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ディモア三国レジデンスってどうですか？

坪単価比較中さん [更新日時] 2024-03-07 15:26:57

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所在地　大阪府大阪市淀川区西三国４丁目29番4（地番）、大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3以下未定(住居表示)

交通阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩17分

総戸数 84戸

用途地域第一種住居地域

敷地の権利形態所有権の共有

構造・階建て RC15階建

駐車場敷地内43台（料金未定、平面式）

駐輪場 169台収容（料金未定）(ラック式：128台、平面式：41台)

バイク置場 7台収容（料金未定）

ミニバイク置場 12台収容（料金未定）

完成時期 2024年2月中旬予定

入居時期 2024年3月下旬予定

物件種別マンション

間取り: 2LDK+S（納戸）・3LDK
面積:61.26m2～73.42m2

【公式URLを追記しました。2022.8.26　管理担当】
【物件情報を追記しました。2022/09/16 管理担当】
公式URL：https://sumai.world-est.co.jp/demore/mikuni/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ディモア三国レジデンス

[スレ作成日時]2022-08-25 12:09:48

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12｜20レス 50レス 100レス全レス

ディモア三国レジデンス口コミ掲示板・評判

7 マンション検討中さん 2022/11/10 06:21:28
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検討中ですけど、三国あんまり人気ないですか
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- 5
8 マンション検討中さん 2022/11/23 09:32:37
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部屋のタイプは5つ
1番高い間取りで、73.42m4900万から5700万
安いもので、61.26m3900万から4600万くらいでした
- 非表示
- 10
9 マンション検討中さん 2022/11/26 16:44:39
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こちらのマンション駐車場、将来的には道路の再開発でなくなる可能性があると説明受けました。
再開発次第では資産価値の変動、再開発の許諾等を管理組合で決定する際やや手間がかかるかもしれないですね。
- 非表示
- 11
10 マンション検討中さん 2023/01/07 00:32:26
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この辺りは、飛行機の音はけっこう大きいですか？
11 周辺住民さん 2023/01/10 06:24:20
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この近くに住んでますが、気にならないぐらいですよ
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- 5
12 周辺住民２さん 2023/01/10 09:31:18
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確かに慣れるとあまり気にならなくなりますが、窓を開けている時だとテレビの音が聞こえないレベルですよ
- 非表示
- 9
13 マンション掲示板さん 2023/01/13 11:03:19
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窓を開けていると神崎川や工場の臭い、虫が入ってくるので飛行機の音はあまり気にしなくて良いかと思います。
14 マンション掲示板さん 2023/01/22 05:05:11
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話聞きに行ったけど営業が強引すぎてうんざり。川の近くだから虫や臭いのこと、密集して建ってるから玄関側の日当たりのこととか聞いたらめちゃくちゃ濁してくる。ひたすら自分の主観でしか話さないし何の参考にもならんかった
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- 9
15 匿名さん 2023/01/23 13:42:26
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>>14 マンション掲示板さん

私も説明聞きに行きましたが、丁寧に教えてくれましたよ( ?￣ ?￣?)
めちゃくちゃ良い人でした(*^^*)
人気な物件なのかだいぶ少なくなってたので、早めに考えないとですね
- 非表示
- 5
16 名無しさん 2023/01/28 06:57:47
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マンションエントランス側の道路がうるさい。真夜中でも結構車走る。日当たりは、東側にベランダがあったら朝日はそこそこだと思う。全戸とも南向きじゃないもんね。この狭い土地になんで15階建て？(笑)変な２棟建てだしね。
- 非表示
- 3
17 通りがかりさん 2023/01/28 06:58:39
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>>2 匿名さん
そんな安くないですよね。
- 非表示
- 3
18 デベにお勤めさん 2023/02/14 08:19:24
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近畿圏成約戸数No1らしい。　ほんまかいな
- 非表示
- 3
19 匿名さん 2023/02/23 14:51:32
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他のマンションと比較して、営業さんの強引さは特に感じなかったです。
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- 4
20 マンション検討中さん 2023/03/06 12:45:45
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まだ空きはあるんですかねー？
- 非表示
- 3
21 匿名さん 2023/03/14 02:39:23
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最新の情報によると3期分はまだ少々あるみたいですね。
4期だと抽選日の設定がされてますのでこの期の申し込み数は多そうですが。ちなみに5期ってあるんでしょうか。
84戸のマンションではありますが次に来るとしたら最終期になったりするのかもですね。
近畿圏成約戸数No1とあるのは戸数が多いからってことでしょうか？この辺りだとマンションの供給も少ないみたいですけどね。
- 非表示
- 5
22 匿名さん 2023/03/15 07:53:38
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「近畿圏成約戸数No1」については、HPで下記の記載がありますよ。

※2022年12月度に近畿圏（大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県）で分譲された新築分譲マンションにおいて、本物件の成約戸数が最多となります。（1R・1K除く。2023年2月調べ）
- 非表示
- 4
23 匿名さん 2023/03/27 09:03:23
- 削除依頼
契約者ですが、営業担当さんから完売したと連絡がありました。
マンションギャラリーも閉めるそうです。
- 非表示
- 10
24 匿名さん 2023/04/19 15:10:51
- 削除依頼
近くに住んでいます。
ほぼ毎週のようにチラシが入ってましたが、あっとゆう間に完売しましたね、、。
値段と場所のバランスがとても良かったんでしょう！見学に行けば良かった、、。
- 非表示
- 7
25 匿名さん 2023/12/28 10:48:09
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防音シートがはがされて外観見えてました。
竣工も近いですね。
- 非表示
- 3
26 匿名さん 2024/03/07 06:26:57
- 削除依頼
内覧、ありましたね。ここのCやFタイプってこの物件でも高額そうですがどれくらいですか？

下げ
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大阪府の物件

ディモア三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.26m2～73.42m2
	未定/総戸数 84戸

物件概要
資料請求
検討スレ
まとめ

レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE

	大阪府大阪市住之江区南港中5丁目
	2,890万円予定・3,990万円予定
	3LDK・4LDK
	65.54平米・81.02平米
	総戸数 55戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8
	7,998万円～9,618万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.08平米～70.97平米
	総戸数 56戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	4,310万円～6,560万円
	1LDK～3LDK
	43.63平米～64.55平米
	総戸数 116戸

エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

	大阪府八尾市北本町1丁目
	4,450万円～5,040万円
	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	53.61平米～68.16平米
	総戸数 66戸

ユニハイム日根野プロジェクト

	大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.83平米～85.50平米
	総戸数 83戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田一丁目
	未定
	1LDK＋S＋WIC＋SIC～4LDK＋3WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	59.28平米～82.50平米
	総戸数 322戸

ブランズシティ東岸和田

	大阪府岸和田市土生町三丁目
	4,020万円～6,190万円
	2LDK～4LDK＋WIC
	59.63平米～85.93平米
	総戸数 240戸

クレアホームズ三国ヶ丘駅前

	大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番
	未定
	1LDK～4LDK
	35.37平米～127.63平米
	総戸数 48戸

ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス

	大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目
	3,800万円台予定～7,100万円台予定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.10平米～85.23平米
	総戸数 322戸

エスリード住吉大社駅レジデンス

	大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目
	3,850万円～5,590万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	52.29平米～68.39平米
	総戸数 39戸

プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

	大阪府大阪市福島区海老江六丁目
	3,490万円～5,590万円
	1LDK・2LDK
	31.66平米～48.79平米
	総戸数 33戸

レグナスタワー新梅田

	大阪府大阪市福島区福島7丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	47.32平米～134.14平米
	総戸数 123戸

プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

	大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
	3,990万円～1億1,990万円
	2LDK・3LDK・4LDK
	47.52平米～120.35平米
	総戸数 36戸

サンクレイドル岸和田春木

	大阪府岸和田市春木若松町333番2
	4,140万円～4,690万円
	3LDK
	62.70平米～71.50平米
	総戸数 69戸

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

	大阪府大阪市城東区関目一丁目
	3,360万円～3,590万円
	1LDK
	34.06平米
	総戸数 42戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開三丁目
	4,690万円～8,690万円
	1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
	46.92平米～80.04平米
	総戸数 140戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	6,890万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	55.72平米～95.07平米
	総戸数 500戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北6丁目
	4,168万円～5,558万円
	2LDK～4LDK
	60.91平米～77.47平米
	総戸数 382戸

ブランズタワー大阪梅田

	大阪府大阪市北区中崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK＋WIC
	44.13平米～158.59平米
	総戸数 256戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	未定
	1LDK、2LDK
	33.21平米～55.80平米
	総戸数 70戸

会社情報
売主・販売代理	[売主]ワールド・エステート
施工会社	金山工務店
管理会社	未定

	大阪府大阪市住吉区庭井二丁目
	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.34平米～67.03平米
	未定/総戸数 51戸

	大阪府枚方市楠葉花園町2920番90
	未定
	1LDK～4LDK
	44.47平米～158.64平米
	未定/総戸数 542戸

	大阪府枚方市岡南町159番1
	未定
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.32平米～119.73平米
	未定/総戸数 42戸

	大阪府大阪市中央区玉造1丁目
	未定
	3LDK～3LDK＋WIC
	75.56平米～142.81平米
	未定/総戸数 49戸

ディモア三国レジデンスってどうですか？

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