サンクレイドル清瀬IIについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市麻生区五力田一丁目19番3(地番)
交通：小田急多摩線 「五月台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.72㎡～99.32㎡
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-24 18:05:04
モデルルーム見学し、気になってた99㎡上階が7800前後、81㎡が6700前後。24時間ゴミ出し可能だが各階では無く１階の所定場所のみ。天井高245前後。モデルルームはリビング掃出し窓が横に広く開くが、サッシ高は200位かも、あまり高さを感じなかったので高身長の人は要確認。2重床防音とディスポーザーあり。
ところでオプションって普通どの位やるもんですか？ご経験がある方、教えて頂けると助かります。
>>83 マンション検討中さん
私も気になります！
個人的にはLDダウンライト、玄関電子錠、玄関セパレート収納ダウンライト、予算に余裕あればカップボードを考えています。
いくら位なのかもよくわからないのですが、100万円程度におさまるくらいが上限かなと思っています。
オプション、悩ましいなと思います。
ぜんぶお任せ出来たらスッキリと入居できて楽だし仕上がりも綺麗そうだしいいことが多い気はするのですけど。
いろいろなご意見を拝見すると割高というご意見が多いのです。
自分であれこれ選んで取り付けるのも楽しいかもしれないし安上りならそれも良いのですが全部終わるまで落ち着かない感じもするのです。
標準仕様だけで満足いけば良いのですけどね。
事前案内会から少しは値段下がるかなと考えてましたが、据え置きみたいです。五月台ならこのくらいでしょ、と思える値段だと70平米未満の部屋になりそうです。
強気の価格だという印象でしたが、先週末時点で既に20部屋ほど購入要望が入ってました。
駅側はもう角部屋の空き無し。
既に一部屋に複数申し込みが出始めてるので抽選になるみたいですね。
皆さんお金有るなー^_^;
１１年ぶりの新築マンションなので、購入要望される方が多いんでしょうね。
このあたりに住みたいと思ってマンションや戸建てを探していた方にとっては徳望のマンションなんでしょう。
マンションのつくり自体は横に広くなっているので、広い敷地に立っているというのは、
ごみごみしていなくて魅力的です。
オプションの価格はデベロッパーによって異なるのですね…
少しでも費用を抑えたいのであればマンションオプションと同等の設備を手掛ける外部業者さんにオーダーするのも手かもしれません。
ただ、現段階でどのような業者があるのか全く分からないので口コミを探してみようと思います。
申し込みされたんですね！
あくまで先週時点ですが、1番駅側の列の最上階に4件入ってるって聞きました。
見た感じは駅側、高階層の順に申し込みが入ってる印象でしたね。
申し込んだ部屋に複数入った時って、担当の営業さんから連絡来ないのですかね？
要望書は87戸に対して相当数申請済印象でした（現金購入以外の希望者は金融審査申請済みとの説明あり）。駅側エントランス階（２階）4戸とサブエントランスから東側（1階）には除湿器(カライエ）が標準装備、営業マンは構造上問題ないとの説明でしたが、マンションで除湿器装備が湿気不安に聞こえてしまいました。カライエで性能・電気代などご経験あるかたアドバイスあれば助かります。
先週末の時点で半分くらいの住戸に希望入ってた感じでしたね。抽選も5住戸くらい。
>>93 マンション検討中さん
ありがとうございます。
Trですかね？4倍とは凄まじい…
毎週土日は毎日担当者から連絡をもらって今のところ複数申し込みが入っていないと連絡をもらっています。
>>97 口コミ知りたいさん
いえ、私が聞いたのはAの4階でした。
(その並びでは最上階、という意味です)
新築だと狭い部屋ほど㎡単価が安くなるので特にお得感が高いのでしょうね。
1番駅近で安い列、と言う事で人気なのかなと思いました。
Googleのストリートビューで見ると北側の駐車場が工事中に見えますが、何か建つかご存じの方いますか？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
