物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
>>838 評判気になるさん
違いますよ。無関係な職業であったとしても普段からニュースや新聞に目を通していれば建築費上昇に気づくはずですが、無教養な人はそういった情報を見ようともせず思い込みだけで話してしまうようですね。
ライオンズシティ三郷が59.9平米で11万
同じ広さで換算すると13万
分譲マンションで築年数とか色々考慮すると16万もありえなくはない数字にみえますね
分譲ならレインズ見ればわかるけど賃貸は調べたことないのであくまで掲載ベースの話にはなりますが。
ライオンズシティ三郷も分譲でした。
>>839 マンション検討中さん
三郷駅も新三郷、吉川美南も分譲数が少ないですよね。分母が少ないためレインズなしで相場観を調べるのは難しいと感じました。マーケットが形成されていないので売り出し時は売却までに時間がかかりそうですね。
今はどのマンションクラスタもブロガーも新築は基本的に中古が許容出来ない場合の選択肢としてのオススメが前提ですよね。経済合理性を優先するなら中古一択。でも人間はそれだけじゃないから気持ちよく入居出来る事を優先する新築もしっかり売れる。その中ではここも悪くないですよってのが評価だと思う。
これだけ物価高が著しいのに数%の賃上げで喜んでるってどんだけ花畑の社畜なのwwwくさ
ほんと。ただの岸田のパフォーマンス
上がってるうちに入らないわ
3月からは電車の運賃まで値上げだよ
[No.851～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
オープンスクエア川口の物件にも書かれていましたが、下手に京浜東北線沿線のバス便や駅徒歩15分以上の物件選ぶくらいならここは全然ありなのでは？
三菱だから安心感がありますし。
>>856 マンション検討中さん
駅遠バス便か駅力ない駅近かの２択に一般論としての正解はないぞ。どちらも利便性、資産性に乏しいので、どうしても新築が欲しいなら個々人の属性（地縁有無、勤務地、許容度）に適している方を。
ここでいくら買う買わない議論しても買う人は買うだろうし、それなりに売れる理由も備えていると思いますよ。確実に止めたければマンションギャラリー前で入る人止めて説明した方がいいでしょう。営業妨害で逮捕されても仕方ありませんが。
>>858 通りがかりさん
こんな安いところないよ。
水害ハザード気にしないなら、お得物件だと思います。
わたしは2019年に大変だったから
水害ハザードじゃないところ買ったけど。
売り手（将来的に売り手になる購入者含める）にとって買い手は情弱であれとの想いは理解できます。ですが、このサイトの意義に反してますよね。このサイトのスタンスは以下に記載されてます。
https://www.e-mansion.co.jp/information/forrealestate2.html
https://www.e-mansion.co.jp/information/20060721.html
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
