ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーってどうですか？

立地良すぎ
ただ、ハザード的には最悪
ファミリー向けではない

富裕層向け

ただのクレアホームズやでここ。
三菱地所レジデンスの皮をかぶってるだけで。

>>2 通りがかりさん
物件名にクレアホームズとは入っていないですし、設備など詳細は公表されていないですよね？

>>3 マンション検討中さん
アドレスにはクレア入っとるで

まぁ純粋な地所レジ物件じゃない事は、皆解ってるでしょ。

>>3 マンション検討中さん
設備でどこのデベか分かるんですか？

URLにクレア、管理会社クレア系列です。
エントランスの雰囲気もクレアホームズ番町と似通ってますね。

もしかしたら地所レジが入ってるから設備が豪華かもしれませんね。

>>5 マンション検討中さん
少し上に分かっていない人いましたよ。

本日DMが送られてきました。
あの土地上仕方ないですが、ナロースパンですね。各階3戸、上層2階のみ2戸のプレミアムフロア。
14～18階はエグゼクティブフロアで、角住戸にはダイレクトウインドウが採用されています。これはいいですね。

エグゼクティブフロア特別仕様
クレアホームズ同様に玄関部は大理石仕上げ、柄はクレアホームズと同じじゃないかな？それに折り上げ天井。
キッチン、リビングダイニングに床暖房
キッチン天板フィオレストーン
キッチン、洗面所、トイレ水栓はオートセンサー

まだあまり情報はないですがこんなもんです。
玉藻公園ビューはなかなかに良いです。5階毎のイメージ写真がありましたが、5階から上なら眺望も期待できそうです。

あと小さいながらもエレベーターホールが独立したものになっています。外廊下ながらこれは高級感あるかもしれません。デザインは分かりませんが。
そのせいで一番広いタイプの廊下側の部屋とエレベーターが隣接してしまっているのはやや残念です。いっそこっちを玄関にしてしまっても良かった気がするんですがね。

各階平面図を見る限りは各階ゴミ置き場無し、トランクルームなし。
最上階は億超えでしょうから、億出して自分でゴミ捨てに行かないとだめなんですね。

戸数は少ないですが20階建てでエレベーター1基ですから時間はかかるんじゃないでしょうか。

>>8 口コミ知りたいさん

スペック的には、ブランシエラ高松の方がいいですね。
あちらは、外廊下マンションなのに各階ゴミ置き場というのはすごい！

>>9 評判気になるさん
ブランシエラでも各階ゴミ置き場は上層階のみなんですよ。

徳島文理とかいうガチＦラン大学の近くで、海側は夜にバカ達が改造車止めて集会でしょ。
周辺環境は最高ですね。

価格は決まったのでしょうか。

ついに3月から、案内会がはじまりますね。
見学に行ってきます。

三菱というより、クレアホームズ？？
双方の利益？

>>14 マンション比較中さん
すでに上で出てますよ。
実質クレアホームズです。

エントランスとかシャンデリアとか、
建物のデザインがもう圧倒的にクレアだとは思うよね。
既出だけど、設計会社も管理会社もクレア系だし。

ただ正直、素人目に設備や構造でクレアか三菱かってどこを見れば違いが見つかるのかよくわからないし、この立地と眺望はシンプルに良いと感じます。
気になるとしたら、東向きってとこかな…。

普通に三菱か否かって論点よりも
クレアって良いのか普通なのか悪いのかってほうが気になります。

東向きはお昼前からずっと次の朝まっで真っ暗ですね。
眺望はいいのですが。南向きに住むと東は住めないです。

>>17 マンション比較中さん

真っ暗にはなりません。
光というのは直接光だけではなく、大気に散乱して空全体からも入り込むのです。
また物に当たって反射もします。
自分の影が真っ暗ではないのも同じ理由なのですね

人口減が加速する地方だし
しかも四国だし
高松駅前は開発が進むとはいえ学区や飲食の弱さは如何ともし難く人気の立地にはなりえないし
駐車場は足りないし
大通り沿いで騒音はキツい
ここもブランシエラも変な見栄がなければ選ばない。

>>19 検討板ユーザーさん
同感です。
単純に駅近物件としての実需で購入するぐらいですね。

電車での通勤通学が多い都内とは違ってそもそもターミナル駅である高松駅に近ければ近いほど利便性が比率して良くなる訳では無いですからね。
伏石栗林エリアみたいに郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地が好まれるエリアの方が大多数の方が選ぶ傾向にあると思います。

郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地が好まれるエリアの方が大多数の方が選ぶ傾向にあると思います。

→ 郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地が好まれると思います。
または、
→ 郊外型ショッピングセンターが近くて価格帯も比較的リーズナブルな立地を大多数の方が選ぶと思います。

ここはどこの会社が販売してるんですか？
三菱の営業マン？

モデルルームいった感想
・130平米13000万とか高すぎ
・各階ゴミ置き場無し
・ディスポーザー無し
・駐車場60%（平面月3万、機械式1～2万）
・90平米で7000万前後とか馬鹿にしてるのか。高松だぞ（怒
・エレベーター1基
・周辺に借りれる駐車場無し
・海が見える

これならブランシエラのほうがまだまし

モデルルームいった感想
・130平米13000万とか高すぎ
・各階ゴミ置き場無し
・ディスポーザー無し
・駐車場60%（平面月3万、機械式1～2万）
・90平米で7000万前後とか馬鹿にしてるのか。高松だぞ（怒
・エレベーター1基
・周辺に借りれる駐車場無し
・海が見える

これならブランシエラのほうがまだまし

>>23 マンション比較中さん
まさか。クレアですよ。
このマンション、クレアホームズなので。

>>25 検討板ユーザーさん
番町のクレアホームズでさえディスポーザーあるのにここないんですか？
戸数少ないけど高級物件なのにそれは…

>>27 名無しさん
ディスポーザーって知ってますか？
番町のクレアにもついてないで。

三菱の要素はどこに？？

>>29 マンション比較中さん
見たらわかるけどチラシに名前が載ってる。

>>28 口コミ知りたいさん
いや知ってるよ。付いてるものと思い込んでた。指摘ありがとう。
ただいちいち人を馬鹿にしたような言い方しかできないんですね。お里が知れるわ。

このマンションコミュニティ自体
物件を検討しているとかではなく、
関係者なのか、ただ荒らしたいのか、物件のマイナスイメージをつけようと必死な方が多々いますよね。
その流れからか接し方が荒い方もいますし、
相手にしないのが1番ですよ。
（こういうこと言うとお前も反応してるだろとか言う人もわきますがw）

物を買う事なんて自分にフィットするか人それぞれのはずなのに、異常に優劣つけようとする意見は何なんでしょうね。

>>32 マンション検討中さん
ここまでマンションが乱立することはこれまでか香川県ではなかったことですし、迷ってる人も多いと思うんですよ。
皆さんいいものを欲しいと思うので比較されるのはいいことかなと思います。
異常な優劣がどの程度かは分かりませんが、場所、間取りや設備面は分かりやすく表面化されているので比較されやすいですね。

気をつけるところは言葉遣いぐらいじゃないですか。
物件の悪口は別にいいと思いますが、個人を馬鹿にしたようなの発言はやめてほしいです。

営業の方はいいことしか言わないので、悪いところも知れていいと思ってます。大きな買い物ですので。

デザインや間取りがいままでのクレアと同様ならば三菱地所のブランド料が上乗せされているはずなので、割高に感じますね。

>>31 マンション掲示板さん

思い込みで適当な書き込みして逆ギレするアナタ、そうとう痛いですよ(*▽*)あふぅん

三菱ブランドが上乗せさせてるんですね。納得です。
名前貸し見たな感じですね。

>>36 評判気になるさん
第三者ですけど、間違いなんて誰にでもあるのに強い口調で指摘する方がおかしいと思います。もちろんお里が知れる、などというのも不要な書込みです。

あと、逆ギレの使い方、間違ってますよ。
あなたのような人をバカにする書き込みをする人は来ないで欲しいですね。

マンションの話しをしましょうね。

ホームページを見たんですけど、3月18日にグランドオープンしたばかりなのに
ご予約表がガラガラなんですが、見学者が少ないってことですよね？

車は濡らしたくないのですが、こんな高級物件でも雨ざらしになるのでしょうか？

>>40 マンション比較中さん
そもそも車が大事なら塩害のある海沿いのマンションはないでしょ

>>40 マンション比較中さん
もちろん雨ざらしです。
剥き出しの機械式。

現地を見に行きました。車庫入れは裏の道路側からですか？

>>43 マンション比較中さん
そうです。

道路幅狭くないですか？？

見に行ったけど、他社の悪口ばっかりでうんざりしました。売りたい気持ちがあるんでしょうけど、気持ち悪かったです。2度と行きたくないです。

セントラルには余裕がないから

>>41 さん

このマンションはバルコニーが海向いて眺望がいいと思いましたが、塩害あるんですか？

モデルルーム空きだらけなんですが要望の入りどうなんですか？

番町が売れ残ってるからそっちにふってるんじゃないの

三菱の会社が販売なら良かったですね。

販売が同じだと、番町やレジデンスも残っているし、そうなると思います。
あとあわよくば桜町の１億超えも売りたいと思ってるはず。

桜町の億住戸は永久に売れ残るのでは

残った最後は値引きである程度の言い値かも。
それまでに売れればいいですね。

とりあえず高松の駅前再開発に期待。

再開発って言っても体育館と偏差値30以下の大学ができるだけ。飲食店は弱過ぎるし、高松駅前は街中まで遠くてなにかと不便。
しかも値段が番町と同じ水準って。。

>>54 口コミ知りたいさん
それいいだしたら香川県に住む場所ないですよ。

来場予約表は相変わらずスカスカやし、物件の顔ともいえるホームページは間違えてるし、三菱もちゃんと見とかないと大変なことになりますよ。

高松も供給過多だよな

>>52
まぁ桜町栗林エリアはある程度お金があるファミリー層が買う傾向が多いのであって一般的に億物件を求めるエリアでは無いですよね。

香川から早く逃げたもん勝ちやんね。あっという間に人口50万人くらいになるでしょう。

今週末も予約表がスッカスカですね。
栗林の最上階に誘導してる場合やないで。

もう価格は決まったんでしょうか？

20階建てでエレベーター１基って少なくね？　うちのマンション１５階建てでもかなり待つときあるのに。　戸数は５４戸で同じ。

>>62 匿名さん
1基なのはこの規模だから仕方がないのは分かるけど、エレベーターか止まる階数は15階建てより多いから不満は多いと思う。

121㎡　13,800万円　坪390万円

この価格で外廊下とかありえない。

そういえば高松のマンションで内廊下ってありましたっけ？　

>>66 マンション検討中さん
話を変えたいんだろうけど、そういうもんだいじゃなくって、この価格で内廊下じゃないって事がダメなの。

>>67 匿名さん

この価格で内廊下じゃない物件全部で書こうよ

>>68 口コミ知りたいさん
高松でこんなあほみたいな価格のマンションは無いよ(笑)

間取り普通…
洋室4.5帖、キッチン狭っ！
両隣建物。売れるのか？？

>>69 匿名さん
身の丈にあったマンションを購入してください。

>>69 匿名さん
県外のデベはもう高松には来ないだろうな。高いだのショボいだの文句ばっかりで掲示板では県外デベが軒並み袋叩き。地元が高松だからたまに掲示板見に来るけど都心部の掲示板なんかとは書き込みの内容が大違い。
なんか悲しくなるわ～

色んなマンションにネガキャンしてる人が情報交換の邪魔してる印象。
同じようなコメが他のとこにもあったり。
ほっとけばいいのにこんなに執着してるのなんなんだろ。
マンションに何か嫌なことでもあったのかなw

>>72 マンション検討中さん
多くの購入者はこんな掲示板なんか見ないでしょうから関係ないでしょ？

>>74 マンコミュファンさん
購入検討者がみる可能性があります。

>>75 マンコミュファンさん

こんなとこ見て参考にしないけどな
高松のスレは冷やかしと暇つぶしがほぼ占拠しとる

モデルルーム先月からスカスカなんですが売れ行きどうなんですか？

>>77 口コミ知りたいさん

モデルルームの集客具合とか見てんのか…
アンチからストーカーに昇格だね

すいません。売れていません。

風俗街は良く見渡せそうですね

1年ほど話題にもなってませんが売れ行きはどうなんでしょうね

ABCタイプに魅力はないですね。。普通だし、狭いし。

どのサイトもABC-Fの情報しかないですが
D,E,Gは既に完売ということですか？
特に、14F~18F専用プランのD,Eの価格が気になってます。
ABCは価格が手頃ですが、D,EやGがどの程度の価格か分かる方いませんか？

もうDEは完売してます。
ABCはFは魅力なく、ずっと残ってます。

>>ABCはFは魅力なく
Fプランなんて売れてもいいように思うんですが。
3LDK120.07㎡の豪華間取り…
限定4邸のプレミアム住戸。

Style+は素敵だと思いますが。

最終期の販売が始まりましたね。

>>88 通りがかりさん
Aタイプ:4階、Cタイプ:2、3階、Fタイプの4戸が販売中のようです。

>>89
高松である程度の価格でも高層階は売れるのですね。
下の方の部屋は道路からの音が気になりそうで残ったという感じでしょうか。

>>90 買い替え検討中さん

>>90 買い替え検討中さん
同じ価格であれば、Cタイプの平米数よりもA,Bタイプのより高層階を選んで、眺望の良さを望んだのではないでしょうか。低層階だと海が見えないとか…

>>91 マンション検討中さん

Aタイプは完売でしょうか?

間取りのページを見ると、3タイプが掲載中になっています。これらがいま販売中のプランだとすると、Aタイプ・Cタイプ・Fタイプになると思います。Aタイプは301号室の記載があるので、たぶん3階なのでは？玉藻公園を望むパークビューとコメントが付いているので、眺望も公園が見える感じだと思われます。収納もしっかりあって、シンプルな基本的な間取りなので生活しやすそうですね。

12/7,8で入居者者説明会が開催されるようです。
どういった方々が入居されるのか気になります。

入居者と購入者が同じとは限らないんですよね

>>95 マンション検討中さん
ファミリー層というよりは、余裕をお持ちのご夫婦でお住まい流れる方が多いのか思いました。ゆったりしたお時間を過ごされる方になりそうですね

>>96 検討板ユーザーさん

Cタイプも残り1戸になったようですね。