浦和区でこれから販売されそうなマンション

浦和駅西口徒歩8分のブランドマンション。　
どうやっても売れるだろう、とのことで慌ててないのでしょう。平均で6000万くらいかな。

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>>61 マンコミュファンさん
今じゃ6000では買えないよ。7000あたりと予想。

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>>61 マンコミュファンさん

今の市況から恐らくプラウド浦和仲町の販売価格と変わらない可能性が高いではと思うよな。

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三井の仲町2丁目マンション、サイト復活したと思ったら、即完売のようですねー
ブリリアも販売開始したら、すぐ完売かな

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三井のリハウス、三丁目の中古がこの価格なのだが、ファミリー向けの新築物件出ないとしばらく中古価格どんどん上がりそう

パークホームズ浦和仲町三丁目
7,480万円
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F49ZZA47/

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与野駅近くだけど、一応浦和区ということで
与野駅徒歩5分位？

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ついにブリリア浦和高砂のHPができたようです。
https://urawa-takasago.brillia.com/

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やっとですか。しばらく音沙汰がなかったので、なにか問題でもあったのかと気になってました。

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レーベン与野いいじゃない

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坂下通りの、三井が手がける新物件のサイトが立ち上がりましたね。
入居時期は2025年5月とのこと。

パークホームズ浦和仲町プレイス
▼公式サイト
https://www.31sumai.com/mfr/X2123/

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和風テイスト
高そう

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ブリリアが70で8000万だから、8500万ぐらいですかね。あるいは両方向マンション建ってるから、眺望厳しいということでブリリアと同じ価格でいくのか。70がないのがポイントな気もするね。少し狭くなるけど8000はいかないようにしました。お金ある方は少し広めにして角も差し上げます、みたいな。

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敷地の形が相当変ですね。コの字型で買収できなかった既存建物挟み込んでいる？さらに南面もドミノだったと思います。
立地が微妙な場合、仕様を上げて訴求しようとするのはよくあるパターンですね。

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>>70 eマンションさん
ホームページ見ると廊下側の洋室も床暖房ついていたり、食器棚が標準だったりで設備がいいですね、近くのパークホームズが2階で7000万円近かったので、ここも7000万近いスタートでしょうね。
南側の上層階でも眺望がないと思うので、その分安いといいですが。

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>>73 マンション検討中さん
そうですね。仲町二丁目は裏門通りに面するという意味でまだポジションがよかったからか、部分部分で仕様をあげてると思います。
2部屋に床暖房つけてるのでゼッチを取ろうとしてる気がしますが、ホームページに記載がないので聞いてみないと分からないですね。ゼッチであればそのコストも乗ってくるでしょうし、二丁目と同価格とはいかなそうな気はします。

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レーベン与野早く

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浦和駅東口に出来るみたい

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お、久しぶりに１４階建てマンション

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25戸？
クラッシィハウス浦和でしょうか。
貴重な高砂学区の新築なので瞬間蒸発しそうです。

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デベからするとクレヴィアかプレミアムレジデンス、おそらくクレヴィアでは？

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坂下のモスバーガーの近くもウエリスができるみたいですよ

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高砂三丁目に10階建ての標識が建ってた
賃貸かな

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浦和区のNT Tと長谷工で販売するマンションは、売値がさいたま市最高単価になるようです。
70平米で9000万円ぜん後になるよいです。
土地代が他社より3割高く買ったせいとの噂。

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>>83 マンション検討中さん

そのマンションってまだホームページ公開されてない？

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>>83 マンション検討中さん
マジ？そんなんで完売するのかね？高校無償化なんて話まで出てるのに。

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>>83 マンション検討中さん
近くのBrillia浦和高砂が70平米7500万円台～(第一期)だったのに、あの囲まれた立地でそんな強気な価格とは…イメージが湧きませんね…

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毎日モスいける

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>>83 マンション検討中さん

どう考えてもデマだろ

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北浦和で三井レジ
令和8年だからかなり先だけど

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イオンの近くかな？

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敷地狭い？

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生和のマンションの新築工事がやたらと多くないか？

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賃貸は建てて建てて建てまくるのが商売

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ウエリスのほむぺできた

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サンヨーホームズってデベが常盤にマンション建てるみたいだけど分譲かな？

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>>95 名無しさん

これですね
多分分譲マンション


さいたま市浦和区常盤１丁目で１０階建てマンション「（仮称）浦和区常盤１丁目」新築工事が始まる予定です

https://saitama-repo.com/archives/3839

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>>96 口コミ知りたいさん

この狭さなら賃貸だろうな

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>>96 口コミ知りたいさん

来年3月に完成なのにサイトすら公開されてないなら賃貸確定

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賃貸事業してない感じだけど、1棟買いされたかな？

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分譲マンションなら植栽も豊かで街並みが綺麗になるからいいものの賃貸マンションはマジでこれ以上建てないで欲しい

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賃貸も分譲も人気なのは新築

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分譲マンションの会社だな

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>>102 通りがかりさん

あんな狭小地に分譲マンション建てられるんだな。
なんでサイトが公開されていないか謎だが。

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完成売り？

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そもそも看板も消えてるんだが。計画が頓挫したんじゃね？

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大手に土地を転売したのかな。

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>>106 匿名さん

あんな狭い土地を買いたがる大手がいるかな？

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野村不動産が日商エステムからマンション用地を買ってプラウド浦和になったのは記憶にあたらしいが、大手が買うとしたらもう少し広い方がいいね。

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北浦和５丁目トヨタホームで１４階が建つけど賃貸かな？

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>>109 さん

>>109 匿名さん
埼玉理容美容専門学校跡地ですよね。
敷地面積と総戸数からして、分譲でしょう。
トヨタホームなので、めちゃ高くなる予感。

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