口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-15 21:41:15
売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社大末建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
所在地 大阪府大阪市西区北堀江２丁目2番2（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩約2分
Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩約5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩約7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩約10分
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年11月下旬予定
入居(引渡)予定 2025年１月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料) 77台(福祉対応１台、エレベーターパーキング76台)／未定
バイク置場(台数／月額使用料) 4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料) 356台／未定
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「グランドメゾン北堀江レジデンス」西区人気エリアの待望の新築マンション「すごろく」
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[スレ作成日時]2022-09-01 13:53:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 （3号出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩5分 （6号出入口）
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分 （2号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分 （2号出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分 （7号出入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
178戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月上旬予定
入居可能時期：2025年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン北堀江レジデンス口コミ掲示板・評判
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1
マンション検討中さん
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2
マンション検討中さん
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3
買い替え検討中さん
立地はいいですねー ただ、凹字型の土地っぽいですね。。
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4
マンション検討中さん
>>3 買い替え検討中さん
南側に建物があるのですね。中層階以上でないと眺望はよくなさそうですね。
価格が気になります。
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5
マンション検討中さん
何階建てなんでしょうか、名前にタワーってついてないのはタワー じゃないってことなんですかね、変な土地の形ですし、、
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6
名無しさん
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7
匿名さん
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8
匿名さん
真ん中に何があるんだろうと思って
ストリートビューを見ましたけど民家とちょっとしたビル＆マンションがありますね。
これはまだ数十年はありそうな感じです。
そこの敷地とここのマンションが結構ギリギリに建つことになるので、どんなランドプランになるのか気になりますね。
出っ張った部分は駐車場＆駐輪場となるのかなあと予想してますがどうなるでしょうか。
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9
匿名さん
地上げ失敗したんでしょうかね？
積水は数年前に土地買収で大失態しでかしたので、あまり無理はできなかったのかもしれません。
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10
匿名さん
こんな形では後々のリスク考えたらどうなるかわからないです。
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11
マンション検討中さん
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12
マンション検討中さん
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13
マンション検討中さん
>>12 マンション検討中さん
五反田のは誰でも知ってるでしょ。関西圏で何かあったの？
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14
検討板ユーザーさん
>>13 マンション検討中さん
何言ってるの？
積水だったら12の地面師事件のことでしょ。
それ以外には何もねえわ。自分で考えろよ、調べろよ。
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15
匿名さん
来年の販売ということもあり、
まだ詳しい情報はわかりませんが
専有面積が58.28㎡ ～ 166.70㎡と広い間取りまでありそうですね。
アクセスの良い立地だけでかなりの高額となるかと思いますが
どんなデザインなのか、設備など気になります!
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16
匿名さん
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17
匿名さん
>>16 匿名さん
本当にもったいないですよね。。凹型じゃなければ、、
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18
匿名さん
>>17 匿名さん
グランドメゾン天王寺真田山も凹地ですが、あの物件は凹の部分に落書きまみれの廃ビルみたいなのが残っています…
そういうのでなければいいのですが…
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19
匿名さん
積水らしい土地の買い方といえばそれで終わりですが。
高さ、階数からみると、かなり天井高も低くなりそうですね。
買い取れなかった建物は、お世辞にもきれいとは言えません。
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通りがかりさん
挟まれた土地の中に築浅そうなマンションが一棟立ってますし、そもそも完全な地上げは難しかったでしょうね。
おそらく積水も元々そこまでするつもりはなかったのでは。
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