ザ・パークハウス三郷

現地に行ってみたらガッカリしたんですな。

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ここ駅4分なんだね。
南口ロータリーから建設地がすぐだったから4分も感じなかったな、体感的には。

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>>184 評判気になるさん
悪くない立地ですな。

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>>185 まさるさん
しかし駅力が乏しいのは否めないですな。

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>>186 マンション検討中さん
確かにそれは否めないですな。

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駅力あるとこを買ってください、としか言えんな。

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隣にできる商業施設の規模感ってどれくらいなのでしょうか？カスミが入るくらい？

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>>190 マンション検討中さん
新三郷ほどではありませんな。

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>>195 まさるさん
？？？
今週末見学行かれる方感想教えて下さい！

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モデルルーム案内会が始まったのに話題になりませんね。

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なにこの漫談は

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>>202 eマンションさん
しかしながら自作自演ではございませんな。

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仕様設備が更新されていますね。
ディスポーザーはもちろんトイレカウンターやミストサウナもあるなんてだいぶ良さげです。

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トイレ仕様とか見てると、これ都心だったら坪450万とかの設えですよね。。。どう考えても普通だったらこの場所の検討者層の想定予算から外れてますが、地所レジ側で特別に配慮する必要のある案件なのですかね？コレで坪250万とかだったら広域検討者も参戦してえらいことになりそうだけど。

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>>205 坪単価比較中さん
しかしながら駅力が乏しいのは否めないですな。

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>>207 周辺住民さん
三郷に詳しくないんですが、ハトが多いんですか？

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>>208 口コミ知りたいさん
ハト、多いです。近くのマンションの7階に住んでいましたが、時期になるとバルコニーにハトのつがいがきていました。

こちらのサイトにもこのような記載があります。
https://tx.mamatx.net/txinfo/misato-corona-seikatsu/
> ひまわり公園
> ハトがいっぱいいる公園です。人の数よりハトです。ワオシティの隣にあります。

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治安が悪いと感じたことはありません。ただ、葬儀場の隣にあるファミリーマートは防犯のためという理由で、22時から朝6時まで、カスミ側の自動扉が開かないようになっています。最近、外国人居住者が増えてきたなという感覚はあります。

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>>210 周辺住民さん
詳しくありがとうございます。
周辺住民から見てこのマンションってどんな印象なのでしょう。例えば、ハザード的に買う人の気がしれない、とか思ったりするのでしょうか？

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>>211 マンション検討中さん
質問自体にトゲがありますな。

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>>211 マンション検討中さん
なんだ？その質問のしかたは？
はい、やり直し。

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これは質問ではなく、タチの悪い印象操作。
回答を誘導して煽るのが目的ですね。

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>>214 通りがかりさん
または自作自演にて下げかどちらかでしょうな。

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>>211 マンション検討中さん
質問の作法も知らないオマエの気がしれないよ。

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>>216 eマンションさん
貴殿の言葉使いについても同じことが言えそうですな。

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>>217 まさるさん
使い×
遣い○

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購入検討しています。
ハザードは気にならないわけではないですが、
値段と設備と駅近と周辺環境（隣にスーパー含めた商業施設ができる、隣駅にショッピングセンターがある等）のバランスが良いなと感じております。

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>>219 マンション検討中さん
あとは値段次第も駅力が乏しいのは否めないですな。

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>>220 まさるさん
オンライン説明会では南向き12階以上で5000万円台前半、
11階以下は4000万円台とのことで
駅力を加味しても直近の新築相場と比較すると購入しやすい価格と感じています。
ただ、中古も検討となると、他でもいい気もしますね

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>>219 マンション検討中さん
同じく購入検討してます。
モデルルームは見に行かれましたか？(または予定ありますか？)

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>>222 マンション検討中さん
まだ行けてないのですが予約はしています。
他どのあたり検討していますか？
我が家は駅近を重視しているため、新築だと予算的に選択肢が少なく。。
綾瀬や千住大橋とかなら買えるかなと思っていたのですが、最近の金額の高さに驚いています。

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>>223 マンション検討中さん
こちらは新築をメインで探しており、他には船橋のザ・パークハウスや柏たなかのパークホームズあたりを検討しています。仰る通り昨今の新築マンションはスペックの割に価格が高く、中古も見るべきか悩んでます。
三郷の本物件はスペックが高いのでかなり期待してます。

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ザ・パークハウス松戸も発表されましたね

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>>224 マンション検討中さん
新築かつ三井か三菱の縛りですかな。

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>>224 マンション検討中さん
中古なら安い、というのも今やムカシ　

新築が高い時は中古も高いのです。
新築分譲時よりも1000万アップはざらです。

築20年とかなら、、、安いかも

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>>227 マンコミュファンさん
郊外は下落率大きいゆえ築浅でも普通に安いですな。

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>>229 検討板ユーザーさん
小生嘘はつかないゆえ中古相場調べるといいですな。

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