ザ・パークハウス三郷

>>240 坪単価比較中さん
仕様高いんですか？

>>241 名無しさん
腐っても三菱品質ですな。

低層階の3ldkが4000万台ですか？

>>243 マンション検討中さん
それくらいが見込まれますな。

まさるさんへ
ありがとうございます。
もう投稿はされなくても良いです。
あとは検討者でやりますので。

モデルルーム事前案内会が開始されてますが、参加された方いますでしょうか？
ぜひ感想が聞きたいです。

誰かの感想を訊いてどうしたいのだろう？
自分で足を運んで感じてみればいいのに。

要は買う気無いんだろうな。

江戸川の土手の高さは仕方ないけど、川が見たいのは高層階を買えということ？後ろに何が建つかも気になるな！周囲の道路の舗装は直すのだろうか？まあ、パークハウス建てるくらいだから勝算はあるのだろう。内覧行くしかない。松戸と比べてます。

>>250 名無しさん
小生も柏松戸八潮と検討中ですな。

仕様いいかな？ごく普通な気がする
天板も御影石とかじゃないし、あまり高級感はない
いいあんばいの価格だとは思うけど

>>258 マンション比較中さん
腐っても三菱品質ですな。

>>258 マンション比較中さん
ここは施工会社もワンランク下な気がします
船橋はパークハウスをよく手掛けてる川口土建だしエントランスやデザインも都内と遜色無いと思います
その代わり値段も高いでしょうね
松戸も何だかんだ安定の長谷工だしZEHや低炭素で控除アップですので
その後にここの公式サイト見ると何ともぼやけた感じがします

なんか、へんなのに粘着されてるけど絡まずスルーが1番です。

>>260 マンション検討中さん
この物件はこの施工会社だからこそザパークハウスなのです。経緯を知らないとアナタのような受け止めになるわな。

>>264 検討板ユーザーさん
なんか、へんなのに粘着されてるけど絡まずスルーが1番ですな。

ここと松戸。
でも松戸は駅距離があるな。

松戸は近いぞ！三郷はもっと近いが２分くらい？戸越銀座のパークハウスは１分やぞ！数分は誤差ではないか？

松戸は@300か

>>268 通りがかりさん
松戸は300オーバーですな。

斜めに韓国料理あるな。小さな居酒屋も隣にある。良いなぁ。あとはチャンネー系あれば完璧。飲み→すぐ帰宅的なね。

年明けにモデルルームグランドオープンみたいです

>>260 マンション検討中さん

長谷工は安定してひどいって意味ですよね？
長谷工はいい加減な仕事多いので疲れますよ？

ここのマンション、マンションマニア見に行ってなかった？？
どんな評価なんだろ。参考までに感想きいてみたい

>>284 マンション掲示板さん
長谷工の施工がヒドイって安直な誤認だと思うよ。むしろこれだけの物件を手掛けているノウハウの蓄積って他の追随を許さないレベルのものはあるでしょう。各物件の施工コストに応じた仕上げの事なら長谷工云々じゃないよね。

>>286 評判気になるさん
長谷工の施工は意外と安定してますな。

>>260 マンション検討中さん
＞ここは施工会社もワンランク下な気がします

君が知らなかっただけでワンランク下とかいうなや。無知を晒してるだけ。

>>286 評判気になるさん

この物件は長谷工じゃないから長く書かないけどマンション管理に詳しい方なら長谷工はとても褒められたものじゃないですよ。
例えばですがマンションの地下浅いところにコンガラを埋めて竣工直後からシロアリ発生や植栽の定着不良が多すぎます。
企業体質として問題が起きればとにかく時間をかけて有耶無耶にしようとする姿勢が多くの管理組合で問題になってます。

マンションマニアさんのモデルルーム内レビュー出ましたね。やはり彼の目から見ても高評価の模様。

>>294 匿名さん
マンションマニア　さんの評価高いですね！！

>>294 匿名さん
諸々仕様で皆さんこだわりあるだろうけど、意外と安価に後から対応出来るものも多いですよ。例えばこのレビューで言われてるドアストッパーも、キノコ型からカワジュンのドアストッパーへの交換って2500円ほどでユニット買えば、あとはドライバーとキリ(100均で買える)さえあればDIYでどんな時間掛かっても30分で出来るしね。これは日常めっちゃ便利になるから皆さんやった方が良いですよ。

今日

三郷は流山橋前の晩成的な渋滞など往復2車線で捌けない交通量のお陰でかなり不便ですね。向かい側の流山よりは増しなんですけどね。。
工事中の橋が完成して開通すれば良くなるんですかね。

>>309 マンション検討中さん
やはり三郷中央新三郷に太刀打ちできませんな。

>>309 マンション検討中さん
多少はよくなるでしょうか。
地元なので購入検討に対しての障壁にはなりませんけど。

こちらのマンションの間取りは廊下側の部屋もアウトポールになっているのがとても良いと思いますし、大型のウォークインクローゼットの他に物入や収納というスペースが設けられているのも大きな魅力だと思います。
圧倒的な開放感という表現がなされていますが、低層階でもそうなのでしょうか？共用スペースもくつろぎがテーマになっている感じがして高感度高いです。ただ屋上テラスはどうなのでしょう。雨の日とか埃とか。マメに清掃されるのかな。

三郷の子育て・教育環境ってどうなのでしょうか？

>>316 マンション検討中さん
教育県埼玉にふさわしい教育熱心な家庭が多いと聞いてますね。

マンションマニアの新しい動画アップされてましたね。ザ・パークハウス三郷、エリアナンバー１て言ってました。

マンションの仕様は魅力的だけど三郷だからねぇ。

>>320 通りがかりさん
三郷だから、なに？？

マンマニの記事読んだがリセールは厳しいなw

そろそろ予定価格発表ですかね？
ずっと未定だった気がしますが

>>324 検討板ユーザーさん
正式じゃないけどマンマニの記事で予定価格出てるよ。
予想の範囲内という印象。もちろん安くないが。

検討されている方はどの部屋を希望していますか？

三郷中央駅の立地だったら検討しました。
駐車場設置率低いですが、代わりにこれからできるカスミの駐車場を定期利用できたらいいですね。

>>324 検討板ユーザーさん
予定価格3800万円台～ってホームページに載ってますよ
最多は4600万円台っぽいです

>>329 匿名さん
いやはやパクミサ最多4600万円台は詰みましたな。

>>329 匿名さん
このご時世で三菱地所のマンションが5000万以内って貴重ですね。
TX沿線だと1～2千万高くなりますから。

>>328 評判気になるさん
たらればのハナシは止めような。

>>332 善意の第三者さん
三郷中央ならこの価格でも売れてましたな。

>>333 まさるさん
三郷中央徒歩4分ならあと1000万高いだろ

現地見に行きました。
駅徒歩4分とのことでしたが、ロータリーがあるおかげかもっと近い印象でした。
隣の商業施設ができたら更に近く感じそうですね。

やっと三郷駅にも大手の新築マンション。
とても嬉しい。
子供２人いる我が家には８０㎡台の４LDKがなんとなく良さげな気がするし、なかなか４ＬＤＫマンション出てこないから見に行ってみたいけど、４ＬＤＫのモデルルームあるのかな？

買う理由が予算だったら止めたほうがいい。
現住居が三郷より利便性の高い場所で、立地を妥協し、予算内だからとここに降るのは危険。
武蔵野線単線をしっかり理解すべし。仕様に目が眩み腹落ちしていない立地を選択してはいけない。

>>339 匿名さん
具体的に武蔵野線単線のどのあたりが良くないのでしょうか？関西出身でこのあたりに詳しくなく…