまわってくるかわからないから、念のため近隣駐車場もチェックしておいてくださいと言われました。
マンションの駐車場代も高いけど、せめてハイルーフ用駐車場もう少し増やして欲しい……
なんのために高いマンション買ったのか……

>>337 買い替え検討中さん
Jタイプに関して、2期以降の動向は知りませんが、1期では3-4割程度申し込みがあったような気がします。価格は1億500万程度からで12階前後で1億3000万、最上階は1億6000万ほどだったと思います。
駐車場は1台優先権がついてました。
価格は2期以降多少は高くなってるんではないでしょうか。

Jタイプの横のマンションのベランダが近くて気になりますが、どうなんでしょう？

こちらのマンションの購入検討中です。
リビングが13畳前後のお部屋が多く、少し手狭かなと悩んでいます。
購入された皆様はどの部分に魅力を感じて決断されましたか？
お部屋タイプを教えて頂けますと非常に参考になります。
不躾な質問ですがよろしくお願いします。

都市部だから価格と広さの落とし所をどう考えるかでしょ。もっとリビングが広いとこもたくさんあるでしょうけど、価格がさらに上がるのでは。

>>345 マンション検討中さん

私はもともと4LDKで売り出されている部屋を購入しました。3LDKに間取り変更してリビングを広くしましたよ。

4LDKを購入された方、間取りのメニュープランはどうされますか？
4Lのままか3Lに変更するか参考にさせていただきたいです。差し支えなければ、家族構成などもよろしければお願いします。
よろしくお願いします。

>>348 口コミ知りたいさん
現在まだ間取りは決めきれてないところです。
3Lのリビング広めの方が好みではあります。
未就学児3人の5人家族です。

いやあー久々に見ましたが、販売から5ヶ月で残り25？あたりですか。すごい勢いですね。まだ竣工まで1年半くらいあります。D.F.J2.A.B.C.M.Lと完売しましたね。残り数少ないので買える方は買うべきですね。もう最後の価格かもしれませんね。どんどん新築は上がってるのでまぁ不動産は浮き沈みありますが、ここ10年は下がりませんね。積水は絶好調ですね。新しい地下鉄の西本町駅の入口もモンベル前ですし、近いですね。梅北エリアにもすぐですね。心斎橋、難波も近く、それでいて静かな所だし、なにわ筋は仕方がないですが、人の多さはないですね。周辺は明るい雰囲気がいいです。シエリアタワー大阪堀江は川沿いですが、あちらのエリアに行くと全く雰囲気変わりますね。

>>350 eマンションさん

モンベル前ならサンクタスタワーの中古の方が良くない?

>>344 匿名さん
私も気になります！せっかくの南向きリビングが隣のベランダで結構近めで気になります…

>>348 口コミ知りたいさん

3LDKのメニュープランの間取りに変更予定です。
未就学児1人の3人家族です。

>>351 匿名さん
立地はサンクタスタワーの方がいいですが、設備はここの方が良い。

>>355 マンション比較中さん
サンクタスは当初はかなり安かった。設備もそれなり、今売りに出てる部屋リフォーム前の設備を比較してください。当時の新築価格より1500万から2000万、上乗せされた物件を買ってリフォームすれば良くなるでしょう。意外と立地はこちらのほうがいいでしょう。

遠方から買いました。なかなか現地に来れなくて現地見に来てあらためて立地の良さをわかってよかったです。心斎橋にも徒歩10分なんてありえませんね。美味しそうな店がたくさんあるし、良かったです。

>>357 田舎者です。さん
建っていく過程を毎日見てます。楽しみですね。1日でもはやく完売御礼となるといいですね。横断歩道わたると沢山の若者で賑わっていてちょうどここが境目でグランドメゾンの場所は静かです。住むには適しています。道路沿いなので車の音はありますが、私が今住んでるのは並びの古いマンションですが、心地よく住めております。周辺のご飯やさんにしょっちゅうお邪魔しています。美味しいお店が沢山あって楽しめます。

価格は億を超えるようですが100㎡台の間取りは希少ですし売れてしまうんでしょうね、、、
間取りも収納面積も申し分ありませんが、唯一100㎡台であれば洗面室の洗面ボウルは2つにした方が便利そうだと感じました。

>>359 匿名さん
洗面ボウルは２つにできますよ。少しお値段は上がりますが。

>>洗面ボウルは２つにできます
これ朗報です！

グランドメゾンだけでしょうか。
他のマンションも要望伝えれば2つにできますか？

洗面台2つが憧れで・・・
広さがあるならトイレ2つにもしたいです。これは病気の家族で2つを使い分けできるからです。

洗面台２つはオプション申し込み期限があるので、希望されているのなら早めに動かれたほうが良いですよ。

2ボウルで申し込みました。30-40万プラスだったと思います。

洗面2ボウルは確かに魅力ですが、洗面所に二人が行き来するには導線が狭くないでしょうか？

>>364 匿名さん

それを言い始めると色々とかになる点はあると思いますが、それを許容できる方が購入し、オプションをつける選択をするのだと思います。私は許容範囲でしたので2ボウルにするつもりです（が、少し狭いなと思ってはいます笑）。

>>365 eマンションさん
色々と気になる、でした、失礼しました。

2ボウルは有効1800mm欲しいけど、1500mmはかなり窮屈。

詳しい方に聞きたいですが、洗面スペース幅1500㎜で2ボウルだと、ワイド（横幅）は窮屈でしょうか？左右に物を置くスペースなどが無くなるイメージですか？
「洗面所 1500mm ２ボウル」でgoogle検索したらそんなイメージがでてきましたが、具体的な型番イメージなどあれば知りたいです。
2ボウル選択は税込44万円なので慎重になりますね。

>>368 匿名さん

ラグジュアリーマンションで2ボウルはw1800以上からです。

W1500はボウルをコンパクトにすれば物置きスペースも確保出来ますが、いずれにしろ洗面作業は窮屈になってしまいます。

竣工前完売いけそうですか？

2ボウルだと、ボウル自体は標準より少し小さめのものになるようです。

皆さんお子様はいらしゃって堀江小がお目当ての一つという感じでしょうか？

>>372 さん

>>372 評判気になるさん
堀江小3年生です。今はシエリア側に住んでいて少し遠いし、街の雰囲気が全然違うんですよ。だからこちらを買いました。ビッグビーンズが好きなので家族で引越しです。久しぶりに見たらすごい売れ行きでもうすぐ完売に近づいてますね。間違いなく堀江小の子供がいない世帯もこの場所なら買いますよ。

こちらのマンションを購入するか迷っています。
まだモデルルームには行っていません。スーモを見たら買いたいタイプがなくなっています。先着順5戸となってますが、もうこんなに売れてるんですか？それともこれからまだ他のタイプは販売されるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください。2人住まいなので希望はEタイプかFタイプかDタイプ、Bタイプあたりの狭めです。

>>375 マンション検討中さん
2週間前にモデルルームに行った時は10戸ほど残っていました。
EとFタイプは残っていましたが、E(残り1戸)は商談中だったと記憶しています。
早めにモデルルームに行くことをお勧めします。

>>375 マンション検討中さん
人気物件だから早く買っておくべきでしたね。

５月販売開始で在庫が残り10戸とは、ほんとでしょうか？売りに出ていない部屋がある可能性はないでしょうか？

残り10戸かどうかはわかりませんが、15-20の間ではないでしょうか？申し込みしても頭金用意できない方でキャンセルになる方もいるし、現金をたくさん持ってる方が優先です。子育ての環境、老後の生活の楽しみの場所として全て揃っております。この立地は元々UR都市公団の団地が建っていてこの団地がすごい人気でしたよ。空き待ちがあったくらいです。その後、いろんな店舗が入りましたが、盛況でした。それくらい人気の場所です。なにわ筋は大人気の靱公園の真ん中を通ってますし、1キロで行けます。徒歩なら20分ほど、自転車なら8分ほど、そしてウメキタエリアにも将来地下鉄ができ、難波と梅田のアクセスが最高です。他の新築マンションは少し離れております。雰囲気が全く違います。

>>379 マンション検討中さん
確かにその通りです。一期で買ってよかった。新築マンションを探されていて買える方は買うべき！確かに値段は高いですが、設備のクオリティと価格を考えた時、タワーマンションでも設備のクオリティが低かったり、住みづらいつくりだったり、共有施設って使わないんですよ。玄関前のラウンジくらいです。グランドメゾン京町堀タワー15年経っても人気です。中古でも売り切ってますね。30階なので北堀江とは違いますが、公園だけがメインですから北堀江は公園もたくさん、お店もたくさん、なにわ筋渡れば賑やかですしね。そう書いていただいて買ってよかったと改めて思いました。少し入居日がずれましたでしょうか？

今は価格が追いつかず、竣工後、ほとんどのマンションが在庫かかえてますから、こちらは間違いなく完売しますね。新町もすぐでしたし、竣工後、マンション内にモデルルームつくられると日曜ごとに検討者がきてモデルルームの家具付きとか全面に出されてなんかいやですよ。確かに実需には素晴らしいマンションですね。

この辺り、他に新築計画はないでしょうか？

公式ホームページで契約戸数150戸突破と出てますね。

>>383 口コミ知りたいさん
150戸突破！おめでとうございます。しかしこのご時世に1億円近いマンション買える人がたくさんいるんですね。シエリアタワーとかジオタワー新町なども売れてるんだから実需で探してる方が多いのにびっくりですね。

150戸突破とホームページには書いてありますが、130戸突破の時点で営業さんに別件で電話をかけたところ、150戸突破していると仰ってましたので現在は170戸ぐらい契約が進んでいるかもしれませんねー

こちらのマンション、眺望はどうですか?
南側は遮られていますか？

>>386 検討板ユーザーさん
リーガル北堀江が１４階たて、エスライズ北堀江が１５階たてなので15階以上は抜けてますよね。選ぶタイプにもよりますが、夜景を好むならシエリアタワー大阪堀江の方がいいですよ。

次回の更新で完売御礼になるか、竣工まで売れ残るかそんな感じですね。住んだことがある方ならわかりますが、グランドメゾンブランドは他社と比べて飛び抜けてますね。特に福岡は大人気です。

>>388 マンション掲示板さん

竣工まで1年以上ありますので、不祥事でも無い限り売れ残るって事は無いのでは無いでしょうか？