浦和区でこれから販売されそうなマンション

常盤1丁目の旧中山道沿いにかなりの規模のマンションが建てられそうな更地ができてた

ブリリアとパークホームズが年明けの目玉だね。1月中旬頃には情報公開されるかな。

ブリリア浦和高砂は駅から8分くらい？
いくら西口とは言え、、、なんとか安くお願いしたいです。

全然ブリリア浦和高砂の情報アップされないね。どうしたのだろうか。

>>44 マンション検討中さん
焦ってないんだろうと思う一方で、住宅購入環境が大きく転換しつつあり、少し様子を見てる気もするよね。パークホームズ浦和仲町も320ぐらいだったし、坪350から400近くまで値段上がるんじゃないかね。今の市況だと。プラウド浦和買えたやん。みたいな。

ブリリア浦和高砂（2月5日）
まだ工事中みたいですね
県庁を背にした好立地ですが、駅までは少し上り坂

おおきれい

西向き？

>>48 マンション検討中さん
西だよん

西向きかぁ。立地は良いのにもったいないね

西日が嫌だけれど、その分価格が抑えめなのかな。物価が高騰で果たしていくらになるか

治安は東京よりいいし、変な人も少ない落ち着いた雰囲気だし、災害にも強いし、買い物しやすいし、浦和に引っ越してくる独身女性は多いよね！

価格高そうですよね。ルピアが坪単価プラウド浦和並と聞いてビックリしました。

仲町2丁目の吉野家近くの駐車場がなくなっていたのですが、マンションが建つのでしょうか？知っている方いらっしゃいますか？

ブリリア浦和高砂です。近くで見ると、入り口らしきとこのそばにエレベーターがありました。

これって竣工後販売？？？無知ですみません。

>>56 検討板ユーザーさん
竣工後販売みたいですね。元は1月にホームページ出来るはずだったんですがまだできてない状況です。私もちょっと気になってます。

>>11 検討板ユーザーさん
NTT都市開発のマンションって浦和で初？

>>58 通りがかりさん

ウェリスガーデン浦和岸町ここぐらいかな？

ブリリア浦和高砂？はなかなかHP公開されないですね。南区になりますけど、先にブリリア南浦和が発表になったようです。

浦和駅西口徒歩8分のブランドマンション。　
どうやっても売れるだろう、とのことで慌ててないのでしょう。平均で6000万くらいかな。

>>61 マンコミュファンさん
今じゃ6000では買えないよ。7000あたりと予想。

>>61 マンコミュファンさん

今の市況から恐らくプラウド浦和仲町の販売価格と変わらない可能性が高いではと思うよな。

三井の仲町2丁目マンション、サイト復活したと思ったら、即完売のようですねー
ブリリアも販売開始したら、すぐ完売かな

三井のリハウス、三丁目の中古がこの価格なのだが、ファミリー向けの新築物件出ないとしばらく中古価格どんどん上がりそう

パークホームズ浦和仲町三丁目
7,480万円
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F49ZZA47/

与野駅近くだけど、一応浦和区ということで
与野駅徒歩5分位？

ついにブリリア浦和高砂のHPができたようです。
https://urawa-takasago.brillia.com/

やっとですか。しばらく音沙汰がなかったので、なにか問題でもあったのかと気になってました。

レーベン与野いいじゃない

坂下通りの、三井が手がける新物件のサイトが立ち上がりましたね。
入居時期は2025年5月とのこと。

パークホームズ浦和仲町プレイス
▼公式サイト
https://www.31sumai.com/mfr/X2123/

和風テイスト
高そう

ブリリアが70で8000万だから、8500万ぐらいですかね。あるいは両方向マンション建ってるから、眺望厳しいということでブリリアと同じ価格でいくのか。70がないのがポイントな気もするね。少し狭くなるけど8000はいかないようにしました。お金ある方は少し広めにして角も差し上げます、みたいな。

敷地の形が相当変ですね。コの字型で買収できなかった既存建物挟み込んでいる？さらに南面もドミノだったと思います。
立地が微妙な場合、仕様を上げて訴求しようとするのはよくあるパターンですね。

>>70 eマンションさん
ホームページ見ると廊下側の洋室も床暖房ついていたり、食器棚が標準だったりで設備がいいですね、近くのパークホームズが2階で7000万円近かったので、ここも7000万近いスタートでしょうね。
南側の上層階でも眺望がないと思うので、その分安いといいですが。

>>73 マンション検討中さん
そうですね。仲町二丁目は裏門通りに面するという意味でまだポジションがよかったからか、部分部分で仕様をあげてると思います。
2部屋に床暖房つけてるのでゼッチを取ろうとしてる気がしますが、ホームページに記載がないので聞いてみないと分からないですね。ゼッチであればそのコストも乗ってくるでしょうし、二丁目と同価格とはいかなそうな気はします。

レーベン与野早く

浦和駅東口に出来るみたい

お、久しぶりに１４階建てマンション

25戸？
クラッシィハウス浦和でしょうか。
貴重な高砂学区の新築なので瞬間蒸発しそうです。

デベからするとクレヴィアかプレミアムレジデンス、おそらくクレヴィアでは？

坂下のモスバーガーの近くもウエリスができるみたいですよ

高砂三丁目に10階建ての標識が建ってた
賃貸かな

浦和区のNT Tと長谷工で販売するマンションは、売値がさいたま市最高単価になるようです。
70平米で9000万円ぜん後になるよいです。
土地代が他社より3割高く買ったせいとの噂。

>>83 マンション検討中さん

そのマンションってまだホームページ公開されてない？

>>83 マンション検討中さん
マジ？そんなんで完売するのかね？高校無償化なんて話まで出てるのに。

>>83 マンション検討中さん
近くのBrillia浦和高砂が70平米7500万円台～(第一期)だったのに、あの囲まれた立地でそんな強気な価格とは…イメージが湧きませんね…

毎日モスいける

>>83 マンション検討中さん

どう考えてもデマだろ

北浦和で三井レジ
令和8年だからかなり先だけど

イオンの近くかな？