物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
むしろジムくらいしか作れないよね
無駄にだだっ広いだけだし
いかにも郊外の寂れた駅って感じw
人口増加が著しく発展が見込める街なら綺麗な医療モールが出来たり保育園が新設されたりするけど、ここは無縁だよね。100均で喜んでるようじゃ...苦笑
>>643 eマンションさん
平均余命で考えると後50年ぐらいです。
それもあって築15年、築10年のマンションを買うと30年後に朽ち果てたマンションに哀れな老人がひとりという事態になります。
今日から登録会ですね！
>>647 マンション検討中さん
40年で朽ち果てる計算ならどこにも住めないわw
50年は余裕で住める
てか、本気でこの地域に住むつもりなら老朽化より水害心配したほうがいいよ
50年もあれば一度くらいデカいの来そうだし
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[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
[No.656～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当
土地勘あればいいが、ただ予算内でパークハウスに住めるからだと危険。三郷の交通利便性の悪さや教育レベルの低さに住んでから後悔しては遅い。リセールにも需要が低いから売りたいタイミングで売れない。本当に三郷でいいんですか？
投稿削除されましたけどあのキッチンの色は私も嫌だな～と思いました
セレクト選べるうちはいいですが、後期に買うとデフォルトであれなんですかね
あとトイレの壁紙もさすがにオプションですよね
医療モールできるのはいいですね
倍率下げのネガ投稿が目に余る。
そういう奴らが全員落選しますように。。
ネガもポジも共通しているのは三郷という街に対してはポジティブではないこと。立地に対して誰も強みを表現できていない。ポジもネガも認識は同じで違いはパークハウスに立地を無視するほどの重みを置くかどうかだけ。
>>664 マンコミュファンさん
おっしゃるとおり皆さん三郷駅に魅力が乏しいと認識していると思います。
だから地所レジ、この仕様でこの価格なんじゃないですか。
さらに言うと
メジャー7が大規模再開発でもないのに
こんな場所では滅多にやらないので、
比較もしづらく、評価が分かれるのではないのでしょうか？
まあここでワーワー騒いでる方と同じ地域に住むことはなさそうなのでよかったです?
すみません、都内近郊の間違いです
八潮、草加を下回るとは...
平均503万だからほぼほぼ平均
何で低いのかってみさと団地があったり早稲田に団地あったね
三郷駅でいくと世帯年収541万で結構上に
松戸駅530万で何で三郷駅だと高くなるのか不思議
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/00...
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
