匿名さん
[更新日時] 2024-12-14 23:50:19
物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数 196(販売対象外4戸含)
駐車場 85台(機械式68台、平置16台、身障者用1台)
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2~80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬(予定)
引渡予定 2024年7月下旬(予定)
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷(圧倒的リバービュー)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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3771
匿名さん
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3772
匿名さん
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3773
匿名さん
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3774
ご近所さん
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3775
マンション掲示板さん
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3776
口コミ知りたいさん
>>3773 匿名さん
埼玉も良い場所はたくさんあるし、東京でも良い場所もあればそうでない場所もある。そもそも各家庭の生活スタイル次第ですし、こういう具体的な点に何も言及してない赤の他人のコメほど役に立たない意見は無いですね。
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3777
マンション掲示板さん
>>3773 匿名さん
欲しくてもマンション買えない方の僻みですかね。。。
可哀想。。
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3779
ご近所さん
ここ三郷には、翔んで埼玉で、千葉VS埼玉 戦争の戦いで有名な「流山橋」があるところか?
これから千葉の進出をふせぎ、埼玉を守るため入居者には頑張って欲しい
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3780
eマンションさん
>>3771 匿名さん
この気持ちの悪いですねですねおじさんが入居者とか無理。即売しよ。
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3781
評判気になるさん
>>3780 eマンションさん
なるほど転売ですね。即売りしても利益確定ですかね?
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3782
検討板ユーザーさん
>>3781 評判気になるさん
第1期の高層階は100-200万くらい手元に残るんちゃいますかね。売っても都内はここのより値段があがってるし、どこ住むのって感じですが。
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3783
eマンションさん
>>3782 検討板ユーザーさん
なるほどそれなら転売ありですね。即売りでも利確とはある意味ですねですねおじさんのおかげなんですかね。これは売った人は賃貸へGOがグッドチョイスでしょう。
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3784
マンコミュファンさん
まぁここは商業施設隣接で完成後注目を浴びるから、三郷の少ない富裕層は飛付きそうだから第1期上層階は利益出るかもね
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3785
マンション掲示板さん
>>3784 マンコミュファンさん
むしろ低層階の方がリセール良いことがありますよ。
まあ1期、2期なら全戸利益確定でしょうな。
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3786
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3787
周辺住民さん
>>3784 マンコミュファンさん
晴海フラッグと違って、ここ三郷にはそんな「転売ヤ―」はいないだろう
ほとんどが、地元三郷団地で育った子どもたちやその孫たちの実需だよ
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3788
通りがかりさん
>>3787 周辺住民さん
違いますよ。適当に賃貸で暮らし、いい感じの新築マンションを購入。しかし掲示板を見ているうちにですねですねおじさんがマンション内にうろつく事を考え、近隣住民問題で即売するだけです。
情勢の影響でたまたま利益が出るだけです。
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3789
ご近所さん
>>3788 通りがかりさん
すみません、ですねですねおじさんとはだれですか??お知り合いですか??
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3791
通りがかりさん
>>3790 通りがかりさん
捏造することと、ですねですねおじさん?がマンション内にうろつく事とどんな関係があるのですか?
そもそもですねですねおじさんとはどんな人物でその人がどんな問題を引き起こすのですか?
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3793
評判気になるさん
平面とか競争率高すぎでしょ。
妥協とかしないとねー。
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3794
マンコミュファンさん
>>3785 マンション掲示板さん
今だったらの話
住んでから5年10年経ったら残酷なことになりそう
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3795
名無しさん
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3796
名無しさん
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3797
口コミ知りたいさん
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3798
マンション掲示板さん
そりゃここを6,7000万とかで買ってりゃ
数年後に悲惨なことに、ってのも分かるけど
買値が4,5000万くらいだしなー。
景気によっては多少残債割れはしそうだけど
残酷とか言うほどじゃなくない?
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3799
口コミ知りたいさん
>>3797 口コミ知りたいさん
ここ買ったけど駐車場外れたら売るから楽しみにしてな
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3800
匿名さん
>>3799 口コミ知りたいさん
2000万でお願いできますか?
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3801
評判気になるさん
>>3799 口コミ知りたいさん
私は2800万なら買います!
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3802
通りがかりさん
即転売なら低層階でも4,000~4,500万くらいだと思いますよ。
予算3,000万円代だと買えないでしょうね。
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3803
マンコミュファンさん
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3804
検討板ユーザーさん
>>3803 マンコミュファンさん
三郷中央でこれなら三郷は.....
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3805
マンション比較中さん
>>3803 マンコミュファンさん
「秋葉原まで一本20分」と言っても、所要時間だけでなく地域には、他にもいろいろな価値があって、総合的にブランドを形成していることに気づいていない(笑)
こいつが不動産を語るのは100年早いかも
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3806
匿名さん
>>3805 マンション比較中さん
え?だとしたら金融機関が三郷NGで融資を断った理由が分からないが、、、
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3807
マンション検討中さん
>>3806 匿名さん
金融機関NGって言うけど、NGの理由に三郷を持ち出しただけで他に要因があるかもしれん。この鳥みたいなインフルエンサーの方は存じ上げませんが、埼玉推しなんですかね?
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3808
マンション検討中さん
>>3807 マンション検討中さん
え?すんでさんご存知ないんですか?
まさかあなたエセ埼玉県民ですか?
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3809
マンコミュファンさん
投資用ローンの場合は住宅ローンよりもエリアそのものの価値を厳しく審査される
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3810
マンコミュファンさん
投資用ローンの場合は住宅ローンよりもエリアそのものの価値を厳しく審査される
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3811
通りがかりさん
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3812
評判気になるさん
>>3811 通りがかりさん
本当だね
誰? そんな間抜けは?
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3814
ご近所さん
とりあえず、「消滅可能性都市」から逃れられて良かった\(^o^)/
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3815
口コミ知りたいさん
20年後くらいに市町村合併はわりとまじでありそう。三郷は草加、八潮、吉川、越谷あたりと合併かな。
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3816
マンコミュファンさん
もう売りに出されてる部屋2つあるけど、何かあって入居しなかった部屋かな?
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3817
匿名さん
>>3816 マンコミュファンさん
実需ではなく、投資目的でしょ!
目論見がはずれたかな?
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3818
検討板ユーザーさん
>>3817 匿名さん
目論見が外れたのかもしれませんね。
投資失敗することは初めから分かりきっていたことなのに、、
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3819
検討板ユーザーさん
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