グランドメゾン北堀江レジデンスっでどうでしょうか

>>292 マンション検討中さん
立地なら本町周辺、梅田周辺、西区なら肥後橋周辺と比べるとかなり下になります。
だがそのエリアはここより1.5倍高く購入者は限られる。
こちらは安くはないが庶民でも共働きならギリギリ購入出来るから人気なんだと思う。
私は中央区堺筋本町も見に行きましたが手が出ませんでした。
平米単価が100切ってるのは魅力的。
大阪中心部は平均150以上。なので私はここを購入しました。

>>301
人それぞれですが子育ての視点では本町は選択に入りづらいですし、肥後橋よりも路線の利便性は上ですし、徒歩で心斎橋のメインエリアにもすぐ行けます。
更に小学校の事を考慮したら子育て世代にとっては梅田にも負けない場所なのではないでしょうか。
それでこの価格ですから人気が出て当然でしょうね。
富裕層で子育て世代でタワマンに飽きた現実的な思考の方が買うマンションと感じます。

ここが梅田近辺より安いから売れてるのは間違いないですよ。
ここはここの良さありますけど、これから大阪は梅田に近い方がいいとは思います。

子育て世代に西区新町界隈は人気ですね。

タワーではないですが、十分すぎる贅沢な暮らしができそうです。グランドメゾンは高いですが、購入者は大満足です。西本町の駅もモンベル前から乗れますし、引っ越しがほんと楽しみで仕方がないです。

住まいの参観日お世話になりありがとうございました。家族でどの部屋にするか決めます。初めてモデルルームを見てあらためて今はタワーではなく
この規模で立地も良く、設備も良く、将来性もあり、相続してもまた住めるグランドメゾン北堀江が良いと思いました。周りのお店や環境、街が明るく過ごしやすいです。個人的にレンタル自転車の配備が気に入りました。駅やバスが近いので自たまに天気の良い日に自転車に乗って難波パークスに行ければと思いました。スタバの設置も助かります。現在セブンイレブンで毎日買ってるので助かります。みなさんよろしくお願いします。

本マンションは、タワーではないがクオリティの高いマンションに住みたいという需要を掘り起こしたマンションです。大阪では需要が見込めないと敬遠されてきたタイプであり、同様のマンションは少ないです。既成概念に囚われなかった積水ハウスのヒット企画と言えます。今後の大阪、関西におけるマンション計画のロールモデルとなりうるマンションではないでしょうか。

モデルルームに行き、意外とバルコニーがとてもよかった。エネファームも壁にそって付けられていて邪魔にならず、狭いからどうなんだろうと思いましたが、奥行きが2.4メートルあるのでカフェテーブルを置くことができます。プライバシーが守られていて横から見えません。だから楽しくバルコニーでくつろげるわけです。タワー以外のマンションは横に広いバルコニーが主流ですが、奥行きが広いので広さは変わりません。二重天井がありがたい。今から建つタワーのほとんどが高層階だけ酷いところは最上階のみ、ニ重天井にしていて失礼極まりないと思っていましたが、積水はすべての部屋を二重天井構造にしていただいて嬉しいです。これは配線のメンテナンスはもちろん、防音に適していて、犬が少し吠えても大丈夫です。そんな点からよく考えられたマンションです。間違いなく、竣工前の完売御礼でしょう。

残り40戸ほど。9月末の3期でほぼ完売になりそうですね。

完売御礼と竣工前に出る方が優越感にしたれますね。
こちらのマンションの購入したいのですが、
最近モデルルームに行かれた方もう3期の販売戸数とか価格出ましたでしょうか？9月下旬の販売というのは9月下旬に発表されてから申し込みに行くのですか？先着順の9戸が残っているのはなぜですか？または売れてるのでしょうか？よくわからない売り出し方なので3期の方が高くなるのでしょうか？

こちらのマンションを買った理由ですが、積水さんの物件というのが一番ですが、何より設備が少なめである点です。特にコンシェルジュが中央のラウンジにいてくれることが助かります。今住んでいるタワーは入り口入ると目の前にコンシェルジュがいてそのたび、挨拶しなければいけないし、こちらをみているし、気になって仕方がないです。落ち着きません。コンシェルジュと会うのが楽しいとか、挨拶が好きな方もいるけれどウザい方もいます。たくさん管理員やコンシェルジュがいるとほんと疲れます。気にする必要ないのかもしれませんが、息子は挨拶しなくて管理員に注意されたと言っていたのでたまりません。その点、こちらは入り口にいるわけではないので助かります。気兼ねなく、高級感があるマンションを探していてぴったりでした。エレベーターもたくさんあって助かります。あとはフロアのゴミ置き場ではなく、玄関前にゴミを出せるのが一番助かります。はやく引っ越したいですね。

>>310 マンション検討中さん

正式な価格は申込後に決定されます。先着順物件は申込みはあったが契約には至らなかった物件です。売れ行きですが、販売開始から3ヶ月ほどで8割程度売れているのでかなり好調だと思われます。販売調整で購入できる物件を制限してくるかもしれません。

自分の想像では外での仕事を終えマンションに帰り着き、いつもいてくれるコンシェルジュさんが挨拶してくれたらホッとするんじゃないかと考えていましたが煩わしくなってしまう人もいらっしゃるのですね。
そう言えばこちらのコンシェルジュさんの稼働時間は何時から何時でしょう？

こちらのマンションいいですね。金額が高いだけに住み替えを悩んでおります。3期の値段はかなり値上げしましたか？コンシェルジュは24時間体制ではないので9時-17時ではないんでしょうか？うちはそうです。管理組合で決まるんでしょう。僕は古いタワーに住んでますが、24時間体制で管理員が4人ほど24時間入口にいます。コンシェルジュの女性は2.3人が交代で昼間だけいます。毎日行ってらっしゃい、おかえりなさいなどいう方もいますし、僕は無視してます。確かにうざいです。入り口にデスクがあると嫌ですが、15年経つとどうでも良くなりますよ。ちなみにコンシェルジュに今まで何か頼んだことも話したこともありません。娘たちも無視してるみたいですよ笑

一期の契約者ですが、そろそろ完売ですかね？
当方は20代なのですが、このマンションの契約者は何歳ぐらいの方が多いですかね？

>>315 契約者さん

30代40代が多いと聞いてます。
20代で買えるなんて夢のようですね。羨ましい限りです。完売は早いと思われますよ。

>>316 匿名さん

そうなのですね。引き渡しの頃には30代に片足突っ込んでしまいますが気長に待ちます。同じようなライフステージの方が多そうなので住民どうしで仲良くできたら良いですねー
たまたま好条件が重なったので買えたまでですよ。

3期販売個数出ましたね！16戸ですか！しかも130戸突破とか出てましたね。嬉しいですね。ウチは一期で買えましたが、それでも高い。竣工までに完売御礼しそうですね。1番安いところで6500万円とは値上げ率も高い。ジオタワー新町は次回来年でしょうか、かなり値上げすると言ってましたので驚きです。どの新築マンションもこれからどんどん値上がります。これは仕方がないことだし、今後変動金利は上がって行くし、どこでどのローンを組みか、物件の頭金をいくら出せるかよって物件が値上げしても帳尻あいますし、手放す時にその分の帳尻あえばとか、色々悩ましいですが、一期で現金一括で買える方がどのマンションも優勢ですね。楽しみです。

>>312 検討板ユーザーさん

先着順と3期のすみわけがよくわかりませんでした。先着順は9戸、3期は16戸、なんか坪単価からみると先着順の方がやすく見えますが、階数にもよりますからね。申し込みがはいったが、契約に至らない？なるほど手付けが高いですからね700万から800万または1000万いりますからね。5月くらいからの販売で130戸完売はすごいですね。確かにこの立地、すべてに通じてますね。シエリアは南寄りの桜川だし、ジオは西寄りの西長堀、、こちらはどこにでも真ん中に来ますから便利ですね。相続のお金で住み替えを考えているので値上げはさほど気にならないのですが、Iタイプはまだ12階以上は残っているか3期に行かれた方、教えてください。電話するのも嫌なのですみません。

3期の申込期間は明日までのようです。３期で買いたい方は急いだほうが良さそうです。