匿名さん
[更新日時] 2025-02-03 17:31:33
物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
[スレッド本文を編集しました。R4.8.25 管理担当]
[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 （※南口）
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社イチケン |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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2941
口コミ知りたいさん
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2942
マンション掲示板さん
新三郷は大型店舗がドカンとあって倉庫街の様相。ひと気もまばらで淋しい感じがする。
どちらかというと、古い住宅地や昔からのお店なども密集してるほうが好きだし落ち着く。
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2943
ご近所さん
>>2942 マンション掲示板さん
下町の典型葛飾に接しているからだね
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2944
口コミ知りたいさん
>>2942 マンション掲示板さん
新三郷あまり行ったことないんですが、店舗の中はにぎやかでも街を歩いている人は少ないってことですかね？
確かに車で行く人が多そうですね
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2945
マンション掲示板さん
>>2928 eマンションさん
永住ならともかく資産価値を意識して買うマンションではないよね
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2946
検討板ユーザーさん
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2947
マンコミュファンさん
まぁ、武蔵野線のみだからねぇ。
都心や副都心に出るのに何分かかるのかという話。
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2948
匿名さん
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2949
購入経験者さん
>>2947 マンコミュファンさん
都心まで直通の宇都宮線蓮田・白岡・久喜や東上線川越あたりの方が便利だからね
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2950
マンション検討中さん
武蔵野線沿線で資産性重視で買うなら武蔵浦和か南浦和しか選択肢はないと思います
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2951
口コミ知りたいさん
>>2950 マンション検討中さん
北朝霞、武蔵浦和、南浦和、東川口、南越谷
地図左側から並べると上記の5駅でしょうね。
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2952
マンション検討中さん
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2953
名無しさん
>>2952 マンション検討中さん
面白いこと言いますね！！
武蔵野沿線ではないのですね？？
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2954
路線価検討中
駅前路線価（千円／平方メートル）
北朝霞（470）、武蔵浦和（740）、南浦和（580）、東川口（310）、南越谷（470）、三郷（245）
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2955
マンション検討中さん
>>2952 マンション検討中さん
沿線なのは間違いないがメインは都心や副都心に向かう路線だからな
武蔵野線だけでは価値は上がらないということだろう
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2956
eマンションさん
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2957
マンコミュファンさん
>>2954 路線価検討中さん
駅前路線価（千円／平方メートル） ?西国分寺（454）、新秋津（326）、北朝霞（502）、武蔵浦和（662）、南浦和（657）、東川口（286）、南越谷（405）、三郷（262）、南流山(356) 、新松戸（494）、新八柱（475）、東松戸（337）、西船橋（647）
https://tochi.biz/
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2958
検討板ユーザーさん
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2959
eマンションさん
>>2954 路線価検討中さん
この路線価比較で分かることは、東川口駅の安さだろう。
駅前再開発中でこれからの値上りを考えた場合、上記の中で最も伸び代が大きいと思われる。
三郷駅については武蔵野線単駅になるので、同列には含められない。
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2960
路線価検討中
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