埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス三郷」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 三郷市
  6. 三郷
  7. 三郷駅
  8. ザ・パークハウス三郷

ザ・パークハウス三郷

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 23:36:34
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…555657585960616263…77｜20レス50レス100レス200レス

ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判

  1. 2941 口コミ知りたいさん

    >>2940 通りがかりさん
    土手より高い高層階ね

    • 1
  2. 2942 マンション掲示板さん

    新三郷は大型店舗がドカンとあって倉庫街の様相。ひと気もまばらで淋しい感じがする。
    どちらかというと、古い住宅地や昔からのお店なども密集してるほうが好きだし落ち着く。

    • 5
  3. 2943 ご近所さん

    >>2942 マンション掲示板さん
    下町の典型葛飾に接しているからだね

    • 5
  4. 2944 口コミ知りたいさん

    >>2942 マンション掲示板さん
    新三郷あまり行ったことないんですが、店舗の中はにぎやかでも街を歩いている人は少ないってことですかね？
    確かに車で行く人が多そうですね

    • 1
  5. 2945 マンション掲示板さん

    >>2928 eマンションさん
    永住ならともかく資産価値を意識して買うマンションではないよね

    • 4
  6. 2946 検討板ユーザーさん

    >>2945 マンション掲示板さん
    なんで？

  7. 2947 マンコミュファンさん

    まぁ、武蔵野線のみだからねぇ。
    都心や副都心に出るのに何分かかるのかという話。

    • 3
  8. 2948 匿名さん

    >>2947 マンコミュファンさん
    ですね、ですね！

    • 4
  9. 2949 購入経験者さん

    >>2947 マンコミュファンさん
    都心まで直通の宇都宮線蓮田・白岡・久喜や東上線川越あたりの方が便利だからね

    • 5
  10. 2950 マンション検討中さん

    武蔵野線沿線で資産性重視で買うなら武蔵浦和か南浦和しか選択肢はないと思います

    • 1
  12. 2951 口コミ知りたいさん

    >>2950 マンション検討中さん
    北朝霞、武蔵浦和、南浦和、東川口、南越谷
    地図左側から並べると上記の5駅でしょうね。

    • 2
  13. 2952 マンション検討中さん

    >>2951 口コミ知りたいさん

    これらの駅を武蔵野線沿線として良いのかどうか。
    武蔵野線はサブ扱いでしょうから。

  14. 2953 名無しさん

    >>2952 マンション検討中さん
    面白いこと言いますね！！
    武蔵野沿線ではないのですね？？

  15. 2954 路線価検討中

    駅前路線価（千円／平方メートル）
    北朝霞（470）、武蔵浦和（740）、南浦和（580）、東川口（310）、南越谷（470）、三郷（245）

    • 2
  16. 2955 マンション検討中さん

    >>2952 マンション検討中さん
    沿線なのは間違いないがメインは都心や副都心に向かう路線だからな
    武蔵野線だけでは価値は上がらないということだろう

    • 1
  17. 2956 eマンションさん

    >>2940 通りがかりさん

    江戸川が開放される恐怖感

    • 2
  18. 2957 マンコミュファンさん

    >>2954 路線価検討中さん

    駅前路線価（千円／平方メートル） ?西国分寺（454）、新秋津（326）、北朝霞（502）、武蔵浦和（662）、南浦和（657）、東川口（286）、南越谷（405）、三郷（262）、南流山(356) 、新松戸（494）、新八柱（475）、東松戸（337）、西船橋（647）

    https://tochi.biz/

    • 4
  19. 2958 検討板ユーザーさん

    ↑
    なにこれ

    • 1
  20. 2959 eマンションさん

    >>2954 路線価検討中さん
    この路線価比較で分かることは、東川口駅の安さだろう。
    駅前再開発中でこれからの値上りを考えた場合、上記の中で最も伸び代が大きいと思われる。
    三郷駅については武蔵野線単駅になるので、同列には含められない。

  21. 2960 路線価検討中

    >>2957 マンコミュファンさん
    路線価図
    https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r05/index.htm

  22. 2961 ご近所さん

    >>2957 マンコミュファンさん
    ＪＲ埼京線やＪＲ京浜東北線との乗換駅が圧倒的だね

    • 1
  23. 2962 ご近所さん

    >>2957 マンコミュファンさん
    逆に三郷駅は周辺がこれだけ開発されているのに「安い」ね
    確かに資産価値には疑問が

    • 2
  24. 2963 名無しさん

    >>2959 eマンションさん
    東川口は計画的に開発されているとは言えない状況なので、伸びしろはあるだろうけど実態はちょっと疑問かな

    • 1
  25. 2964 口コミ知りたいさん

    >>2963 名無しさん

    東川口駅前に行政センター含む複合施設に加えて市内第三となる警察署が建設されます。

  26. 2965 マンコミュファンさん

    東川口駅徒歩4分に大手の大規模マンションが建設されたら坪300超えてくるのでは？こことは全然予算感が異なります。

    • 1
  28. 2966 匿名さん

    >>2965 マンコミュファンさん
    予算感が違うのはそうかもだけど、商業施設に囲まれたこのへんだって捨てたもんじゃないよ！

    • 2
  29. 2967 eマンションさん

    >>2965 マンコミュファンさん
    平均300超えはさすがに厳しいよ。
    武蔵浦和が平均350、川口が平均340とかだから。

  30. 2968 マンション検討中さん

    >>2967 eマンションさん
    その条件だとおそらく普通に300近くはいくと思う。平均値だと290くらいかもしれんが。理由は今建設中の駅前マンションが平均270くらいだから。

  31. 2969 マンション検討中さん

    >>2957 マンコミュファンさん

    北朝霞強いなと思った
    朝霞なのに

    • 1
  32. 2970 匿名さん

    >>2969 マンション検討中さん
    確かに。西国分寺に勝っちゃってる。

    • 1
  33. 2971 匿名さん

    >>2969 マンション検討中さん
    乗換駅だから。

  34. 2972 匿名さん

    >>2971 匿名さん
    西国分寺もだけどなんで負けたん？？

  35. 2973 検討板ユーザーさん

    もう夏季休業みたいです、１日～１７日まで。長いですねお休み。

    • 4
  36. 2974 eマンションさん

    >>2973 さん

    もう完売?

    • 1
  37. 2976 検討板ユーザーさん

    >>2974 eマンションさん

    完売ではない
    随時販売ですね

    • 1
  39. 2977 買い替え検討中さん

    >>2976 検討板ユーザーさん

    残り9戸となりましたね！

    • 4
  40. 2978 検討板ユーザーさん

    >>2977 買い替え検討中さん

    190戸もう売れたってことですか？

    • 1
  41. 2979 通りがかりさん

    >>2978 検討板ユーザーさん
    183戸売れたんでしょ（196-4-9＝183）

    • 1
  42. 2980 マンション掲示板さん

    竣工1年前にこんだけ売れるのって中々ない事ですか？
    しかも三郷駅っていう。
    結果人気を集めたって事はリセールも良いんでしょうね。

    • 11
  43. 2981 ご近所さん

    ほとんどが地元の二世、三世の需要だろう
    ここは三郷駅だよ

    • 2
  44. 2982 検討板ユーザーさん

    先着販売中なのが9戸なのでは？
    9月から第四期スタートらしいのでその販売分はまだ残ってるでしょ。何戸かは分からないけど。

  45. 2983 通りがかりさん

    >>2982 検討板ユーザーさん
    その先着で終わりらしいよ。（担当者談）

    • 8
  46. 2989 マンション検討中さん

    >>2980 マンション掲示板さん
    同じ埼玉県内の久喜駅のマンションは竣工１年前にほぼ完売（残り１戸が数か月掛ったけど）だよ！
    このマンションブームでは普通でしょ

    • 1
  47. 2990 匿名さん

    今週末くらいの台風がくるたびにビビリまくる生活が待ってるんだろうなぁ。
    ハザード真っ赤な堤防脇じゃあ安心して眠れないよ。
    自分だけなら兎も角、子供を命のリスクには晒せない。

    • 6

  • [スムラボ]とり「ザ・パークハウス三郷」のレビューもチェック

1…555657585960616263…77｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台～5400万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

59.4m2～68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台７-38-10他

2900万円台～4900万円台（予定）

2LDK～3LDK

58.7m2～71.12m2

総戸数 173戸

ルネ柏ディアパーク

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台１-798-1

3400万円台～7900万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

61.98m2～84.94m2

総戸数 389戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台（予定）

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円～5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²～60.21m²

総戸数 38戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 埼玉県の物件

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２-1-8

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86m2～59.49m2

総戸数 113戸

バウス新狭山

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目

3300万円台～5100万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

62.67m2～82.11m2

総戸数 206戸

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73m2～70.5m2

総戸数 191戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1

3980万円～4890万円

3LDK

59.93m2～73.18m2

総戸数 69戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.8m2～70.2m2

総戸数 177戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢１-2-10

3638万円～7698万円

1LDK～4LDK

41.52m2～82.38m2

総戸数 81戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか

3900万円台～5300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

56.87m2～68.69m2

総戸数 54戸